lokale

NA SPRZEDAŻ jeden z najbardziej znanych biurowców w Koszalinie - PRZEMYSŁÓWKA, budynek handlowo - usługowy na działce w użytkowaniu wieczystym zlokalizowany w Koszalinie przy ul. Zwycięstwa 115. CENA: 7.500.000 zł. Leżący na skrzyżowaniu ulic Zwycięstwa i Głowackiego budynek przeszedł w ostatnim czasie kompleksową modernizację (2002 rok) oraz gruntowny remont (2021) rok. Wszystkie prace zostały wykonane w bardzo wysokim standardzie. Znajdują się w nim nowoczesne i funkcjonalne pomieszczenia biurowe oraz na parterze, handlowe. Lokale mają powierzchnie od 14,02 m2 do 152,46 m2, ze względu na dużą rozpiętość powierzchni lokali swoje miejsce mogą tu znaleźć zarówno wielcy, jak i mali przedsiębiorcy. Powierzchnia zabudowy - 483,30 m2 Powierzchnia użytkowa - 1679,18 m2 Powierzchnia pomieszczeń usługowo - biurowych - 1168,69 m2 Powierzchnia podpiwniczenia, sanitariatów i korytarzy - 510,49 m2 Budynek jest zbudowany jako obiekt w części pięciokondygnacyjny, a w części dwukondygnacyjny, częściowo podpiwniczony, bez poddasza. Parter: pomieszczenia usługowe i biurowe, dwa pomieszczenia garażowe, sanitariaty, dwie klatki schodowe z korytarzami, Piętra I - IV to pomieszczenia biurowe, sanitariaty, dwie wewnętrzne klatki schodowe i korytarze, W podpiwniczeniu urządzono kotłownię z zapleczem gospodarczym i korytarzami, (rzuty wszystkich poziomów w załączeniu). W budynku znajduje się recepcja. Działka gruntu oznaczona nr 267 o pow. 0,0970 ha jest w użytkowaniu wieczystym od Skarbu Państwa do dnia 5 grudnia 2030 roku z możliwością przedłużenia. Opłata z tego tytułu wynosi 7.925,10 zł. rocznie. Budynek stanowi odrębną nieruchomość. Nieruchomość gruntowa, w tym plac parkingowy, wyłożona jest kostką betonową. Przeznaczenie działki w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego to zabudowa usługowa oznaczona symbolem E 4 U. Nieruchomość jest uzbrojona w sieć energetyczną, wodociągową, kanalizacji sanitarnej i deszczowej, gazową oraz telekomunikacyjną. Obiekt w pomieszczeniach biurowych jest wyposażony w klimatyzację, a także chroniony całodobowo. Przemysłówka leży w doskonałej lokalizacji, w centrum miasta, w niedalekiej odległości od wielu instytucji oraz urzędów. W przypadku sprzedaży wydzielonej zorganizowanej części przedsiębiorstwa właściciela sprzedaż nie jest objęta podatkiem VAT. Przy sprzedaży nieruchomości należy doliczyć podatek VAT. Prezentacja nieruchomości wyłącznie z pośrednikiem odpowiedzialnym zawodowo za ofertę, nr licencji 45.

Lokal usługowo - handlowy położony na paterze budynku położonego w centrum Koszalinie przy ulicy Mickiewicza.Powierzchnia nadająca się wszelkiego rodzaju działalność gospodarczą, sklep, działalność medyczną, placówkę oświatową lub sklep spożywczy, przemysłowy lub odzieżowy.Znajduje się w lokalizacji, która gwarantuje łatwy dostęp do lokalu mieszkańcom całego centrum oraz wszystkim osobom odwiedzającym centrum Koszalina lub np. Park Książąt Pomorskich, w pobliży Urząd Miejski w Koszalinie, Filharmonia, Centrum Kultury 105, Amfiteatr oraz inne miejsca które często odwiedzane są przez mieszkańców Koszalina.Lokal o powierzchni 337,58 m2 składa się z dużej powierzchni handlowo usługowej o powierzchni około 330 metrów, wysokość pomieszczenia to około 3.76 metra.Do ceny ofertowej należy doliczyć podatek Vat. Przy wynajmie kaucja w kwocie do uzgodnienia w właściciel. Oglądanie oferty z Pośrednikiem nr lic. 14825.

