oferty nieruchomości

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana położona w miejscowości Stare Bielice, idealna dla osób ceniących spokojne otoczenie z dużym potencjałem inwestycyjnym. Działka posiada bezterminowe warunki zabudowy, co czyni ją znakomitą lokatą kapitału na przyszłość. Współrzędne GPS działki: 54.169539, 16.128619 (do wklejenia w mapy) Najważniejsze cechy działki: Dopuszczalna zabudowa jednorodzinna wolnostojąca.Powierzchnia zabudowy do 20% powierzchni działki.Maksymalna szerokość elewacji frontowej wynosi 18 m.Wysokość budynku do 9 m n.p.t.Minimalna powierzchnia biologicznie czynna to 30% powierzchni działki, co zapewnia utrzymanie zielonego i zdrowego otoczenia.Media: woda własna (studnia), kanalizacja przewidziana jako szambo, istnieje możliwość podłączenia prądu.Wjazd na działkę : 1. od strony drogi serwisowej (jest zgoda z GDDKiA) oraz 2. od strony ulicy Rumiankowej - nie istniejąca ulica w rzeczywistościdroga wewnętrzna ma zostać utwardzona gruzem w końca listopada 2025 roku. Działka znajduje się w drugiej linii zabudowy od drogi ekspresowej S-11, zapewniając doskonałe połączenie komunikacyjne, a jednocześnie będąc ciekawą opcją inwestycyjną ze względu na perspektywiczny rozwój infrastruktury wokół tego terenu. Działka sprzedawana z udziałami w drodze wewnętrznej. Zapraszam do kontaktu - chętnie udzielę więcej informacji i umówię prezentację.

Dom parterowy po generalnym remoncie działka 884 m2 - Zegrze Pomorskie - blisko Koszalina i morza Na sprzedaż atrakcyjny dom parterowy o powierzchni użytkowej 87,72 m2, położony w spokojnej i zielonej części Zegrza Pomorskiego, około 20 km od Koszalina oraz około 25 km od morza. Nieruchomość stanowi doskonałą alternatywę dla mieszkania w bloku - oferuje własny ogród, ciszę i przestrzeń przy zachowaniu wygodnego dojazdu do miasta. Dom znajduje się na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 884 m2, z licznymi drzewami i nasadzeniem zapewniającymi prywatność i przyjemny mikroklimat. Budynek położony jest w głębi działki, bezpośrednio przy terenie parkowym, co gwarantuje spokój i brak intensywnej zabudowy w sąsiedztwie. Oświetlenie zewnętrzna oraz monitoring potęguje bezpieczeństwo na posesji. Nieruchomość przeszła generalny remont, dzięki czemu dom jest gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych. Wykonano między innymi: nową instalację elektryczną nową instalację wodno-kanalizacyjną nowy piec gazowy nowoczesne ogrzewanie gazowe wymianę okien montaż okiennic odświeżenie wnętrz dwa zewnętrzne tarasy z przodu i z tyłu nieruchomości Funkcjonalny układ pomieszczeń zapewnia wygodne codzienne użytkowanie: przestronny salon dwie sypialnie oddzielna kuchnia oraz kuchnia dodatkowa od zaplecza łazienka oraz osobne WC pomieszczenia gospodarcze kotłownia spiżarnia Dodatkowym atutem nieruchomości jest garaż oraz wiata, które zapewniają wygodne parkowanie oraz dodatkowe miejsce do przechowywania. Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do Koszalina oraz wygodne połączenie z drogą ekspresową S11, co jest dużym udogodnieniem dla osób pracujących w mieście. W okolicy znajdują się rozległe tereny zielone, idealne do spacerów i aktywnego wypoczynku. Najważniejsze zalety: dom parterowy - wygodny i bezpieczny układ bez schodów powierzchnia użytkowa 87,72 m2 działka 884 m2 z licznymi drzewami budynek po generalnym remoncie nowe instalacje i ogrzewanie gazowe nowe okna i okiennice garaż i wiata dom położony przy parku i terenach zielonych spokojna okolica około 20 km od Koszalina szybki dojazd do drogi S11 około 25 km od morza Media: centralne oraz woda ciepła z pieca dwufunkcyjnego Deditrich na gaz z butli, prąd woda i kanalizacja z sieci gminnej. Idealna propozycja dla osób, które chcą zamienić mieszkanie w bloku na własny dom z ogrodem bez ponoszenia kosztów budowy lub remontu. Nieruchomość gotowa do zamieszkania od zaraz.

Biuro / lokal usługowy do wynajęcia - ul. Racławicka, Koszalin Oferujemy funkcjonalne pomieszczenie biurowe / usługowe / magazynowe w bardzo dobrej lokalizacji w centrum Koszalina, blisko jednej z głównych ulic miasta (ul. Racławicka). Idealne rozwiązanie dla firmy na pomieszczenie magazynowe Główne atuty oferty: Jasne, przestronne pomieszczenia z naturalnym doświetleniem (duże okna) Powierzchnia elastyczna - możliwość wynajęcia jednego lub kilku pomieszczeń łącznie Dostęp do zaplecza sanitarnego (umywalka, WC) na kondygnacji Korytarz wspólny Bardzo dobra komunikacja Lokal znajduje się w budynku biurowo-usługowym na 7 piętrze, gotowy do szybkiego uruchomienia działalności. Stan do remontu / dostosowania pod indywidualne potrzeby najemcy Cena i warunki: 25 zł za metr (cena podana jest ceną netto) Możliwość wynajmu na elastyczny okres Opłaty dodatkowe: śmieci w własnym zakresie, energia ryczałtowo dogadywana z najemcom na podstawie szacunkowego zużycia. Ogrzewanie 6 zł netto do metra Zapraszamy do kontaktu - chętnie zaprezentujemy lokal osobiście i odpowiemy na wszystkie pytania. Twój Dom Nieruchomości - profesjonalnie i z pasją pomagamy w znalezieniu idealnej przestrzeni dla Twojego biznesu.

