oferty nieruchomości

NA SPRZEDAŻ DZIAŁKA w Koszalinie przy ulicy Podmiejskiej Przedmiotem sprzedaży jest odrębnie wydzielona geodezyjnie działka budowlana nr 50 o powierzchni 1032 m 2. UWAGA! OBNIŻKA CENY OFERTOWEJ Z 185.760 ZŁ NA KWOTĘ 153.768 ZŁ CENA ZA 1 M 2 WYNOSIŁA PRZED OBNIŻKĄ 180,00 ZŁ A PO OBNIŻCE Cena za metr kwadratowy wynosi: 149,00 zł / m 2; Działka ma osobną księgę wieczystą. Obecnie nie ma Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego . W sąsiedztwie domy wolnostojące jednorodzinne. Dostępne sieci uzbrojenia terenu: gaz, energia elektryczna i woda. Obecnie sąsiedzi użytkują studnię glębinową i szambo. Wystąpiono o opinię instytucji branżowych, dot. uzbrojenia działki. Warunki przyłączeniowe do uzgodnienia z instytucjami branżowymi. Dojazd do działek zjazdem od ulicy Połczyńskiej w kierunku Seminarium, a następnie drogą utwardzoną na wprost. Za hydrantem i wystająca żółtą końcówką rury gazowej skręcić w prawo i działki znajdują się na końcu, drogi gminnej nr 49 GMINY MIASTA KOSZALIN, tej drogi gruntowej w sąsiedztwie innych domów. UWAGA! Do nabycia jest również sąsiadująca z opisaną działka numer 48. Prezentacja opisanej nieruchomości po wcześniejszym kontakcie telefonicznym z Pośrednikiem odpowiedzialnym zawodowo, nr lic. zaw. 45.

Nowa inwestycja PB Kuncer. Atrakcyjny 4 pokojowy apartament. Nieruchomość położona na I piętrze w budynku z windą z 2022 roku przy ulicy Hallera. Metraż mieszkania, to 69,68m2 :salon z aneksem kuchennym, 3 sypialnie, łazienka i przedpokój. Z salonu wyjście na balkon (5,07m2). Mieszkanie wykończone w wysokim standardzie - pod klucz. Wyposażenie stałe widoczne na wizualizacji pozostaje w cenie. W kuchni pełna zabudowa wraz ze sprzętem (płyta indukcyjna, okap, zmywarka, lodówko-zamrażarka). Czynsz w kwocie ok. 360zł (zaliczka na c.o., zarządzanie, eksploatacja, woda). Dodatkowo płatny prąd. Kupujący zwolniony z podatku PCC 2%. W cenie miejsce postojowe i komórka lokatorska. Mieszkanie dostępne od końca grudnia. Jeśli szukasz 4 pokojowego mieszkania w wysokim standardzie, to ta oferta jest właśnie dla Ciebie. Zapraszamy na prezentację.

Oferujemy do sprzedaży działkę położoną w miejscowości Porost - gmina Bobolice. Działka o powierzchni 4100m2. Teren na którym znajduje się działka nie jest objęty MPZP. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Bobolice działka oznaczona jako : UT - usługi, obsługi turystów. Media - woda, energia i kanalizacja sanitarna w odległości ok. 40m od działki. Zapraszamy do składania ofert.

Niezabudowana działka o pow. 1980 m2 położona w miejscowości Mścice ul. Koszalińska, gm. Będzino.Działka idealna pod inwestycję, 5 km od morza!Na sąsiednej działce znajduje się myjnia samochodowa. Działka o regularnym kształcie zbliżonym do prostokąta. Przybliżone wymiary: 84 m x 26m x 76 m x 24 m. Nieruchomość 50 m od drogi krajowej nr 11 Koszalin - Kołobrzeg. Media: prąd, gaz, woda i kanalizacja w drodze.Możliwość kupna sąsiednej działki o pow. 3020 m2. Odległość od Koszalina 4 km, od Mielna 5 km.

Niezabudowana działka o pow. 3020 m2 położona w miejscowości Mścice ul. Koszalińska, gm. Będzino.Działka idealna pod inwestycję, 5 km od morza!Na sąsiednej działce znajduje się nowa myjnia samochodowa. Nieruchomość położona bezpośrednio przy drodze krajowej nr 11 Koszalin - Kołobrzeg. Media: prąd, gaz, woda i kanalizacja w drodze. Możliwość kupna sąsiedniej działki o pow. 1980 m2. Odległość od Koszalina 4 km, od Mielna 5 km.

