oferty nieruchomości

Działka położona w Koszalinie na osiedlu Rokosowo w bliskiej odległości od lasu. Teren zmienny, lekko pagórkowaty w kształcie trójkąta. AKTUALNY PLAN ZAGOSPODAROWANIA Teren przeznaczony Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego jako 59MN/U - 1) przeznaczenie terenu - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub usługowej nieuciążliwej. 2) zasady zagospodarowania terenu i kształtowania zabudowy: a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w układzie wolnostojacym lub blizniaczym, zabudowa usługowa wolnostojaca lub dobudowana do budynku mieszkalnego jednorodzinnego, b) wskazniki intensywnosc zabudowy działki budowlanej - od 0,10 do 0,75, c) wskaznik powierzchni zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej do powierzchni działki budowlanej - do 0,3, zabudowy usługowej - do 0,4, d) wysokosc zabudowy: - budynkow mieszkalnych jednorodzinnych - do 9,5 m i 5,5 m do wierzchniej linii okapu, - budynkow garazowych igospodarczych - do 3,5 m przekrytych dachami płaskimi lub do 5,5 m przekrytych dachami stromymi, - budynkow usługowych - do 4,0 m z dachami płaskimi i do 7,0 m z dachami stromymi, e) geometria dachow: - dachy budynkow mieszkalnych - nachylenie połaci dachowych do poziomu okacie w przedziale od 35° do 45°, symetryczne, dopuszcza sie lukarny lub wykusze o przekryciu płaskim lub stromym i o powierzchni przekrycia w rzucie poziomym nie przekraczajace 30 % powierzchni połaci na ktorej sa sytuowane, - dachy budynkow gospodarczych i garazowych - płaskie, w tym jako tarasy uzytkowe lub o kacie nachylenia połaci - jak głownych połaci na budynku mieszkalnym, f) nieprzekraczalne linie zabudowy - zgodnie z oznaczeniem na rysunku planu; 3) zasady ochrony srodowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego: a) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - 40 % powierzchni działki budowlanej, b) teren jest chroniony przed hałasem jako tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w rozumieniu ustawy Prawo ochrony srodowiska, c) pozostałe warunki - zgodnie z § 6; 4) minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej - 600 m2; 5) zasady obsługi w zakresie komunikacji oraz miejsc parkingowych - stanowisk postojowych dla samochodow: a) obsługa komunikacyjna - z przyległych drog, b) stanowiska postojowe - w ilosci wynikajacej ze wskaznikow parkingowych okreslonych w § 9 ust. 3; 6) zasady obsługi w zakresie infrastruktury technicznej - stosownie do potrzeb, zgodnie z § 9 ust. Szczegóły - Link do planu: https://bip.koszalin.pl/artykul/1552/9238/53-uchwala-nr-xxx-513-2021-rady-miejskiej-w-koszalinie-z-dnia-25-marca-2021-r UZBROJENIE - woda, gaz, kanalizacja, energia w drodze wg oświadczenia. Warunki uzyskania przyłączy do uzgodnienia z instytucjami branżowymi. Istnieje możliwośc zakupu sąsiednich działek, więcej informacji w biurze. Cena do negocjacji. Lic. zaw. 3240

Działka położona w Koszalinie na osiedlu Rokosowo w sąsiedztwie lasu, z dostępem do drogi z dużym potencjałem. Teren zmienny, lekko pagórkowaty o nieregularnym kształcie, częściowo zadrzewiony. Działka oznaczona w rejestrez gruntów symbolem BP - zurbanizowane tereny niezabudowane o pow. 5374m2 oraz W - rowy o pow. 315m2. AKTUALNY PLAN ZAGOSPODAROWANIA Teren przeznaczony Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego jako 87ZP 1) przeznaczenie podstawowowe - teren zieleni parkowej, 2) zasady zagos[odarowania terenu: a)dopuszcza się wprowadzenie zespołów urządzeń rekreacji b)zakaz usuwania drzewostanu, dopuszca się zabiegi pielęgnacyjne drzew c) możliwość przyłączenia części terenu od strony terenu elementarnego 88MJ-pasa o szerokości siegającej do działki nr 7 do terenu elementarnego 88MJ pod warunkiem zachowania drzewostanu. 3)obsługe komunikacyjną - dojazd z ulic 4 KUI,7KUI,66KUd lub ciagu pieszo-jezdnego 37Kd-p 4) obsługę infrastrukturalną zgodnie z &&12 niniejszej uchwały. Aktualny Właściciel złożył wniosek o zmianę planu dla działki, przewidywana zmiana planu 2022r. UZBROJENIE - woda, gaz, kanalizacja, energia w drodze wg oświadczenia. Warunki uzyskania przyłączy do uzgodnienia z instytucjami branżowymi. Cena do negocjacji. Lic. zaw. 3240