Na sprzedaż mieszkanie po generalnym remoncie (wymiana instalacji gazowej, elektrycznej, wodnej i centralnego ogrzewania) zlokalizowane na 1-szym piętrze w Koszalinie przy ul. Rejtana. Istnieje możliwość zakupu garażu, o powierzchni 19 m2, znajdującego się na podwórku koło bloku, za kwotę 75.000 zł Oferujemy wygodne mieszkanie z małym balkonem, o powierzchni 65,93 m2, wraz z piwnicą i dostępem do strychu. Klimatyczne, przestronne wnętrza tworzą przyjazną atmosferę, a duże okna zapewniają odpowiednią ilość naturalnego światła. Mieszkanie składa się z dużego salonu, oraz dwóch mniejszych pokoi, które można zaplanować na sypialnie lub na sypialnię i gabinet. To przestrzeń, która stwarza wiele możliwości aranżacyjnych i daje poczucie przestronności. Kuchnia jest funkcjonalna i jasna, białe meble z drewnianym wykończeniem, nadają wnętrzu elegancji. Wyposażona jest w dobrej jakości sprzęty: lodówka, piekarnik, zmywarka, co zapewnia wygodę i ułatwia codzienne gotowanie. W łazience znajduje się duża kabina prysznicowa oraz piękna zabudowa pod umywalkę i miejsce na pralkę. Przy budynku jest duży plac, gdzie można zaparkować auto i pograć z dziećmi w piłkę. Ta lokalizacja sprawia, że mieszkańcy mogą cieszyć się spacerami w pobliskim parku i aktywnością na świeżym powietrzu w Skateparku. W okolicy pełna infrastruktura ułatwiająca codzienne życie - przystanki komunikacji publicznej, sklepy spożywcze. Dodatkowo, niedaleko znajduje się przychodnia, żłobek, przedszkole i szkoła. Ogrzewanie gazowe Dwustronna wystawa okienna. Mieszkanie bardzo jasne i przytulne. Co zostaje? Cała zabudowa kuchenna wraz ze sprzętami: lodówka, piekarnik, zmywarka. Możliwość odkupienia mebli z pokoju dziecięcego i zabudowy z salonu, za dodatkową opłatą Opłaty Czynsz 520,00 zł Preferowany dłuższy czas wyprowadzki, czas do uzgodnienia. Zarządca NASZ DOM Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia się na prezentację!

Słoneczne, rozkładowe, zadbane mieszkanie 2 pokojowe przy ulicy Żeromskiego os. Nasz Dom. Nieruchomość doskonale zlokalizowana, w okolicy pełna infrastruktura, szkoła, liceum, przedszkole, wiele punktów handlowo-usługowych, apteka. Mieszkanie położone na I piętrze, dwustronne, wystawa okien - wsch-zach. Funkcjonalny rozkład pomieszczeń- salon połączony z wyjściem na balkon, osobna kuchnia, mały pokój oraz łazienka z wc, prysznicem. Mieszkanie zadbane, na podłogach w pokojach parkiet. Lokal mieszkalny wyposażony i umeblowany w następujące elementy: - kuchnia - meble kuchenne, płyta indukcyjna, okap, lodówka, zlew, szafki wiszące, oświetlenie. - duży pokój -wersalka, stolik, fotel, meblościanka, oświetlenie. - mały pokój- oświetlenie. - łazienka - kabina prysznicowa, lustro, zlew z szafką, wc , oświetlenie. - korytarz - 2 szafy, oświetlenie. Opłaty - czynsz do spółdzielni 775,63 zł /m-c w tym : eksploatacja, zaliczka na fundusz remontowy, podgrzanie wody-6,60m3, woda i odprowadzenie ścieków -6,9m3, ścieki, śmieci 2 os., zaliczka na CO, podatek od nieruchomości, domofon, inne) + energia wg zużycia + internet wg indywidualnego zapotrzebowania. Mieszkanie idealne dla rodziny, pary, singla lub jako inwestycja pod wynajem. Do mieszkania przynależy piwnica. Aktualnie wynajmowane do końca marca 2026. Na terenie osiedla- plac zabaw, parkingi, tereny zielone, punkty handlowo- usługowe. Oglądanie wyłącznie z Pośrednikiem, po wcześniejszym umówieniu. Zainteresowała Cię ta oferta? Zadzwoń lub napisz do mnie. Lic. zaw. 3240