Geoportal: https://bit.ly/3luLWP7 Działka niezabudowana o pow. 3085 m2 położna w miejscowości Wielin gm. Polanów, ok. 100 m od jeziora Wielin. Sąsiednia działka z wydanymi warunkami zabudowy pod budynek mieszkalny jednorodzinny. Działka w kształcie prostokątnym o wymiarach: ok. 55 x 56 m. Klasyfikacja użytków : R IVa - 0,0480 ha, R V - 0,2605 ha. Udział 1/8 części w drodze wewnętrznej - w cenie działki.Możliwość kupna sąsiednich działek. Odległość od Koszalina ok. 45 km, od Polanowa ok. 7 km.

Na sprzedaż kompleks działek budowlanych położonych w Rosnowie, gmina Manowo. Droga szybkiego ruchu S 11 przebiega 18 km od tej nieruchomości dodając atrakcyjności tej ofercie. Na sprzedaż kompleks działek budowlanych w urokliwym Rosnowie, gmina Manowo zlokalizowany na południowy wschód od Koszalina Cena całego kompleksu nr 1,2 i 3 to atrakcyjne 25 zł netto za m 2, ale warunkiem koniecznym jest zakup wszystkich działek znajdujących się w wymienionych kompleksach. Łączna powierzchnia działek to aż 3,6800 ha. Dojazd drogą publiczną, gminną, utwardzoną. Uzbrojenie:Woda - w drodze,Kanalizacja - wybudowana zgodnie z otrzymanymi warunkami technicznymi i ogólnymi przyłączenia do komunalnej sieci wodociągowej Elektrociepłowni w Rosnowie,Energia elektryczna - w drodze, zgodnie z warunkami przyłączenia do sieci elektroenergetycznej, umowa zawarta z Energa - Operator S.A. Oddział w Koszalinie W niedalekiej okolicy są sklepy spożywcze, m. in. Stokrotka. Wszystkie szczegółowe informacje dotyczące numerów działek, ich powierzchni i wiele więcej znajdziesz na dole oferty. Aby zobaczyć je osobiście, umów się na prezentację z naszym pośrednikiem, który odpowiada za tę wyjątkową ofertę. Skontaktuj się już teraz pod numerem: 792 763 241. Serdecznie zapraszamy zarówno developerów, jak i inwestorów indywidualnych do składania ofert! Nie przegap tej niepowtarzalnej okazji! Sprawdź również nasz film prezentacyjny: https://www.youtube.com/watch?v=8BxoSlxH3u8 **UWAGA!** Można zakupić całą spółkę wtedy nie ma VAT-u, jeśli sprzedaż działek to 25 zł plus VAT. Warunki zakupu spółki to cena za nieruchomości 25 zł/m2 (jeśli całość). KOMPLEKS NR 1: Poniżej przedstawiamy dostępne działki wraz z ich numerami, powierzchniami oraz cenami: - 200/8 - 0,0880 ha (880 m2) - 22.000 zł netto- 200/9 - 0,0854 ha (854 m2) - 21.350 zł netto- 200/10 - 0,0959 ha (959 m2) - 23.975 zł netto- 200/11 - 0,0980 ha (980 m2) - 24.500 zł netto- 200/18 - 0,0809 ha (809 m2) - 20.225 zł netto- 200/19 - 0,0808 ha (808 m2) - 20.200 zł netto- 200/20 - 0,0807 ha (807 m2) - 20.175 zł netto - 200/21 - 0,0799 ha (799 m2) -19.975 zł netto Na niektórych sprzedanych już sąsiednich działek rozpoczęto inwestycje budowlane **Warunki zabudowy dla działek o numerach 200/8, 200/10, 200/11, 200/17, 200/18, 200/19, 200/20 i 200/21:** - Budowa 26 budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej oraz 14 garaży wbudowanych,- Linie zabudowy: nieprzekraczalne, zgodne z załącznikiem graficznym, odległość zabudowy od pozostałych granic działki - zgodnie z przepisami odrębnymi, ze szczególnym uwzględnieniem sąsiedniej linii napowietrznej średniego napięcia,- Wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki: do 25%,- Szerokość elewacji frontowej: do 21 m,- Wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej (do gzymsu, attyki lub okapu): do 6 m,- Wysokość zabudowy (do najwyżej położonej części kalenicy