Nieruchomość handlowo-usługowo-biurowa na sprzedaż !!!!! Koszalin dzielnica ROKOSOWO, ulica Zwycięstwa!!!!! Położona bezpośrednio przy głównej ulicy Koszalina!!!!!! Powierzchnia działki: 767m2 Powierzchnia zabudowy:382m2 Powierzchnia użytkowa:584,5m2 Garaż:30,5m2 Do ceny należy doliczyć podatek VAT 23%!!! Obiekt wybudowany jako usługowo-biurowy budynek 3 kondygnacyjny , podpiwniczony z dobudowanym od strony podwórka garażem na samochód dostawczy. Wykonano również podjazd dla osób niepełnosprawnych od strony frontowej obiektu. Aktualnie poszczególne kondygnacje wykorzystywane są : Piwnica- magazyn, Parter- sklep zoologiczny, pasmanteria i usługi krawieckie, Piętro- biura, gabinety kosmetyczne i fryzjerskie. Układ pomieszczeń bardzo dogodny. Możliwość wykorzystania pomieszczeń w alternatywny sposób. Teren na którym zlokalizowana jest nieruchomość położony jest na terenie oznaczonym w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego symbolem: 4MJ/U. teren ten przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, usługi komercyjne, handel, gastronomię, rzemiosło, oraz jako tereny inne pod: hotele, banki, kluby, teren oświaty, profilaktyki, rehabilitacji czy ochrony zdrowia. Budynek w zabudowie wolno stojącej, konstrukcji tradycyjnej murowanej. Fundamenty z betonu zbrojonego, ściany piwnic murowane z bloczków betonowych. Ściany konstrukcyjne murowane z cegły ceramicznej szczelinówki oraz z bloczków gazobetonowych. Ocieplenie z płyt styropianowych. Ściany działowe murowane z cegły dziurawki. Stropy wykonane z żelbetowych płyt prefabrykowanych wielootworowych. Schody żelbetowe wyłożone płytkami gresowymi. Dach spadzisty o konstrukcji drewnianej ocieplony wełna mineralną, kryty dachówką z okapem wykonanym z paneli PCV. Jedna połać płaska od strony wschodniej kryta papą. Stolarka okienna PCV. Elewacja zewnętrzna pokryta tynkiem cienkowarstwowym wykonanym na ociepleniu z styropianu. W części cokołowej obłożona płytkami klinkierowymi. Wnętrze budynku: Tynki cementowo-wapienne gipsowane malowane farbą emulsyjną, w pomieszczeniach WC glazura. Sufity w większości pomieszczeń podwieszane, w piwnicach tynkowane. Drzwi wewnętrzne PCV i drewnopodobne. Wejście do piwnic posiada bramę stalową, a do garażu bramę żaluzjową. Nieruchomość zlokalizowana w otoczeniu dużych siedli mieszkalnych, wielorodzinnych jak równie jednorodzinnych. Nieopodal przystanek komunikacji miejskiej, szkoły przedszkola, żłobki, dyskonty spożywcze, przychodnie zdrowia. Doskonała lokalizacja dla centrum rehabilitacji, medycznych z powodu bliskości szpitala. Zapraszamy na prezentacje nieruchomości. Oglądanie po umówieniu z pośrednikiem. Nota prawna Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Na sprzedaż lokal użytkowy o pow. 108,40 m2 położony w Koszalinie przy ulicy Heleny Modrzejewskiej. Atrakcyjna lokalizacja w bliskiej odległości od centrum miasta! Lokal z dwoma wejściami: bezpośrednim z ulicy oraz z tyłu posesji. Rozkład pomieszczeń:pomieszczenie biurowo - usługowe;pomieszczenie magazynowe;sanitariat;Pomieszczenie biurowe po remoncie, duże okna wystawowe. Lokal idealnie nadaje się na prowadzenie działalności biurowej, handlowej lub usługowej. W bezpośredniej okolicy sąsiedztwo klinik medycznych i gabinetów kosmetycznych.