Dom z potencjałem inwestycyjnym blisko morza - Tymień, gmina Będzino Szukasz nieruchomości, która łączy komfort mieszkania z możliwością stabilnego dochodu? Ta oferta może być dokładnie tym, czego potrzebujesz. Na sprzedaż wolnostojący, piętrowy dom o powierzchni ok. 140 m2, położony w spokojnej miejscowości Tymień (gmina Będzino), zaledwie kilka minut od nadmorskich miejscowości i pięknych plaż Bałtyku. Dom znajduje się na działce o powierzchni 0,0198 ha i został przygotowany tak, aby mógł funkcjonować jako trzy niezależne mieszkania - idealne pod wynajem sezonowy lub całoroczny. Funkcjonalny układ - 3 niezależne mieszkania Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o wygodzie mieszkańców i inwestorów. Parter: przestronny salon z wyjściem na taras, sypialnia, kuchnia, łazienka, garderoba, z klatki schodowej wejście do pralni. Piętro: mieszkanie 2-pokojowe z łazienką i wyjściem na duży balkon, kawalerka z osobną kuchnią, sypialnią i łazienką. Każde mieszkanie posiada osobne wejście z klatki schodowej oraz oddzielny licznik energii elektrycznej, co znacząco ułatwia rozliczenia przy wynajmie. Standard i nowoczesne rozwiązania Dom został solidnie wykonany i dobrze przygotowany do komfortowego użytkowania: ocieplenie ścian wełną mineralną 20 cm, dach ocieplony 40 cm, pokryty blachodachówką, gładzie na ścianach, w kuchniach i łazienkach płytki, w pokojach panele, ogrzewanie pompą ciepła, fotowoltaika 6 kW z magazynem energii, zbiornik na wodę 140 l, ścieki - szambo (przygotowane przyłącze do kanalizacji), bardzo niski podatek od nieruchomości - ok. 100 zł rocznie. To rozwiązania, które zapewniają niskie koszty utrzymania i wysoki komfort użytkowania. Idealna lokalizacja Tymień to spokojna miejscowość w pobliżu popularnych kurortów nadmorskich, co sprawia, że nieruchomość ma duży potencjał wynajmu turystycznego. Odległości: Koszalin - 24 km Ustronie Morskie - 8 km Plaża w Pleśnej - 4,5 km (ok. 6 minut autem) Gąski - 8 km Kołobrzeg - 18,5 km Bliskość morza, nadmorskich tras rowerowych i turystycznych sprawia, że jest to miejsce atrakcyjne zarówno dla turystów, jak i osób szukających spokojnego miejsca do życia. Dlaczego warto? trzy niezależne mieszkania w jednym budynku możliwość dochodu z wynajmu energooszczędne rozwiązania (pompa ciepła + fotowoltaika) bliskość morza i nadmorskich kurortów niskie koszty utrzymania To nieruchomość, która może być zarówno wygodnym domem dla rodziny, jak i gotową inwestycją przynoszącą dochód.

Koszalin ul. JAGOSZEWSKIEGO DO WYNAJĘCIA - nowiutkie MIESZKANIE 2 POKOJOWE z bardzo dużą loggią o powierzchni 16m2 i komórką lokatorską. Mieszkanie o powierzchni 49,45m2, słoneczne, ciepłe, usytuowane na 3 piętrze w apartamentowcu z windą, w Koszalinie przy ul. Jagoszewskiego. Pokoje bez mebli. Kuchnia w pełni umeblowana i wyposażona w sprzęt AGD -zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, lodówka, pochłaniacz. Łazienka kompletna, kabina prysznicowa, pralka. W przedpokoju szafa w zabudowie. Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia. OPŁATY: 1) czynsz najmu 1.900zł/mc + czynsz do zarządcy 550zł/mc (w tym zaliczka na centralne ogrzewanie) 2) media wg zużycia - energia elektryczna oraz woda 3) kaucja 2.500zł(zwrotna po zakończeniu umowy najmu i rozliczeniu mediów) płatna przy podpisaniu umowy najmu. WYŁĄCZNIE UMOWA NAJMU OKAZJONALNEGO (z notariuszem) - koszt notariusza jednorazowy ok. 550zł płatny po połowie w właścicielem. Polecamy i zachęcamy do obejrzenia, mieszkanie prezentuje Pośrednik po wcześniejszym umówieniu.

Działka budowalna zlokalizowana przy ulicy Pszenicznej w Koszalinie (Osiedle Sarzyno - za osiedlem wielorodzinnym na ul. Żytniej). Działka objęta jest aktualnym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i oznaczona jest symbolem A29WM/MN : tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej lub jednorodzinnej; Kluczowe parametry inwestycyjne: Intensywność zabudowy: do 1,2 (ogólnie), 1,0 dla zabudowy szeregowej, 0,7 dla wolnostojącej i bliźniaczej. Powierzchnia zabudowy: do 45% dla zabudowy szeregowej, do 35% dla bliźniaczej, do 27% dla wolnostojącej. Powierzchnia biologicznie czynna: od 25% (zależnie od typu zabudowy). MEDIA: Istnieje możliwość podłączenia energii elektrycznej; właściciel jest w trakcie rozpoczęcia inwestycji polegającej na budowie wodociągu (przyłącze wody będzie w drodze przy granicy działki) - podłączenie do sieci za dodatkową opłatą. LINK do lokalizacji: https://maps.app.goo.gl/aaj6UX5yjaEjuZ9f8 Działka będzie sprzedawana wraz z udziałem w drodze gruntowej, która będzie stanowiła wewnętrzną drogę dojazdową do posesji.