lub attyki): do 9 m,- Układ połaci: dach płaski, dwu- lub wielospadowy o równych kątach pochylenia połaci dachowych; kąt nachylenia połaci do 45°,- Powierzchnia biologicznie czynna - minimum 40% działki,- Dojazd na teren działki z drogi gminnej (przez działkę nr 200/3),- Liczba i sposób urządzenia miejsc postojowych - minimum jedno miejsce parkingowe na jedno mieszkanie, w granicach działki. **Warunki zabudowy dla działki o numerze 200/9:** - Dwa budynki mieszkalne jednorodzinne,- Linie zabudowy: nieprzekraczalne, zgodne z załącznikiem graficznym, odległość zabudowy od pozostałych granic działki - zgodnie z przepisami odrębnymi, ze szczególnym uwzględnieniem sąsiedniej linii napowietrznej średniego napięcia,- Wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki: do 20%,- Szerokość elewacji frontowej: do 15 m,- Wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej (do gzymsu, attyki lub okapu): do 6 m,- Wysokość zabudowy (do najwyżej położonej części kalenicy lub attyki): do 9 m,- Układ połaci: dach płaski, dwu- lub wielospadowy o równych kątach pochylenia połaci dachowych; kąt nachylenia połaci do 45°,- Powierzchnia biologicznie czynna - minimum 50% działki,- Dojazd na teren działki z drogi gminnej (działka nr 199 i 195/4),- Liczba i sposób urządzenia miejsc postojowych - minimum jedno miejsce parkingowe na jedno mieszkanie, w granicach działki. W dokumentacji dotyczącej nieruchomości znajdują się: - Decyzje o warunkach zabudowy,- Opinia geotechniczna,- Opinie instytucji branżowych, tj. Energa Oddział w Koszalinie,- Opinia Elektrociepłowni Rosnowo sp. z o.o. dotycząca uzbrojenia wodno-kanalizacyjnego.(wszystkie dokumenty do wglądu lub udostępnienia drogą mailową)W przypadku zakupu działek oznaczonych w kompleksie nr 1 kolorem zielonym kupujący nie płaci PCC 2% u notariusza. KOMPLEKS NR 2: Stanowi część z działki 200/22, dokonano wstępnego podziału (działki od 200/23 do nr 200/37); KOMPLEKS NR 3: Stanowi część działki 200/22, obszar niepodzielony ( w projekcie podziału działka nr 200/38) Warunki Zabudowy dla działki 200/22 budowa szesnastu budynków mieszkalnych jednorodzinnych Po podziale: 200/23, 200/24,200/25,200/26,200/27,200/28,200/29,200/30,200/31,200/32,200/33,200/34,200/35,200/36,200/37 - droga wewnętrzna: 200/38, linie zabudowy: nieprzekraczalne, zgodne z załącznikiem graficznym, odległość zabudowy od pozostałych granic działki - zgodnie z przepisami odrębnymi. #RosnowoDziałki #BudujWManowie #NieruchomościNaSprzedaż #MarzeniaDomu #JezioroRosnowskie #InwestycjaWBudowę #DziałkiBudowlane #KompleksDziałek #NieruchomościPolska #Deweloperzy #InwestorzyIndywidualni #DziałkiBudowlaneRosnowo #KompleksDziałekNaSprzedaż #NieruchomościManowo #JezioroRosnowskieDziałki #InwestycjaWBudowęDomu #DziałkiPolska #DeweloperzyPolska

Na sprzedaż niezabudowana działka o pow. 1228 m2, położona w miejscowości Tychowo przy ul. Bobolickiej. Działka położona w pobliżu terenów leśnych, malownicze tereny rekreacyjno - wypoczynkowe. W planie zagospodarowania działka przeznaczona pod budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne. Media: energia, woda, kanalizacja - w drodze przy sąsiedniej działce. Wymiary działki: ok. 35 x 35 m. Klasyfikacja użytków : R- IVb, R-V. Dojazd do działki drogą wewnętrzną od ul. Bobolickiej. Udział 1/10 części w drodze wewnętrznej - w cenie działki. Odległość do Połczyna 25 km, do Koszalina 33 km.