Mamy przyjemność zaprezentować wyjątkową ofertę wielofunkcyjnej powierzchni biurowo - usługowo - handlowej znajdującej się w ścisłym centrum Koszalina. Dzięki świetnej lokalizacji lokal ten jest bardzo dobrze wyeksponowany. Położony na parterze z dużymi witrynami o łącznej powierzchni 163 m2. Do lokalu przynależy piwnica.Przestrzeń obiektu została przebudowana w ten sposób, by uzyskać powierzchnię `open space`, która daje duże możliwości aranżacji i podziału na mniejsze pomieszczenia, dostosowując ją do indywidualnych potrzeb użytkownika. Lokal wyposażony w:- pomieszczenie socjalno - techniczne- toaleta w podpiwniczeniu- klimatyzacja- duże witryny- okna oraz drzwi PVC.Lokal przestronny, posiadający dwa wejścia od głównej ulicy co daje możliwość wydzielenia 2 oddzielnych lokali. Nieruchomość w dobrym stanie, nie wymaga dużego nakładu finansowego.Z powodzeniem można tutaj stworzyć prestiżową siedzibę firmy, lokal gastronomiczny, gabinety medyczne, salon beauty, kancelarie czy nowoczesne biuro dla kreatywnej działalności - branży IT lub konsultingowo - szkoleniowej.W przypadku prowadzenia działalności gastronomicznej dodatkowym atutem jest wejście od zaplecza, istniejący przewód kominowy oraz możliwość wykonania ogródka przed lokalem (po spełnieniu niezbędnych wymogów).Jest to nieruchomość idealna pod inwestycję długoterminową!!Śmiało można stwierdzić, że nieruchomość ta posiada duży potencjał i spełnia oczekiwania wielu branż!!Podana cena jest ceną netto. Należy doliczyć 23% podatek VAT.Istnieje możliwość zakupu lokalu za cenę 2.200 000 złotych netto. Nieruchomość godna polecenia.Zapraszamy gorąco na prezentację!!

Mamy przyjemność zaprezentować wyjątkową ofertę wielofunkcyjnej powierzchni biurowo - usługowo - handlowej znajdującej się w ścisłym centrum Koszalina. Dzięki świetnej lokalizacji lokal ten jest bardzo dobrze wyeksponowany. Położony na parterze z dużymi witrynami o łącznej powierzchni 163 m2. Do lokalu przynależy piwnica.Przestrzeń obiektu została przebudowana w ten sposób, by uzyskać powierzchnię `open space`, która daje duże możliwości aranżacji i podziału na mniejsze pomieszczenia, dostosowując ją do indywidualnych potrzeb użytkownika. Lokal wyposażony w:- pomieszczenie socjalno - techniczne- toaleta w podpiwniczeniu- klimatyzacja- duże witryny- okna oraz drzwi PVC.Lokal przestronny, posiadający dwa wejścia od głównej ulicy co daje możliwość wydzielenia 2 oddzielnych lokali. Nieruchomość w dobrym stanie, nie wymaga dużego nakładu finansowego.Z powodzeniem można tutaj stworzyć prestiżową siedzibę firmy, lokal gastronomiczny, gabinety medyczne, salon beauty, kancelarie czy nowoczesne biuro dla kreatywnej działalności - branży IT lub konsultingowo - szkoleniowej.W przypadku prowadzenia działalności gastronomicznej dodatkowym atutem jest wejście od zaplecza, istniejący przewód kominowy oraz możliwość wykonania ogródka przed lokalem (po spełnieniu niezbędnych wymogów).Jest to nieruchomość idealna pod inwestycję długoterminową!!Śmiało można stwierdzić, że nieruchomość ta posiada duży potencjał i spełnia oczekiwania wielu branż!!Podana cena jest ceną netto. Należy doliczyć 23% podatek VAT.Istnieje możliwość wynajmu lokalu 12.500 złotych netto/miesiąc.Nieruchomość godna polecenia.Zapraszamy gorąco na prezentację!!

