oferty nieruchomości

Na sprzedaż garaż w zabudowie szeregowej o pow. 19 m2 położony w Koszalinie przy ul. Matejki. Doskonała lokalizacja w kompleksie garażowym na terenie osiedla mieszkaniowego. Nieruchomość położona w śródmiejskiej strefie zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i usługowej. Budynek garażowy, zewnętrzny segment, parterowy, murowany, stropodach pokryty papą, posadzka betonowa. Media: energia - przyłącze główne na budynku ; możliwość przyłączenia do garażu. Wymiary budynku garażowego ok. 3,00 x 6,30 m. Działka zabudowana o pow. 19 m2 - grunt użytkowanie wieczyste.

Dom z potencjałem w sercu Rokosowa - komfort, przestrzeń i wyjątkowa lokalizacja. Jeśli szukasz nieruchomości, która łączy przestrzeń, funkcjonalność, możliwość zamieszkania i prowadzenia działalności w jednym miejscu - ta oferta spełni Twoje oczekiwania. Na sprzedaż wolnostojący dom o powierzchni użytkowej 264,95 m2, położony na zagospodarowanej działce o powierzchni 764 m2, w jednej z najbardziej cenionych części Koszalina - na osiedlu Rokosowo, tuż przy terenach zielonych i lesie. Dom został oddany do użytkowania w 2018 roku, natomiast w 2025 roku pierwsze piętro przeszło gruntowny remont obejmujący nowe instalacje, modernizację elektryki, nowe podłogi, nowoczesną kuchnię oraz całkowicie odświeżoną aranżację wnętrza. Funkcjonalny układ pomieszczeń: Parter (87,83 m2) oferuje wiele możliwości aranżacyjnych. Znajdują się tu pomieszczenia gospodarcze, pralnia, suszarnia, kotłownia, pokój z łazienką oraz gabinet. To idealna przestrzeń do prowadzenia działalności, stworzenia niezależnego apartamentu lub komfortowej strefy dla gości. I piętro (94 m2) stanowi reprezentacyjną część dzienną domu: przestronny salon o powierzchni 41,18 m2 z wyjściem na taras (28 m2) i zejściem do ogrodu, nowoczesna kuchnia z balkonem, sypialnia, łazienka z garderobą (w trakcie wykończenia)-ogrzewanie podłogowe, przestronny hol. II piętro (83 m2) to komfortowa strefa prywatna: salon z klimatycznym kominkiem i wyjściem na taras oraz balkony, trzy pokoje (jeden z możliwością wykorzystania jako garderoba lub gabinet), przestronna łazienka z ogrzewaniem podłogowym, narożną wanną i oknem, Wc. Na piętrze zastosowano egzotyczną deskę bambusową oraz terakotę, a wszystkie okna wyposażono w elektryczne rolety zewnętrzne. Dom został wybudowany z dobrej klasy materiałów: dachówka ceramiczna, ocieplenie styropianem 12 cm, okna PCV, drzwi antywłamaniowe, ogrzewanie gazowe - piec Vaillant z zasobnikiem ciepłej wody. Przemyślana konstrukcja zapewnia komfort użytkowania oraz niskie koszty eksploatacji. Opłaty : energia, woda, gaz wg zużycia. Podatek od nieruchomości, śmieci. Zagospodarowana działka o powierzchni 764 m2 oferuje wiele miejsca do wypoczynku. Znajduje się tu zadaszony taras oraz ogród zapewniający prywatność i kontakt z naturą. Wygodny podjazd prowadzi do przyziemia, a brama wjazdowa została przygotowana pod montaż automatyki. Rokosowo to jedna z najbardziej poszukiwanych lokalizacji w Koszalinie. Bliskość lasu, Góry Chełmskiej, terenów rekreacyjnych, sklepów, szkół, aptek, komunikacji miejskiej i punktów usługowych sprawia, że jest to idealne miejsce zarówno do życia, jak i prowadzenia działalności. Nieruchomość z wieloma możliwościami, dom doskonale sprawdzi się jako: komfortowa rezydencja dla dużej lub wielopokoleniowej rodziny, siedziba firmy lub biura, kancelarii, gabinety np. medyczne, kosmetyczne lub terapeutyczne, inwestycja pod wynajem, połączenie funkcji mieszkalnej z działalnością gospodarczą. To nieruchomość, która daje znacznie więcej niż tylko miejsce do zamieszkania - daje przestrzeń do realizacji własnych planów. Zapraszamy do oglądania domu na żywo oraz kontakt w celu umówienia prezentacji. Lic. zaw. 3240

