Atrakcyjna nieruchomość komercyjna na sprzedaż!!! Szukasz swojego miejsca na działalność gospodarcza z możliwością rozbudowy? To miejsce jest dla Ciebie! Koszalin dzielnica Rokosowo Działka usługowa zabudowana budynkami warsztatowo-biurowymi z dużym placem manewrowym na sprzedaż! Działka w kształcie trójkąta, zabudowa w kształcie litery L. W około działki drogi dojazdowe, nie ma bezpośredniego sąsiada przy miedzy. Działka o powierzchni 4987m2 Przeznaczenie w MPZP: teren zabudowy usługowej Lokalizacja: Koszalin ulica Topolowa Budynki 840m2., zabudowa parterowa. Lokalizacja i komunikacja: Nieruchomość posiada bardzo dobre położenie komunikacyjne. Bezpośredni dostęp do drogi publicznej nr 362KDZ (ul. Topolowa), z szybkim połączeniem do ul. Zwycięstwa (363KDZ). Drogi przystosowane do transportu ciężkiego, przy jednocześnie niskim natężeniu ruchu, obsługującym głównie ruch lokalny - istotna zaleta dla działalności logistycznej, produkcyjnej lub usługowej. Stan zagospodarowania terenu: teren w całości ogrodzony (ogrodzenie z elementów prefabrykowanych), monitoring oraz system alarmowy, oświetlenie zewnętrzne, wewnętrzne place magazynowo składowe o nawierzchni betonowej, place postojowe utwardzone kostką betonową. Warsztat - spawalnia ( legalna - tj. wyposażona w odciągi ) cena nie obejmuje wyposażenia warsztatu tylko meble w części biurowej. Media i infrastruktura: Nieruchomość w pełni uzbrojona w: energię elektryczną, sieć wodociągowo-kanalizacyjną, gaz, instalację telefoniczną. Przeznaczenie: Idealna propozycja dla: firm usługowych, warsztatów i serwisów, działalności magazynowej i logistycznej, inwestorów poszukujących stabilnej nieruchomości komercyjnej. Potencjał inwestycyjny Nieruchomość posiada wysoki potencjał inwestycyjny dzięki uniwersalnemu przeznaczeniu usługowemu oraz kompletnej infrastrukturze technicznej. Układ zabudowy i zagospodarowanie terenu umożliwiają: wynajem całości lub podział na kilka niezależnych modułów (biuro, warsztat, magazyn),prowadzenie działalności własnej z jednoczesnym wynajmem części powierzchni,adaptację pod potrzeby logistyki miejskiej, serwisu technicznego lub lekkiej produkcji. Szacowany potencjalny przychód z najmu (w zależności od standardu i przeznaczenia): powierzchnie biurowo-usługowe,powierzchnie warsztatowo-magazynowe,Dodatkowym atutem jest lokalizacja w mieście wojewódzkim, dostęp do transportu ciężkiego oraz obowiązujący MPZP, co minimalizuje ryzyko inwestycyjne i zwiększa płynność nieruchomości przy ewentualnej odsprzedaży. Istnieje możliwość rozbudowy nieruchomości. Zapraszamy na prezentację, cena ofertowa nie obejmuje vat. Zadzwoń po więcej informacji.