Na wynajem lokal użytkowy o pow. 45 m2 zlokalizowany w Koszalinie przy ul. Dworcowej. Lokal idealnie nadaje się na prowadzenie działalności usługowej np. biuro rachunkowe, sklep z odzieżą, salon kosmetyczny, studio tatuażu, etc. W lokalu mieści się duża sala sprzedaży i zaplecze z wc. Wejście do lokalu z deptaka w ciągu komunikacyjnym na poziomie - parter, wejście po schodkach. Lokal posiada dwie duże witryny wystawowe. W sąsiedztwie lokalu - fryzjer, sklep wielobranżowy.Ogrzewanie elektryczne podłogowe. Witryny wystawowe PCV. Czynsz najmu 2.300 zł/mies. + opłaty do Wspólnoty 250 zł/mies. + media ( energia, woda). Kaucja jednomiesięczny czynsz najmu. Lokal obecnie pusty, klucze w biurze. Wydanie po podpisaniu umowy najmu.

Lokal użytkowy o pow. 226 m2, (161 + 64 m2) Koszalin, Osiedle Wspólny Dom. Lokal położony na parterze z wygodnym wejściem z poziomu "0". Lokal 2 poziomowy. Na parterze mamy 161 m2 oraz na poziomie -1 mamy do dyspozycji 64 m2. Lokal położony jest na współużytkowanej działce 1670 m2 a do wyłącznego korzystania na zapleczu jest ok. 150 m2. Lokal przeszedł gruntowny remont, wraz z wymianą instalacji w roku 2014. Atuty nieruchomości:- położenie w centrum osiedla mieszkaniowego- w pobliżu zajezdnia autobusowa- blisko szpitala: idealne miejsce na gabinet zabiegowy, poradnię, rehabilitację - brak barier architektonicznych. Wejście na parter z poziomu "0"- w pobliżu Europejskie Centrum Edukacji: - łatwy dojazd z kierunku Rokosowa- miejsca parkingowe: Duża dostępność miejsc parkingowych na pobliskim parkingu miejskim jak i również możliwość zorganizowania parkingu na przynależnej działce.Możliwe przeznaczenie:- gabinety lekarskie i odnowy biologicznej- kancelarie podatkowe, prawne itd- restauracja. Położenie przy drodze z Rokosowa do szpitala oraz w pobliżu ECE daje duże możliwości pozyskania stałej klienteli tym bardziej, że w tej części miasta nie ma ani jednego lokalu dającego możliwość spotkań biznesowych czy towarzyskich połączonych z oryginalnym jedzeniem. - edukacja. Podczas remontu obiektu pzreprowadzone prace dające możliwości prowadzenia w tym miejscu żłobka, przedszkola czy kursów edukacyjnych- siedziba firmy. Ciekawe usytuowanie nierruchomości na osiedlu ale jednocześnie na obrzeżach miasta daje dużą mobilność, szczególnie w kierunku Sianowa i Gdańska. Poziom -1 może być wykorzystany jako zaplecze socjalne czy archiwum. - sklep: duża zewnętrzna witryna i dostęp z poziomu "0" gwarantuje widoczność bez ponoszenia dodatkowych kosztów reklamy- każdy biznes, dla którego wskazane okazać się mogą łatwa dostępność, widoczność, miejsca parkingowe i dostęp do infrastruktury miejskiej. W zabudowie wewnętrznej na parterze zastosowano lekkie konstrukcji dla ścian działowych co daje możliwość dowolnego ich kształtowania. Możliwe jest uzyskanie powierzchni typu open space o pow ok. 130 m2.Osiedle Wspólny Dom to jedno z ulubionych osiedli Koszalinian. Leży w sąsiedztwie osiedli: Rokosowo i Jedliny. Znajdziemy tu zarówno kompeksy wielorodzinne jak i domów jednorodzinnych. Dobra infrastruktura miejska. Komunikacja, sklepy, usługi, szkoły znajdują się na osiedlu. Lokal znajduje się w miejscu, gdzie mamy zawsze wolne miejsca parkingowe a w pobliżu komunikację miejską.Zlecenie prowadzone pod nadzorem Pośrednika, nr licencji: 14825.