Działka położona w Koszalinie na osiedlu Rokosowo w bliskiej odległości od lasu. Teren zmienny, lekko pagórkowaty w kształcie trójkąta. AKTUALNY PLAN ZAGOSPODAROWANIA Teren przeznaczony Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego jako 59MN/U - 1) przeznaczenie terenu - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub usługowej nieuciążliwej. 2) zasady zagospodarowania terenu i kształtowania zabudowy: a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w układzie wolnostojacym lub blizniaczym, zabudowa usługowa wolnostojaca lub dobudowana do budynku mieszkalnego jednorodzinnego, b) wskazniki intensywnosc zabudowy działki budowlanej - od 0,10 do 0,75, c) wskaznik powierzchni zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej do powierzchni działki budowlanej - do 0,3, zabudowy usługowej - do 0,4, d) wysokosc zabudowy: - budynkow mieszkalnych jednorodzinnych - do 9,5 m i 5,5 m do wierzchniej linii okapu, - budynkow garazowych igospodarczych - do 3,5 m przekrytych dachami płaskimi lub do 5,5 m przekrytych dachami stromymi, - budynkow usługowych - do 4,0 m z dachami płaskimi i do 7,0 m z dachami stromymi, e) geometria dachow: - dachy budynkow mieszkalnych - nachylenie połaci dachowych do poziomu okacie w przedziale od 35° do 45°, symetryczne, dopuszcza sie lukarny lub wykusze o przekryciu płaskim lub stromym i o powierzchni przekrycia w rzucie poziomym nie przekraczajace 30 % powierzchni połaci na ktorej sa sytuowane, - dachy budynkow gospodarczych i garazowych - płaskie, w tym jako tarasy uzytkowe lub o kacie nachylenia połaci - jak głownych połaci na budynku mieszkalnym, f) nieprzekraczalne linie zabudowy - zgodnie z oznaczeniem na rysunku planu; 3) zasady ochrony srodowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego: a) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - 40 % powierzchni działki budowlanej, b) teren jest chroniony przed hałasem jako tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w rozumieniu ustawy Prawo ochrony srodowiska, c) pozostałe warunki - zgodnie z § 6; 4) minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej - 600 m2; 5) zasady obsługi w zakresie komunikacji oraz miejsc parkingowych - stanowisk postojowych dla samochodow: a) obsługa komunikacyjna - z przyległych drog, b) stanowiska postojowe - w ilosci wynikajacej ze wskaznikow parkingowych okreslonych w § 9 ust. 3; 6) zasady obsługi w zakresie infrastruktury technicznej - stosownie do potrzeb, zgodnie z § 9 ust. Szczegóły - Link do planu: https://bip.koszalin.pl/artykul/1552/9238/53-uchwala-nr-xxx-513-2021-rady-miejskiej-w-koszalinie-z-dnia-25-marca-2021-r UZBROJENIE - woda, gaz, kanalizacja, energia w drodze wg oświadczenia. Warunki uzyskania przyłączy do uzgodnienia z instytucjami branżowymi. Istnieje możliwośc zakupu sąsiednich działek, więcej informacji w biurze. Cena do negocjacji. Lic. zaw. 3240

Działka położona w Koszalinie na osiedlu Rokosowo w sąsiedztwie lasu, z dostępem do drogi z dużym potencjałem. Teren zmienny, lekko pagórkowaty o nieregularnym kształcie, częściowo zadrzewiony. Działka oznaczona w rejestrez gruntów symbolem BP - zurbanizowane tereny niezabudowane o pow. 5374m2 oraz W - rowy o pow. 315m2. AKTUALNY PLAN ZAGOSPODAROWANIA Teren przeznaczony Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego jako 87ZP 1) przeznaczenie podstawowowe - teren zieleni parkowej, 2) zasady zagos[odarowania terenu: a)dopuszcza się wprowadzenie zespołów urządzeń rekreacji b)zakaz usuwania drzewostanu, dopuszca się zabiegi pielęgnacyjne drzew c) możliwość przyłączenia części terenu od strony terenu elementarnego 88MJ-pasa o szerokości siegającej do działki nr 7 do terenu elementarnego 88MJ pod warunkiem zachowania drzewostanu. 3)obsługe komunikacyjną - dojazd z ulic 4 KUI,7KUI,66KUd lub ciagu pieszo-jezdnego 37Kd-p 4) obsługę infrastrukturalną zgodnie z &&12 niniejszej uchwały. Aktualny Właściciel złożył wniosek o zmianę planu dla działki, przewidywana zmiana planu 2022r. UZBROJENIE - woda, gaz, kanalizacja, energia w drodze wg oświadczenia. Warunki uzyskania przyłączy do uzgodnienia z instytucjami branżowymi. Cena do negocjacji. Lic. zaw. 3240