Mieszkanie na sprzedaż w centrumKoszalin, ul. Bogusława II(parter w murowanej kamienicy)Cena: 452 897 złPowierzchnia: 62,85 m2 | 3 pokojeDziałka: 127 m2 Dlaczego warto?Stan bardzo dobry: Mieszkanie jest po remoncie - gładzie na ścianach, nowe okna PCV, na podłogach panele i terakota. Wchodzisz i mieszkasz (lub pracujesz)!Superniski czynsz: Tylko 150 zł do małej wspólnoty!Ogrzewanie: Własne c.o. gazowe (piec 2-funkcyjny) - pełna kontrola nad kosztami.Wyposażenie: W cenie nieruchomości zostaje kompletna zabudowa kuchenna.Bezpieczeństwo: Drzwi antywłamaniowe oraz domofon. Rozkład pomieszczeń:* Przestronny salon (18,4 m2) oraz 2 ustawne pokoje (9,8 m2 oraz 8,7 m2)* Duża, osobna kuchnia z oknem (14 m2)* Łazienka z WC i oknem (4,38 m2)* Ustawny przedpokój Dodatkowe atuty:Dostęp do zamykanego podwórka (tylko dla lokatorów kamienicy), 1/2 udziału w strychu oraz dostępna do użytku działka o powierzchni 127 m2! Pełna własność hipoteczna. Mieszkanie niezamieszkałe, jest wolne od zaraz - nikt nie jest w nim zameldowany, transakcję możemy przeprowadzić natychmiast!Przestrzeń nadaje się pod własny biznes (biuro, gabinet lekarski, kancelarię)W kamienicy są tylko 2 lokale. #Koszalin #NieruchomościKoszalin #MieszkanieNaSprzedaż #BiuroKoszalin #Okazja #NiskiCzynsz #MieszkanieZKamienicy

Komfortowe mieszkanie w centrum - gotowe do zamieszkania Na sprzedaż funkcjonalne i starannie wykończone mieszkanie o powierzchni 33,43 m2, położone na 2. piętrze w bloku z 1978 roku. Nieruchomość stanowi pełną własność i jest gotowa do wprowadzenia bez konieczności ponoszenia żadnych nakładów finansowych. Mieszkanie zostało urządzone w nowoczesnym, jasnym i minimalistycznym stylu. Wnętrza są dobrze doświetlone, utrzymane w spójnej kolorystyce oraz wykończone materiałami wysokiej jakości. Przemyślany układ pomieszczeń sprawia, że lokal jest wygodny zarówno dla singla, pary, jak i jako inwestycja pod wynajem. Część dzienna obejmuje przytulny salon z miejscem do wypoczynku oraz praktyczną zabudowę meblową. Kuchnia została wyposażona w nowoczesny sprzęt AGD, a łazienka urządzona jest w wysokim standardzie, z estetyczną glazurą, kabiną prysznicową i funkcjonalną zabudową. W mieszkaniu zamontowano okna plastikowe, które zapewniają dobrą izolację termiczną i akustyczną. Dużym atutem oferty jest fakt, że poza telewizorem całe widoczne wyposażenie wysokiej jakości pozostaje w mieszkaniu, dzięki czemu nowy właściciel może zamieszkać od razu po zakupie. Nieruchomość stanowi również bardzo ciekawą propozycję inwestycyjną. Mieszkanie jest obecnie wynajmowane, a w lokalu mieszka solidny i sprawdzony najemca, co oznacza możliwość przejęcia nieruchomości z gotowym, funkcjonującym najmem i natychmiastowym potencjałem dochodowym. Dodatkowym atutem są bardzo niskie opłaty eksploatacyjne - około 200 zł miesięcznie do wspólnoty, w tym zaliczki na wodę i wywóz śmieci, oraz około 50 zł miesięcznie na fundusz remontowy. Dzięki temu mieszkanie jest ekonomiczne w utrzymaniu, co ma szczególne znaczenie zarówno dla osób kupujących na własne potrzeby, jak i dla inwestorów. Mieszkanie znajduje się w bardzo dogodnej lokalizacji - w centrum, z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, apteki, poczta, banki, kawiarnie, restauracje oraz tereny zielone. Dobrze rozwinięta komunikacja miejska zapewnia szybki i wygodny dojazd do różnych części miasta. To idealna propozycja dla osób szukających komfortowego mieszkania w centrum, gotowego do zamieszkania, bez dodatkowych prac remontowych, a także dla inwestorów poszukujących nieruchomości z najemcą. Nie zwlekaj - zadzwoń i umów się na prezentację już dziś.