Kawalerka do wynajęcia - Koszalin ul. Kolejowa Rozkład pomieszczeń - pokój połączony z kuchnią , łazienka ( z prysznicem - wejście z kuchni), wc, przedpokój. Mieszkanie jednostronne, wystawa okien - zachód, na podłogach parkiet. Nieruchomość częściowo wyposażona : - w kuchni - meble kuchenne, kuchenka gazowa z piekarnikiem, zlew, mała lodówka, pralka, oświetlenie. - łazienka- prysznic, zlew z szafką, lustro, oświetlenie . - pokój - narożnik, komoda, szafa, stolik, krzesło, fotel, oświetlenie. - wc - toaleta , zlew, lustro. Opłaty - czynsz do wspólnoty 244,27 zł /m-c w tym : eksploatacja, zaliczka na fundusz remontowy, domofon, zaliczka na CO, podgrzanie wody-opłata stała, antena) + śmieci, woda + energia +gaz wg zużycia + abonament RTV+ internet wg indywidualnego zapotrzebowania. Kaucja 1500 zł Umowa na min. 1 rok, najem okazjonalny ( koszty notarialne po stronie Najemcy). Mieszkanie dostępne od zaraz, klucz w biurze. Oglądanie wyłacznie z Pośrednikiem, po wcześniejszym umówieniu. Zainteresowała Cię taoferta? Zadzwoń lub napisz do mnie. Lic. zaw. 3240

Dochodowa nieruchomość inwestycyjna - 4 domki rekreacyjne w tym 6 lokali na wynajem- ChłopyNa sprzedaż wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna położona w miejscowości Chłopy, w kameralnej okolicy nadmorskiej, 1.000 metrów od plaży. To gotowy, funkcjonujący biznes turystyczny z ugruntowaną pozycją na rynku najmu krótkoterminowego (Booking) oraz stałą bazą powracających klientów. Działka zabudowana jest zespołem budynków rekreacji indywidualnej składającej się z: - 3 zespolonych segmentów- dwa skrajne o identycznym układzie funkcjonalnym ( 2 sypialnie, salon, kuchnia, łazienka), segment środkowy składa się z salonu z aneksem kuchennym, sypialni i łazienki. Od frontu tarasy. Powierzchnia użytkowa łączna 124,40m2 , wysokość do kalenicy 6,81m1, szerokość 22m, długość 6,5m. - 1 budynku letniskowo-mieszkalnego o konstrukcji drewnianej, parterowy z poddaszem użytkowym wybudowany w 2018r. Całość o powierzchni użytkowej 45m2. Obiekt całoroczny z ogrzewaniem w postaci tzw. kozy. Domki w bardzo dobrym stanie technicznym (dach remontowany w ciągu ostatnich 3 lat, wykonana nowa elewacja). Jeden z domków przystosowany do użytkowania całorocznego - posiada ogrzewanie kominkowe Najważniejsze informacje: Powierzchnia działki: 959 m2 Zabudowa: 4 domki rekreacyjne w tym 6 lokali na wynajem Stan techniczny: bardzo dobry Parking: miejsce na 7 samochodów Teren: w całości ogrodzony i zagospodarowany (plac zabaw, dojście do budynków z kostki betonowej) Oświetlenie posesji: lampy solarne + czujniki zmierzchowe Dodatkowo: pomieszczenie gospodarcze + bania z ciepłą wodą Dojazd: droga publiczna - ul. Bosmańska, następnie droga wewnętrzna utwardzona Parametry techniczne: - fundamenty: bloczki betonowe o wym. 24x24 na zaprawie cementowej - ściany: o konstrukcji drewnianej, szkielet z bali o przekroju 60x130mmfrezowanych na pióro - ściany działowe o konstrukcji drewnianej wygłuszone wełną mineralną - strop drewniany wygłuszony wełną mineralną obity obustronnie deską podłogową - stolarka okienna PCV w kolorze białym z okiennicami - instalacje: sieć elektryczna, wodno-kanalizacyjna. W kuchni aneks kuchenny z kuchenką gazową zasilaną z butli przenośnej - więźba dachowa: dwuspadowa o konstrukcji drewnianej, drewno impregnowane środkami grzybo i owodobójczymi, kryty blachodachówką. Standard domków Każdy domek posiada: taras z deski modrzewiowej aneks kuchenny łazienkę z WC kompletne umeblowanie zestaw ogrodowy Gotowy biznes z historią przychodówDomki są stale wynajmowane przez Booking, posiadają wysokie oceny i stałych klientów. Nieruchomość generuje regularny dochód i może być przejęta wraz z pełnym wyposażeniem oraz bazą rezerwacyjną.To idealna propozycja dla inwestora szukającego sprawdzonego, działającego obiektu turystycznego nad morzem. LokalizacjaNieruchomość znajduje się w pobliżu miejscowości Chłopy, znanej jako tradycyjna przystań rybacka z nowym molem oraz rozwiniętą infrastrukturą turystyczną. To miejsce chętnie odwiedzane przez turystów, oferujące spokojniejszą alternatywę dla dużych kurortów, a jednocześnie zapewniające dostęp do atrakcji i zaplecza gastronomicznego. To oferta dla osób poszukujących stabilnej inwestycji nad morzem - z gotowym produktem, historią najmu i potencjałem dalszego rozwoju. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółów oraz umówienia prezentacji. Oglądanie z Pośrednikiem. (lic. Zaw. nr 11917) Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty określonej w art.66 KC.