Geoportal: https://tinyurl.com/53tpzda8 Na sprzedaż niezabudowana działka o pow. 788 m2, położona w miejscowości Policko gm. Manowo. Działka w odległości ok. 800 m od jeziora Policko, w pobliżu terenów leśnych, malownicze tereny rekreacyjno - wypoczynkowe. Nieruchomość położona w sąsiedztwie zabudowy mieszkalno - siedliskowej. Możliwość uzyskania warunków zabudowy pod budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne. Media: energia, woda - w drodze przy działce. Działka położona bezpośrednio przy drodze asfaltowej, wjazd od strony Wyszeborza. Odległość do Koszalina 10 km.

Działka pod zabudowę jednorodzinną, 1470 m2, Łabusz - Koszalin. Działka w kształcie prostokąta. Na okolicznych działkach powstają domy jednorodzinne. Zdecydowanym atutem działki jest jej położenie, zaledwie 1 km od przystani ja jeziorze Jamno. Z przystanie jest ok. 2 km przez jezioro do plaży morskiej. Przy działce energia elektryczna. Inne media do uzgodnienia z instytucjami branżowymi. Odległości: - Koszalin centrum: 9 km - Mielno: 15 km - Łazy: rowerem 7 km, samochodem: 25 km - plaża morska między Mielnem a Łazami: przez jezioro Jamno, ok, 2 km. Zlecenie prowadzone pod nadzorem Pośrednika, nr licencji: 14825.

Działka pod zabudowę jednorodzinną, 1470 m2, Łabusz - Koszalin. Działka w kształcie trójkąta ale ze względu na wielkość daje duże możliwości zabudowy. Na okolicznych działkach powstają domy jednorodzinne. Zdecydowanym atutem działki jest jej położenie, zaledwie 1 km od przystani ja jeziorze Jamno. Z przystanie jest ok. 2 km przez jezioro do plaży morskiej. Przy działce energia elektryczna. Inne media do uzgodnienia z instytucjami branżowymi. Odległości: - Koszalin centrum: 9 km - Mielno: 15 km - Łazy: rowerem 7 km, samochodem: 25 km - plaża morska między Mielnem a Łazami: przez jezioro Jamno, ok, 2 km. Zlecenie prowadzone pod nadzorem Pośrednika, nr licencji: 14825.

Działka przy lesie, pod budownictwo jednorodzinne, 4700 m2, Nowe Bielice k. Koszalina. Idealna dla osoby ceniącej spokój lub dla dewelopera. Możliwy podział na dwie do sześciu działek. Nieruchomość ogrodzona z 3 stron. Media: - woda: na działce - energia elektryczna: w drodze przy działce - gaz: w drodze - kanalizacja: brak Idealne miejsce do "wypadu nad morze". Ok. 1 km jest do węzła S11 / S6. Odległości: - Koszalin centrum: 7 km - Mielno: 16 km - Szczecin: 170 km Zlecenie prowadzone pod nadzorem Pośrednika: 16825

Działka o powierzchni 6500m2, położona w Parnowie gm. Biesiekierz. Teren nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego działka przeznaczona jest pod tereny rolnicze (łąki, pola uprawne, nieużytki). Media: woda w odległości ok. 150 od działki. Działka położona nad rzeką 'Czerwoną'. Istnieje możliwość kupna działek położnych 600m dalej o łącznej powierzchni 8400m2. Oglądanie z Pośrednikiem (lic. zaw. nr 11917). Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty określonej w art.66 KC.

Oferta sprzedaży dotyczy dwóch działek o łącznej powierzchni 8400m2, położonych w Parnowie gm. Biesiekierz. W skład nieruchomości gruntowej wchodzą: - działka nr 257 o powierzchni 4100m2 - działka nr 258/1 o powierzchni 4300m2. Teren nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego działki przeznaczone są pod tereny rolnicze (łąki, pola uprawne, nieużytki). Działki położone nad rzeką 'Czerwoną'. Istnieje możliwość kupna działki położonej 600m dalej o powierzchni 6500m2 w cenie 10zł/m2. Oglądanie z Pośrednikiem (lic. zaw. nr 11917). Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty określonej w art.66 KC.