Nowy lokal usługowy w centrum Koszalina, na sprzedaż!!!Poszukujesz ciszy i spokoju do pracy? Mamy idealny lokal usługowy pod cichą, spokojną działalność w ścisłym centrum Koszalina!!!! Mile widziani księgowi, fizjoterapeuci, dentyści ( wysokość pomieszczeń ponad 3m).Oferujemy do sprzedaży nowy lokal usługowy położony na parterze nowego budynku wielomieszkaniowego w stanie deweloperskim dostępny od zaraz w centrum Koszalina!!!! Lokal usługowy o powierzchni 35,31m2 usytuowany jest na parterze w atrialnej części budynku (dziedziniec). Powierzchnia użytkowa lokalu obejmuje: przestronny korytarz z otwartą przestrzenią usługową, łazienką oraz dodatkowym mniejszym gabinetem. Wystawa okien jednostronna, wysokość pomieszczeń 3,15m. Niemożliwe staje się możliwe!!!! Ład, harmonia i cisza to najkrótsza charakterystyka budynku mieszkalnego przy ul. Grunwaldzkiej w Koszalinie. To tutaj posiadamy obecnie 8 lokali mieszkalnych w stanie deweloperskim do sprzedaży oraz jeden lokal usługowy. Powierzchnia lokali mieszkalnych od 60 do 80m2: 2, 3 i 4 pokojowe. Budynek przystosowany dla osób niepełnosprawnych, wejście do klatek bezpośrednio z poziomu zero, brak barier architektonicznych.Istnieje możliwość dokupienia miejsca postojowego w hali garażowej w cenie od 42000zł brutto.Lokal idealny pod działalność w ścisłym centrum miasta, lub dla inwestorów jako lokata kapitału, z którego można oczekiwać stałej stopy zwrotu z tytułu najmu długo i krótkoterminowego.Kupując lokal w budynku przy ul. Grunwaldzkiej możesz cieszyć się licznymi atutami tego miejsca: spokojem, ciszą, bliskością urzędów, instytucji kultury, banków, licznych punktów gastronomicznych, miejscami rekreacji publicznej, parku, dużego parkingu ogólnodostępnego. To wyjątkowy zakątek dla tych, którzy szukają komfortowego, eleganckiego apartamentu w ścisłym centrum, jak również dla osób szukających spokoju i skupienia w zawodowym czasie. Lokal oddawany w stanie deweloperskim:-wykonane tynki, posadzki-instalacja elektryczna, wodno-kanalizacyjna, telewizyjna, centralnego ogrzewania z grzejnikami (ogrzewanie miejskie, brak gazu w budynku). - okna trzyszybowe - drzwi zewnętrzne.Doskonała lokalizacja, potencjał mieszkaniowy i inwestycyjny dostępny od dziś!!!!Zapraszamy do kontaktu, z chęcią umówimy się na prezentację lokalu, posiadamy klucze w biurze!!!!