Dochodowa nieruchomość inwestycyjna - 4 domki rekreacyjne w tym 6 lokali na wynajem - ChłopyNa sprzedaż wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna położona w miejscowości Chłopy, w kameralnej okolicy nadmorskiej, 1.000 metrów od plaży. To gotowy, funkcjonujący biznes turystyczny z ugruntowaną pozycją na rynku najmu krótkoterminowego (Booking) oraz stałą bazą powracających klientów. Działka zabudowana jest zespołem budynków rekreacji indywidualnej składającej się z: - 3 zespolonych segmentów- dwa skrajne o identycznym układzie funkcjonalnym ( 2 sypialnie, salon, kuchnia, łazienka), segment środkowy składa się z salonu z aneksem kuchennym, pokoju, oraz łazienki. Od frontu tarasy. Powierzchnia użytkowa łączna 124,40m2 , wysokość do kalenicy 6,81m1, szerokość 22m, długość 6,5m. - 1 budynku letniskowo-mieszkalnego o konstrukcji drewnianej, parterowy z poddaszem użytkowym wybudowany w 2018r. Całość o powierzchni użytkowej 45m2. Obiekt całoroczny z ogrzewaniem w postaci tzw. kozy. Domki w bardzo dobrym stanie technicznym (dach remontowany w ciągu ostatnich 3 lat, wykonana nowa elewacja). Jeden z domków przystosowany do użytkowania całorocznego - posiada ogrzewanie kominkowe Najważniejsze informacje: Powierzchnia działki: 959 m2 Zabudowa: 4 domki rekreacyjne w tym 6 lokali na wynajem Stan techniczny: bardzo dobry Parking: miejsce na 7 samochodów Teren: w całości ogrodzony i zagospodarowany (plac zabaw, dojście do budynków z kostki betonowej) Oświetlenie posesji: lampy solarne + czujniki zmierzchowe Dodatkowo: pomieszczenie gospodarcze + bania z ciepłą wodą Dojazd: droga publiczna - ul. Bosmańska, następnie droga wewnętrzna utwardzona Parametry techniczne: - fundamenty: bloczki betonowe o wym. 24x24 na zaprawie cementowej - ściany: o konstrukcji drewnianej, szkielet z bali o przekroju 60x130mmfrezowanych na pióro - ściany działowe o konstrukcji drewnianej wygłuszone wełną mineralną - strop drewniany wygłuszony wełną mineralną obity obustronnie deską podłogową - stolarka okienna PCV w kolorze białym z okiennicami - instalacje: sieć elektryczna, wodno-kanalizacyjna. W kuchni aneks kuchenny z kuchenką gazową zasilaną z butli przenośnej - więźba dachowa: dwuspadowa o konstrukcji drewnianej, drewno impregnowane środkami grzybo i owodobójczymi, kryty blachodachówką. Standard domków Każdy domek posiada: taras z deski modrzewiowej aneks kuchenny łazienkę z WC kompletne umeblowanie zestaw ogrodowy Gotowy biznes z historią przychodów Domki są stale wynajmowane przez Booking, posiadają wysokie oceny i stałych klientów. Nieruchomość generuje regularny dochód i może być przejęta wraz z pełnym wyposażeniem oraz bazą rezerwacyjną.To idealna propozycja dla inwestora szukającego sprawdzonego, działającego obiektu turystycznego nad morzem. LokalizacjaNieruchomość znajduje się w pobliżu miejscowości Chłopy, znanej jako tradycyjna przystań rybacka z nowym molem oraz rozwiniętą infrastrukturą turystyczną. To miejsce chętnie odwiedzane przez turystów, oferujące spokojniejszą alternatywę dla dużych kurortów, a jednocześnie zapewniające dostęp do atrakcji i zaplecza gastronomicznego. To oferta dla osób poszukujących stabilnej inwestycji nad morzem - z gotowym produktem, historią najmu i potencjałem dalszego rozwoju. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółów oraz umówienia prezentacji. Oglądanie z Pośrednikiem. (lic. Zaw. nr 11917) Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty określonej w art.66 KC.