Geoportal: https://tinyurl.com/53tpzda8 Na sprzedaż niezabudowana działka o pow. 788 m2, położona w miejscowości Policko gm. Manowo. Działka w odległości ok. 800 m od jeziora Policko, w pobliżu terenów leśnych, malownicze tereny rekreacyjno - wypoczynkowe. Nieruchomość położona w sąsiedztwie zabudowy mieszkalno - siedliskowej. Możliwość uzyskania warunków zabudowy pod budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne. Media: energia, woda - w drodze przy działce. Działka położona bezpośrednio przy drodze asfaltowej, wjazd od strony Wyszeborza. Odległość do Koszalina 10 km.

Działka rolna o pow. 22, 21 ha w gminie Szczecinek. Bonitacja działki: RIVa, RIVb, RV, LsIV, LsV, Lzr-RIVa, Lzr-ŁV, Lzr-PsIV, N. ID działaki: 321506_2.0035.1/37 Zlecenie prowadzone pod nadzorem Pośrednika, nr licencji: 14825.

Działka pod zabudowę jednorodzinną, 1470 m2, Łabusz - Koszalin. Działka w kształcie prostokąta. Na okolicznych działkach powstają domy jednorodzinne. Zdecydowanym atutem działki jest jej położenie, zaledwie 1 km od przystani ja jeziorze Jamno. Z przystanie jest ok. 2 km przez jezioro do plaży morskiej. Przy działce energia elektryczna. Inne media do uzgodnienia z instytucjami branżowymi. Odległości: - Koszalin centrum: 9 km - Mielno: 15 km - Łazy: rowerem 7 km, samochodem: 25 km - plaża morska między Mielnem a Łazami: przez jezioro Jamno, ok, 2 km. Zlecenie prowadzone pod nadzorem Pośrednika, nr licencji: 14825.

Działka pod zabudowę jednorodzinną, 1470 m2, Łabusz - Koszalin. Działka w kształcie trójkąta ale ze względu na wielkość daje duże możliwości zabudowy. Na okolicznych działkach powstają domy jednorodzinne. Zdecydowanym atutem działki jest jej położenie, zaledwie 1 km od przystani ja jeziorze Jamno. Z przystanie jest ok. 2 km przez jezioro do plaży morskiej. Przy działce energia elektryczna. Inne media do uzgodnienia z instytucjami branżowymi. Odległości: - Koszalin centrum: 9 km - Mielno: 15 km - Łazy: rowerem 7 km, samochodem: 25 km - plaża morska między Mielnem a Łazami: przez jezioro Jamno, ok, 2 km. Zlecenie prowadzone pod nadzorem Pośrednika, nr licencji: 14825.

Działka przy lesie, pod budownictwo jednorodzinne, 4700 m2, Nowe Bielice k. Koszalina. Idealna dla osoby ceniącej spokój lub dla dewelopera. Możliwy podział na dwie do sześciu działek. Nieruchomość ogrodzona z 3 stron. Media: - woda: na działce - energia elektryczna: w drodze przy działce - gaz: w drodze - kanalizacja: brak Idealne miejsce do "wypadu nad morze". Ok. 1 km jest do węzła S11 / S6. Odległości: - Koszalin centrum: 7 km - Mielno: 16 km - Szczecin: 170 km Zlecenie prowadzone pod nadzorem Pośrednika: 16825

Działka o powierzchni 6500m2, położona w Parnowie gm. Biesiekierz. Teren nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego działka przeznaczona jest pod tereny rolnicze (łąki, pola uprawne, nieużytki). Media: woda w odległości ok. 150 od działki. Działka położona nad rzeką 'Czerwoną'. Istnieje możliwość kupna działek położnych 600m dalej o łącznej powierzchni 8400m2. Oglądanie z Pośrednikiem (lic. zaw. nr 11917). Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty określonej w art.66 KC.