Przestronny, luksusowy lokal pod wynajem w centrum Koszalina!!!!Do dyspozycji najemcy 100metrowy lokal w samym sercu Koszalina!!!!Lokal znajduje się na II piętrze w prestiżowym budynku usługowym zlokalizowanym przy głównej ulicy Koszalina. Nieopodal Hotel Gromada, galerie: Kosmos, Jowisz, Merkury i Saturn. PKP i PKS, restauracje: włoska, sushi itp. Otoczenie biurowca: liczne banki, usługi i handel. W niedalekiej odległości Budynek Urzędu Miejskiego.Wejście do klatki bezpośrednio z chodnika. Przed budynkiem parking miejski.W budynku do dyspozycji najemcy:Przestronna, nowoczesna klatka schodowa oraz winda.Sprzątanie klatek oraz części wspólnych.Powierzchnia 110m2 na II piętrze składa się z: recepcji, Sali konferencyjnej, poczekalni, trzech gabinetów, łazienki, pomieszczenia socjalnego oraz zaplecza archiwum.Na podłogach w lokalu: wykładzina gabinetowa oraz podłoga egzotyczna naturalna, w pomieszczeniu socjalnym i łazience terakota. Gabinety bez wyposażenia.Cena najmu miesięczna 5900,00zł nettoKaucja 1 miesięczna.Dodatkowe opłaty co miesięczne: opłaty za media takie jak: prąd, woda, ogrzewanie oraz czynsz 2,2zł do 1m2 jako obsługa części wspólnych wraz z korzystaniem z windy oraz ochroną.

Oferujemy do wynajęcia lokal handlowy położony w Koszalinie przy ul. Zwycięstwa w CH Cegielski.Lokal o pow. 25 m2, z wejściem z wewnętrznego pasażu handlowego. Mozliwość wynajęcia lokalu sasiedniego o pow. 40 m2 z wejściem bezpośrednio z chodnika w kwocie 2.700 zł +23%VATŁączna kwota wynajmu dwóch lokali - 3.900 zł/m-c + 23% Vat (plus koszt energi elektrycznej, i ogrzewania w okresie zimowym ok. 400 zł/m-c). Oglądanie z pośrednikiem.

Oferujemy do wynajęcia lokal handlowy położony w Koszalinie przy ul. Zwycięstwa w CH Cegielski.Lokal o pow. 40m2, z wejściem bezpośrednio z chodnika oraz z pasażu, klimatyzowany.Mozliwość wynajęcia lokalu sasiedniego o pow. 25m2 (znajdujący się po drugiej stronie pasażu wewnętrznego) w kwocie 1200 zł +23%VATŁączna kwota wynajmu dwóch lokali 3.900 zł/m-c + 23% Vat (plus koszt energi elektrycznej, i ogrzewania w okresie zimowym ok. 400 zł/m-c). Oglądanie z pośrednikiem.

Polecamy kompletnie wyposażony (wszystkie niezbędne meble) salonik fryzjerski do wynajęcia o pow. 20,50m2, usytuowany na parterze budynku przy ul. Dzieci Wrzesińskich w Koszalinie.Lokal składa się z:- sali głównej wyposażonej w zabudowę mebli "na wymiar", lustra, krzesła fryzjerskie oraz stanowisko do mycia i suszenia włosów oraz część rejestracyjną-części socjalnej z zabudową mebli-toaleta.Ciepła woda z dwóch podgrzewaczy elektrycznych. Czynsz najmu 1.100zł + koszty utrzymania lokalu ok. 100zł/mc, w sezonie grzewczym ok. 200zł + woda i energia elektryczna wg. zużycia.Wymagana kaucja - wysokość do uzgodnienia. Lokal wolny od 1 maja 2022roku. Polecamy i zachęcamy do obejrzenia.