Są nieruchomości, które oferują dach nad głową i są miejsca, które pozwalają spełnić marzenie o przestrzeni, prywatności i życiu blisko natury. Ta wyjątkowa nieruchomość w Cewlinie to propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż domu - posiadłości z charakterem, w której można odnaleźć spokój i prawdziwą niezależność. Na sprzedaż unikalna nieruchomość położona w spokojnej i zielonej części gminy Manowo, obejmująca komfortowy dom mieszkalny oraz budynek gospodarczy z garażem, usytuowane na rozległej działce o zróżnicowanym charakterze. To miejsce, gdzie przestrzeń i natura tworzą harmonijną całość. Powierzchnia domu: 340m2 Powierzchnia garażu: 99m2 Powierzchnia działki: 2,4ha Budynki wykonano metodą tradycyjną stosując w trakcie budowy materiały najlepszej jakości, mury wykonano z cegły ceramicznej typu belgijską`, dach kryty dachówką Karpiówką, całość obłożona cegłą klinkierową, okna drewniane wykonane na indywidualne zamówienie, drzwi wejściowe antywłamaniowe, bramy garażowe z napędami. W budynkach zastosowano instalacje: odgromową, kompletną instalację komputerową, telewizyjną, oświetleniową łącznie z oświetleniem ogrodu, nawadniającą ogród (z podłączeniem pod własną studnię głębinową z hydroforem), wodociągową gminną, instalacje elektryczną wspieraną przez agregat prądotwórczy w sytuacjach zapotrzebowania, instalacje grzewczą mieszaną (gaz ziemny z piecem dwufunkcyjnym firmy Wissman, sterowanie ogrzewaniem w każdym pomieszczeniu) oraz kompletną instalację na olej opałowy do wykorzystania w przypadkach awarii, instalacje grzewcze systematycznie serwisowane, kanalizacyjna ( biologiczna oczyszczalnia przydomowa). Dom mieszkalny stanowi serce nieruchomości - przestrzeń zaprojektowaną z myślą o wygodnym i spokojnym życiu, jasne wnętrza wypełnione naturalnym światłem tworzą przyjazną atmosferę, a funkcjonalny układ pomieszczeń sprawia, że dom jest komfortowy zarówno dla rodziny, jak i osób ceniących przestrzeń i swobodę. Na terenie posesji znajduje się również budynek gospodarczy z garażem, który znacząco zwiększa możliwości wykorzystania nieruchomości, może on pełnić funkcję warsztatu, zaplecza technicznego, magazynu lub przestrzeni do realizacji własnych pasji. Opis pomieszczeń: Budynek gospodarczy: Kotłownia - osobne wejście plus pomieszczenie na zbiorniki olejoweGaraż na trzy samochody w podziale na dwie bramy (podwójna i pojedyncza)Pomieszczenie dodatkowe - część techniczna i socjalna z łazienką Budynek mieszkalny: Parter Przedsionek - z wejściem do osobnego pomieszczenia technicznego, w którym usytuowane są tablice elektryczne oraz szafa z kpl. urządzeń do monitoringu i telewizji przemysłowejHall z wejściem do gościnnego WC, wejściem do kuchni, wejściem do części prywatnej domu, otwartym wejściem do salonu i schodami na piętroSalon - otwarte wejście z hallu, połączony z kuchnią pełen obieg słońca, wyjście na duży taras i ogród, okna z 3 stron, kominek. Dla amatorów osobnej kuchni jest możliwe bardzo łatwe oddzielenie jej od salonu poprzez różne rozwiązania.Część prywatna oddzielona drzwiami przesuwnymi - w jej skład wchodzą: a/ osobna łazienka z dużym oknem (wanna, duży prysznic z hydromasażem, umywalka z szafkami i blatem marmurowym, wc, bidet) b/ sypialnia z wyjściem na taras i ogród c/ osobna garderoba Kuchnia z dużym oknem i z widokiem na ogród, połączona z hallem i z salonem. Z kuchnią jest połączona również bardzo poręczna i praktyczna ciemna i chłodna spiżarnia. Spiżarnia wyposażona jest w zlew warzywny oraz regały. Cały sprzęt AGD z firmy MIELE Piętro Składa się z obszernego hallu z centralną komunikacją, która pełni również funkcję salonu tv lub może być wykorzystana do wspólnej przestrzeni integracyjnej wg innych pomysłów. Z hallu są osobne wejścia do: Sypialnia 1Garderoba z wejściemŁazienka (wanna, z osobną dużą kabiną prysznicową z hydromasażem, wc, bidet, umywalka oraz szafka z blatem marmurowym)Gabinet z ogromnym przepięknym oknem i pięknym widokiemSypialnia 2Salka do ćwiczeń lub możliwość dowolnej aranżacji Na piętrze w każdym pomieszczeniu są skosy. Na terenie posesji znajduje się mała szklarnia wykonana z zielonej stolarki aluminiowej, zamknięta drewutnia oraz kojec z budą dla 2 psów. Dla uroku i wykorzystania spacerowego zrobiona jest również łagodna alejka spacerowa wśród pięknego drzewostanu iglastego i liściastego. W celach całkowitego relaksu lub spotkań przy ognisku/palenisku jest zrobiony dorodny zagajnik 100 brzóz` z miejscem na stół biesiadny, ognisko, palenisko Brama wjazdowa na posesję jest automatyczna na pilota. Cały teren jest ogrodzony ocynkowaną siatką ogrodzeniową. Łączna powierzchnia działki: 2,4243 h Lokalizacja: posesji jest położona w odległości 12 km od Koszalina, 142 km do najbliższego lotniska Goleniów / Szczecin. Koszalin, to miłe i zielone 100 tysięczne miasto. Teatr, filharmonia, amfiteatr, kina, 3 galerie handlowe, coroczny Ogólnopolski Festiwal Kabaretowy. Dystans do długiej pięknej piaszczystej plaży i miejscowości nadmorskiej 12km. To może być Twój dom: Miejsce, gdzie stworzyć prywatną rezydencję rodzinną, prowadzenie działalności gospodarczej lub usługowej, stworzenie siedliska lub małego gospodarstwa, aranżację ogrodu lub sadu, realizację pasji związanych z naturą i przestrzenią, inwestycję w nieruchomość o trwałej wartości. Najważniejsze atuty nieruchomości: rezydencyjny charakter nieruchomości, dom mieszkalny zapewniający komfortowe warunki życia, budynek gospodarczy z garażem, duża działka o zróżnicowanym przeznaczeniu, działka częściowo ogrodzona, własny fragment lasu, grunt rolny, wyjątkowa prywatność, spokojna i zielona okolica, duży potencjał aranżacyjny i inwestycyjny, to miejsce dla osób, które chcą żyć we własnym rytmie - z dala od zgiełku miasta, a jednocześnie z możliwością wygodnego dojazdu do pobliskich miejscowości. Ta nieruchomość nie jest zwykłą ofertą - to prywatna przestrzeń, która może stać się twoją własną rezydencją w otoczeniu natury. Zapraszam na prezentację tej niezwykłej nieruchomości.