Hala produkcyjno magazynowa o pow. 1650 m2 na działce 3200 m2. Wysokość pomieszczeń od 2,8 m do 4 m. Sufit obniżony - niskie koszty ogrzewania. Obiekt posiada zaplecze socjalne i biurowe. Hala z lat 70-tych z dobudowaną częścią w latach 90-tych. W roku 2021 przeprowadzono gruntowny remont całego obiektu. W obrębie hali rozbudowaną częścią socjalną (łazienki, przebieralni, umywalni) oraz zaplecza administracyjnego. Własne ogrzewanie. Dzialka 3200 m2, większość pokryta asfaltem. Obecna cena nieruchomości to: 1,006 mln Euro + 23 % VAT. Obiekt wyposażony w instalację fotowoltaiczną 50 kW - wartość 28 tys. Euro Hala zbudowana metodą tradycyjną. Oglądanie nieruchomości z Pośrednikiem. Zlecenie realizowane pod nadzorem Pośrednika, nr licencji: 14825.

Hala produkcyjna magazynowa położona na Osiedlu Morskim w Koszalinie Hala w dobrym stanie technicznym, ogrzewana piecem gazowym. Powierzchnia około 460 m2, wymiary hali: około 36,5 metrów długa szeroka na 12,5 metra. Wysokość hali: najniższy punkt około 4,30 metra, w najwyższym około 5,5 metra. Brama wjazdowa: szerokość bramy 3,9 metra, wysokość do nadproża 2,52 metra. W obiekcie znajdują się: biuro, pomieszczenie socjalne, szatnia, umywalnia oraz wc. W hali dotychczas prowadzona była produkcja związana z obórką metalu. Wjazd na halę z poziomu zero, istnieje możliwość dostawy lub odbioru towaru dużymi samochodami ciężarowymi. Obiekt nie posiada placu manewrowego, ani placu który może być wykorzystany jako skład towaru. Instalacja elektryczna w dobrym stanie. Obiekt wolny od 01.05.2022r. Przy wynajmie wymagana jest kaucja w wysokości do uzgodnienia z właścicielem. Do czynszu w skali roku należy doliczyć podatek od nieruchomości. Oglądanie hali z Pośrednikiem nr lic. 14825.

Działka budowlana pod dom jednorodzinny Koszalin- Rokosowo, ul. Zwycięstwa. Powierzchnia działki 588 m2. W Miejskim Planie Zagospodarowania Przestrzennego przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową, jednorodzinną wolnostojącą. Na terenie elementarnym oznaczonym symbolem 52 MJ, ustala się: 1) przeznaczenie podstawowe - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej; 2) zasady zabudowy i zagospodarowania terenu: a) wysokość zabudowy do 2 kondygnacji, druga w poddaszu, b) dachy strome, symetryczne, kryte dachówką, kąt nachylenia połaci 39°÷ 42°, c) poziom posadzki parteru zabudowy mieszkaniowej maksymalnie 90 cm ponad poziomem ulicy dojazdowej, d) minimalna powierzchnia działki - 800 m2, maksymalna - 1500 m2, e) poziom terenu działek podnieść do poziomu ul. Zwycięstwa co najmniej na szerokości między linią rozgraniczającą ulicy Zwycięstwa a linią zabudowy od strony tej ulicy, f) dopuszcza się przyłączenie części lub całości terenu elementarnego 50 ZP do działek na terenie 52 MJ pod warunkiem zapewnienia odwodnienia terenu przez kanalizację deszczową i drenażową, zlokalizowaną w pasie drogowym ulicy 9 KUl g) minimalna powierzchnia terenu biologicznie czynna - 50 %; 3) obsługę komunikacyjną - dojazd z ulicy 29 KUd, dopuszcza się dojazdy przez teren 50 ZP z ulicy 9 KUl Dojazd do działki utwardzony. Wyjątkowa działka dla osób ceniących łatwy dojazd do centrum z jednoczesnym odpoczynkiem od miejskiego zgiełku. Nieruchomość położona w bliskim sąsiedztwie lasu. Oferta na wyłączność. Oglądanie wyłącznie w obecności Pośrednika nr lic. 14825 po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.

Działka rolna o numerze 193/8 o powierzchni 5139m2 położona w miejscowości Karnieszewice, zlokalizowana w sąsiedztwie drogi ekspresowej S6. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działka oznaczona jako działka rolna. Działka sklasyfikowana, jako rola klasy RVI i PsV oraz W-PsV !!! Nr lic. zaw. 1169. Zapraszamy!!!