Lokal w centrum Koszalina na sprzedaż !!!!Oferujemy do sprzedaży lokal usługowy położony na wysokim parterze w centrum Koszalina!!!Lokal z dużymi przeszklonymi witrynami!!!Położony na wysokim parterze z wejściem bezpośrednim z chodnika!!!Lokal z dwoma wejściami, jedno od ciągu pieszego drugie z klatki schodowej.Nieruchomość o powierzchni 77,49 m2, składa się z sali sprzedaży, trzech gabinetów, WC oraz zaplecza socjalnego. Do lokalu przynależy piwnica.Bardzo dobry dojazd z każdej części Koszalina.Bezpłatny parking dla właściciela na posesji wspólnoty!!! Nieruchomość zlokalizowana w Koszalinie przy największym banku w pobliżu dworca PKP i PKS, przy ogromnym parkingu publicznym. Nieopodal zlokalizowany jest Hotel Gromada, Galeria Kosmos, Bank, Kawiarnie, Restauracje, transport publiczny. Istnieje możliwość zmiany sposobu użytkowania lokalu z usługowego na mieszkalny.Media: prąd, woda, kanalizacja, ogrzewanie gazowe oraz kominek z rozprowadzeniem powietrznym ciepła.Czynsz do wspólnoty: 430 zł Zapraszamy na prezentację!!!!Więcej informacji w biurze !!!!!!

NA SPRZEDAŻ LOKAL UŻYTKOWY W CENTRUM MIASTA !PILNA SPRZEDAŻ! Nieruchomość zlokalizowana przy ul. Kaszubskiej. Bliskość ciągu komunikacyjnego i pieszego oraz obecność licznych punktów usługowych wokół sprawiają, że każdy odnajdzie tu rzesze potencjalnych klientów. Lokal użytkowy usytuowany jest na parterze, ma powierzchnię 73,86m2, na którą składa się duża sala sprzedaży (65m2) z witrynami wychodzącymi na ulicę, pomieszczenie gospodarcze oraz wc. Układ lokalu daje duże możliwości aranżacji oraz dostosowania do własnych potrzeb, niezależnie od branży prowadzonej działalności.Czynsz w wysokości około 500 zł. Dodatkowo płatna energia elektryczna według indywidualnego zużycia. Prezentacja możliwa po uprzednim kontakcie z biurem.Oglądanie tylko z Pośrednikiem. ( nr. lic. Zaw. 11917 ) Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty określonej w art. 66 KC.

Na sprzedaż lokal użytkowy położony w samym sercu Koszalina. Bardzo dobra lokalizacja, w pobliżu liczne sklepy i punkty usługowe.Usytuowany jest na parterze budynku mieszkalnego z wejściem od ulicy Słowackiego. Bezpośrednio przy lokalu znajdują się parkingi ogólnodostępne.Na powierzchnię 41,5 m2 składają się:- sala sprzedaży- pokój socjalny- pomieszczenie w.c.Wysokość lokalu 2,6 m. Do lokalu przynależy piwnica.Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej, doprowadzony alarm. Duże przeszklone okna i drzwi zewnętrzne PVC.Opłaty administracyjne (ok. 270 zł), media wg zużycia, podatek od nieruchomości (ok. 1000 zł/rok), użytkowanie wieczyste (ok. 260 zł/rok) oraz dzierżawa (ok. 900 zł/rok).Całość wykończona w dobrym standardzie. Wymaga odświeżenia lub ewentualnie dopasowania aranżacji do pożądanego typu działalności.Nieruchomość idealna do prowadzenia działalności handlowo - usługowej: gabinet typu beauty (manicure, fryzjer, kosmetyczka), salon tatoo, biuro kredytowe, ubezpieczeniowe, księgowe, sklep...Oferta bardzo atrakcyjna w szerokim aspekcie prowadzenia biznesu.Nieruchomość gotowa do wydania od zaraz.Zapraszam na osobistą weryfikację oferty.