Trzypokojowe mieszkanie z balkonem | I piętro - Koszalin, ul. Bałtycka | 385.000 zł Komfortowe, dwustronne mieszkanie o pow. 51,3m2, o funkcjonalnym układzie, położone na pierwszym piętrze w bloku. Lokal jest słoneczny i bardzo dobrze doświetlony, z dwustronną wystawą okienną, co zapewnia doskonałą cyrkulację powietrza oraz naturalne doświetlenie przez cały dzień. Duże okna sprawiają, że wnętrza są pełne światła i dają poczucie przestrzeni. Mieszkanie w stanie do zamieszkania. Budynek po termomodernizacji, nowa instalacja elektryczna (w kuchni instalacja trójfazowa - możliwość podłączenia płyty indukcyjnej), wymienione piony wodno - kanalizacyjne. Okna plastikowe, drzwi wejściowe antywłamaniowe Gerda. Najważniejsze atuty: rozkład: duży salon połączony z pełni umeblowaną i wyposażoną kuchnią, dwie odrębne sypialnie, łazienka z wc oraz przedpokój z dwoma szafami w zabudowie, balkon, mieszkanie dwustronne - jasne i słoneczne wnętrza, instalacje po remoncie, wymienione piony wodno - kanalizacyjne, wyposażenie w cenie, przynależna piwnica, atrakcyjna lokalizacja przy ul. Bałtyckiej - w pobliżu liczne punkty handlowo - usługowe, apteka, szkoła, sklepy - wszystko w zasięgu ręki, bez konieczności długich dojazdów. Czynsz do wspólnoty mieszkaniowej w wysokości 1.094 zł (w czynszu zaliczka na ogrzewanie, zaliczka na wodę - 9m3 ZW i 2m3 CW, fundusz remontowy, eksploatacja i wywóz nieczystości). Dodatkowo płatny prąd i gaz - kuchenka gazowa. To propozycja dla osób ceniących komfort, funkcjonalność i wygodę życia w dobrze skomunikowanej okolicy. Zapraszamy do kontaktu i na prezentację! Oglądanie z Pośrednikiem. (lic. Zaw. nr 11917) Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty określonej w art.66 KC.

Oferujemy do sprzedaży dom położony w spokojnej okolicy - blisko jeziora i lasu w miejscowości Kościernica gmina Polanów. Na sprzedaż dom jednorodzinny o powierzchni ok.110 m2, położony w malowniczej wsi oddalonej o 18 km od Koszalina i Polanowa. Budynek jest częściowo podpiwniczony i obecnie składa się z dwóch niezależnych mieszkań, z możliwością połączenia ich w jedną, większą przestrzeń. Większe mieszkanie - 3 pokoje + kuchnia i łazienka, mniejsze - jeden pokój + kuchnia i łazienka. Na posesji znajduje się garaż i zabudowania gospodarcze. Najważniejsze informacje: - Dom o pow. ok. 110 m2 - Działka o łącznej powierzchni 4409 m2 (834 m2 + 3575 m2) - Częściowe podpiwniczenie - 2 mieszkania w jednym budynku - Możliwość adaptacji pod własne potrzeby i przekształcenie działki w teren pod zabudowę Lokalizacja: - Jezioro w odległości ok. 1 km - idealne miejsce na wypoczynek i rekreację - W pobliżu las - doskonały dla grzybiarzy i miłośników spacerów - We wsi znajduje się zabytkowy kościół - Sklep w zasięgu pieszym (ok 300m) - Dobre połączenie komunikacyjne -regularne kursy firmy transportowej do Koszalina i Polanowa Atuty nieruchomości: - Duża działka - Spokojna okolica, blisko natury - Dogodny dojazd do Koszalina i Polanowa - Możliwość zamieszkania dla dwóch rodzin lub przekształcenia w jeden duży dom Dom wymaga własnej aranżacji, co daje szerokie możliwości dla przyszłego właściciela. To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, kontakt z przyrodą i jednocześnie chcących mieszkać niedaleko miasta. Zakres ostatnich remontów i stan nieruchomości: - gruntowny remont pokoju na górze ( wymian sufitu, podłoga wyczyszczona do belek - dostępne panele na cala przestrzeń góry, instalacja elektryczna i co. ), okno w stanie idealnym - drugi pokój do remontu z wymianą okna, pozostałe okna w bardzo dobrym stanie - łazienka w dużym mieszkaniu do małych napraw Media: - woda bieżąca z wodociągu - centralne ogrzewanie - piec na węgiel i drzewo (dziesięcioletni ) - wywóz nieczystości - szambo wspólne z sąsiadami. Oferta na wyłączność - oglądanie z pośrednikiem po wcześniejszym ustaleniu terminu.

Na wynajem mieszkanie 2 pokojowe o pow. 41,22 m2 położone w Koszalinie przy ul. Odrodzenia. Mieszkanie jednostronne z tarasem, usytuowane na wysokim parterze w 2 piętrowym bloku mieszkalnym. Rozkład pomieszczeń:pokój dzienny z aneksem kuchennym i wyjściem na taras;sypialnia; łazienka z WC;przedpokój.Taras słoneczny o pow. ok. 20 m2; częściowo przeszklony, strona płd- zach. Umeblowanie i wyposażenie: Aneks kuchenny: zabudowa kuchenna, płyta indukcyjna, piekarnik, lodówka. Pokój dzienny i sypialnia: terakota, kanapa, łóżko, meble pokojowe, zabudowy, komoda. Łazienka: terakota, glazura, kabina natrysk, umywalka, kompakt, pralka. Przedpokój: terakota, zabudowa stała. Opłaty:czynsz najmu 1.800 zł/mies.opłaty do Wspólnoty 544 zł/mies.+ ( ciepła i zimna woda, śmieci ); media: energia i woda wg zużycia na podstawie odczytu liczników; zaliczka na poczet kosztów (energia, woda, śmieci ) 400 zł/mies. kaucja zwrotna 3.600 złOgrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej. Okres najmu: min. rok z możliwością przedłużenia. !! Umowa najmu mieszkania na zasadach najmu okazjonalnego. Piwnica o pow. 2,00 m2. Rowerownia na klatce. Parking ogólnodostępny przy budynku. Osiedle z bogatą infrastrukturą, sklepy, przystanki autobusowe, plac zabaw, przedszkole, ośrodek zdrowia. Nadzór, zabezpieczenie i obsługa prawna transakcji najmu - jednorazowa opłata dla Biura 1.800 zł + VAT.