Działka (869 m2) pod budownictwo jednorodzinne. Koszalin, okolice ul. Połczyńskiej. Pięknie położona parcela, na wzniesieniu przy powstającym osiedlu domów jednorodzinnych. Zdecydowanym atutem nieruchomości jest jej położenie w niedużej odległości do centrum miasta oraz delikatne ustawienie działki w kierunku południowo-zachodnim. Wyniesienie w porównaniu do drogi głównej to około 5 metrów. Obecnie dojazd do nieruchomości drogą gruntową, w której są kanalizacja deszczowa i sanitarna. Reszta mediów w pobliżu. Oferowana działka jest ostatnią działką w kompleksie. Na pozostałych jeszcze w tym roku powinny zacząć się prace budowlane. Podana cena jest wartością netto, należy doliczyć 23% VAT Zlecenie prowadzone pod nadzorem Pośrednika, nr licencji: 14825

Na sprzedaż działki inwestycyjne przy trasie wjazdowej Mielna, ul. Lechitów! Numer działek: 333/5 i 333/6 Media: Gaz, Woda, Energia elektryczna (uzgodnienie przyłącza z Energa) Cena: 240 zł/m2Działki sprzedawane jako kompleks:- 333/5: 0,3077 ha- 333/6: 1,0022 ha- Cała nieruchomość: 1,3099 ha, Cena: 3.143.760 zł Położenie:- Odległość od Koszalina: 11 km- Odległość od morza: 2250 m- Odległość do centrum Mielna 1100 m- Odległość do jeziora Jamno: 1150 m Komunikacja: Przystanek autobusowy w pobliżu. Możliwości zabudowy zgodnie ze studium:- Obsługa miasta - gminy w zakresie komunikacji samochodowej- Miejsca postojowe dla samochodów osobowych- Zabudowa usługowo-handlowa (usługi komercyjne)- Zieleń urządzona i infrastruktura techniczna Dopuszczalne funkcje usługowe:- Zabudowa wolnostojąca lub wbudowana- Usługi realizowane w obiektach handlowych do 2000 m2 Zabudowa nie więcej niż 50% terenu funkcjonalnego.

OKAZJA! OBNIŻKA CENY! Niekłonice, ul. Lawendowa - działka o powierzchni 1149m2. Działka w kształcie zbliżonym do prostokąta. Wymiary 36m x 32m. Teren nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, w studium działka przeznaczona pod zabudowę mieszkaniowo-usługową. Na działkę zostały wydane przedpodziałowe warunki zabudowy obejmujące budowę domu jednorodzinnego. Dostępne media: prąd i gaz w drodze przy działce. Brak wody i kanalizacji. Wraz z działką nabywany będzie udział w drodze wewnętrznej stanowiącą drogę dojazdową. Oglądanie tylko z Pośrednikiem (lic. zaw. nr 11917). Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty określonej w art.66 KC.

Ta nieruchomość kwalifikuje się pod program rządowy - kredyt bez wkładu własnego. Mieszkanie dwupokojowe o powierzchni 54,21m2, usytuowane na parterze w bloku. Nieruchomość zlokalizowana jest w miejscowości Dadzewo. Jest to niewielka miejscowość położona w otoczeniu jezior i lasów, oddalona zaledwie 8 km od Polanowa i 30 km od Koszalina. Lokal mieszkalny składa się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki z wc, przedpokoju oraz spiżarni. Mieszkanie częściowo po remoncie, nowe okna PCV oraz drzwi wejściowe, wyremontowana łazienka, wymieniona instalacja wodno-kanalizacyjna i elektryczna w łazience oraz w przedpokoju. Ogrzewanie piecem kaflowym, dodatkowo podkowa do ogrzania wody. Czynsz do Spółdzielni Mieszkaniowej Ostoja w Domachowie w wysokości 230zł. Dodatkowo płatne rachunki za media według zużycia (prąd, woda, śmieci). Do mieszkania przynależy piwnica (4m2) oraz dwa pomieszczenia gospodarcze o łącznej powierzchni 9,54m2 znajdujące się nieopodal bloku. Nieruchomość położna w lokalizacji gwarantującej ciszę i spokój oraz kontakt z naturą, wokół dużo terenów zielonych, plac zabaw, boisko, sklep spożywczy, kaplica. Szybkie wydanie! Zapraszamy na prezentację! Oglądanie z pośrednikiem. (lic. Zaw. nr 11917) Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty określonej w art.66 KC