Hala produkcyjno -magazynowa na wynajem lub sprzedaż Koszalin, ul. Gnieźnieńska 190 Na sprzedaż lub wynajem funkcjonalna hala produkcyjno-magazynowa z zapleczem socjalnym, położona w granicach administracyjnych miasta Koszalina w rejonie o rozwiniętym charakterze przemysłowym i usługowym, z dogodnym dojazdem dla transportu i pracowników. Lokalizacja ta znajduje się w obszarze aktywności gospodarczej miasta i zapewnia dobre połączenia komunikacyjne oraz zaplecze biznesowe. Powierzchnia działki: 2,44ha Większa część działki jest ogrodzona oraz utwardzona kostka betonową, przed ogrodzeniem przy wjeździe na nieruchomość duży parking dla samochodów. Nieruchomość zabudowana jest budynkiem produkcyjnym który składa się z dwóch części: 1/ hali magazynowo produkcyjnej oraz 2/ części biurowo-socjalnej. Obiekt powstał w 2005roku. Hala produkcyjno - magazynowa powstała jako obiekt jednokondygnacyjny o konstrukcji szkieletowej stalowej obudowanej płytami warstwowymi ocieplonymi, stropodach stalowy z wiązarów kratowych i płatwi obudowanych płytami warstwowymi, ocieplony poliuretanem, spadek 5stopni. Pokrycie dachu stanowi blacha trapezowa, posadzka betonowa przemysłowa, bramy stalowe segmentowe, szt.5. Elewacja to płyty warstwowe o okładzinie stalowej. Hala podzielona jest na dwie części. Wzdłuż hali wyciągnięty podcień, zadaszenie na ścianie frontowej obiektu. Ogrzewanie hali za pomocą dmuchaw elektrycznych. Powierzchnia użytkowa: 3199,06m2 Część biurowo -socjalna wykonana w konstrukcji szkieletowo -drewnianej, przylegającej do części magazynowej, wpasowany w środkowy frontowy element hal. Okna PCV, Fundamenty, żelbetowe wylewane, ściany: konstrukcja drewniana obudowane płytami OSB od zewnątrz i gipsowo-kartonowymi od wewnątrz, ocieplone wełna mineralną. Stropy drewniane, schody konstrukcja stalowa obłożona lastriko, Pokrycie dachu : blacha trapezowa. Powierzchnia użytkowa: 252,72m2 Parter: 132,29m2 Pietro: 120,43m2 Cena ofertowa: 79500,00 netto do której należy doliczyć stawkę VAT w wysokości 23%. Obiekt jest obecnie wykorzystywany pod produkcję domów modułowych, co potwierdza jego praktyczną funkcjonalność oraz dostosowanie do działalności produkcyjnej i montażowej. Hala będzie dostępna od czerwca bieżącego roku i może zostać przeznaczona zarówno na sprzedaż, jak i wynajem długoterminowy, co daje elastyczność inwestorom oraz przedsiębiorcom planującym rozwój działalności. Charakterystyka obiektu: - hala produkcyjno-magazynowa - zaplecze socjalne dla pracowników - możliwość natychmiastowej adaptacji pod działalność - obecnie wykorzystywana produkcyjnie (domy modułowe) - dogodny dojazd dla transportu i dostaw - możliwość organizacji produkcji i magazynu w jednym miejscu - obiekt dostępny od czerwca - możliwość wynajmu lub zakupu Wjazd na tereny ogrodzone przez bramę stalową przesuwną i szlaban drogowy, przy którym znajduje się portiernia. Teren obiektu jest monitorowany oraz oświetlony. Nieruchomość uzbrojona jest w energię elektryczną oraz sieć telekomunikacyjną, woda dostarczana jest z własnego ujęcia, studni- o głębokości 33,0m; ścieki odprowadzane są do zbiornika bezodpływowego oraz biologicznej oczyszczalni; gaz pobierany ze zbiornika 6700l. Obiekt szczególnie dobrze sprawdzi się jako: - produkcja konstrukcji drewnianych i prefabrykatów - produkcja domków, kontenerów lub zabudów modułowych - produkcja mebli i elementów wyposażenia - stolarnia lub warsztat techniczny - produkcja lekkich konstrukcji stalowych - montaż i konfekcjonowanie produktów - serwis techniczny lub warsztat - magazyn z lekką produkcją - działalność rzemieślnicza - montownie i zakłady prefabrykacji Takie branże dominują w lokalnej gospodarce - w Koszalinie działają m.in. firmy zajmujące się produkcją konstrukcji, tworzyw, elementów budowlanych i systemów modułowych. Hala może być szczególnie atrakcyjna dla: 1. Firm produkcyjnych szukających gotowego obiektu: - producenci elementów budowlanych - stolarnie i zakłady obróbki drewna - firmy prefabrykacyjne - producenci modułów i kontenerów 2. Firm rozwijających działalność w regionie: - firmy z Pomorza Środkowego potrzebujące dodatkowej powierzchni produkcyjnej - podwykonawcy dla przemysłu metalowego lub budowlanego - firmy logistyczne i magazynowe 3. Małych i średnich przedsiębiorstw: - warsztaty techniczne - firmy instalacyjne - firmy serwisowe - produkcja niskonakładowa 4. Inwestorów: - zakup hali pod wynajem produkcyjny lub magazynowy - inwestycja generująca stabilny dochód Zapraszamy do kontaktu, umów się na prezentację i poznaj nasza ofertę.