Na sprzedaż działka niezabudowana o pow. 1003 m2 położona w Koszalinie - Rokosowo przy ul. Słonecznej. Atrakcyjna lokalizacja w malowniczej dzielnicy Rokosowo, w pobliżu terenów leśnych i rekreacyjnych. Działka położona w bezpośrednim sąsiedztwie nowo powstających domów jednorodzinnych. W planie zagospodarowania działka przeznaczona zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Parametry i wskaźniki zabudowy: zabudowa wolnostojąca;pow. zabudowy do 30 % pow. działki;intensywność zabudowy 0,1 - 0,75;wysokość zabudowy w kalenicy do 9,5 m;pow. biologicznie czynna min. 50 % pow. działki;dach stromy dwu lub wielospadowy. Media: energia, gaz, woda, kanalizacja - w ul. Słonecznej. Działka w kształcie prostokątnym o wymiarach ok. 24 x 42 m. Udział 1/3 części w drodze wewnętrznej; w cenie nieruchomości. Odległość od centrum Koszalina ok. 2 km.

Ostatnia działka w kompleksie 4 działek. Stare Bielice - Blisko węzła z S-6 Działka posiada bezterminowe warunki zabudowy, co czyni ją znakomitą lokatą kapitału na przyszłość. Współrzędne GPS działki: 54.169539, 16.128619 (do wklejenia w mapy) Działka jest porośnięta drzewami, które można wycinać poza sezonem lęgowym, a które umożliwiają bardzo ciekawą aranżację działki i wkomponowania domu wśród drzew. Najważniejsze cechy działki: Dopuszczalna zabudowa jednorodzinna wolnostojąca.Powierzchnia zabudowy do 20% powierzchni działki.Maksymalna szerokość elewacji frontowej wynosi 18 m.Wysokość budynku do 9 m n.p.t.Minimalna powierzchnia biologicznie czynna to 30% powierzchni działki, co zapewnia utrzymanie zielonego i zdrowego otoczenia.Media: woda własna (studnia), kanalizacja przewidziana jako szambo, istnieje możliwość podłączenia prądu.Docelowy wjazd na działkę przewidziany od ulicy Rumiankowej (obecnie brak bezpośredniego dojazdu z tej strony).Tymczasowy, nieoficjalny dojazd techniczny możliwy od strony drogi serwisowej trasy S-11. Działka znajduje się w drugiej linii zabudowy od drogi ekspresowej S-11, zapewniając doskonałe połączenie komunikacyjne, a jednocześnie będąc ciekawą opcją inwestycyjną ze względu na perspektywiczny rozwój infrastruktury wokół tego terenu. Działka sprzedawana z udziałami w drodze wewnętrznej. Zapraszam do kontaktu - chętnie udzielę więcej informacji i umówię prezentację.

Dwie działki w Starych Bielicach | 1961 m2 | media przy granicy | potencjał inwestycyjny Na sprzedaż oferujemy dwie działki położone w miejscowości Stare Bielice, gmina Biesiekierz, w bezpośrednim sąsiedztwie Koszalina. Przedmiotem sprzedaży są działki ewidencyjne nr 152/4 oraz 152/6, obręb Stare Bielice. Nieruchomość znajduje się w rozwijającej się lokalizacji podmiejskiej, atrakcyjnej zarówno dla osób szukających większej przestrzeni w pobliżu Koszalina, jak i dla inwestorów analizujących możliwość realizacji zabudowy mieszkaniowej. Przy granicy działek znajdują się media: woda, kanalizacja, energia elektryczna oraz gaz. Możliwość przyłączenia i szczegółowe warunki techniczne wymagają potwierdzenia u gestorów sieci. Działki nie posiadają wydanej decyzji o warunkach zabudowy. Grunt oznaczony jest klasą IIIb, dlatego możliwość realizacji inwestycji, w tym zabudowy mieszkaniowej lub szeregowej, wymaga indywidualnej weryfikacji przez kupującego. To propozycja dla osób i inwestorów, którzy szukają gruntu z potencjałem w dobrze skomunikowanej lokalizacji, z dostępem do mediów i możliwością samodzielnego przeprowadzenia analizy inwestycyjnej. Najważniejsze informacje: lokalizacja: Stare Bielice, gmina Biesiekierz,działki nr 152/4 i 152/6,media przy granicy: woda, kanalizacja, prąd, gaz,brak ujawnionych obciążeń w księgach wieczystych,brak wydanych warunków zabudowy,klasa gruntu: IIIb,potencjał pod zabudowę mieszkaniową - do weryfikacji przez kupującego.Oferta szczególnie interesująca dla inwestora lub osoby szukającej większego terenu w spokojnej, podmiejskiej lokalizacji blisko Koszalina. Kontakt z Pośrednikiem nr lic. zaw. 14825.

Dom wolnostojący z trzema odrębnymi mieszkaniami - Koszalin, dzielnica Rokosowo???? OPIS NIERUCHOMOŚCIOferujemy do sprzedaży wolnostojący budynek mieszkalny jednorodzinny zlokalizowany w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Koszalina - Rokosowie. Nieruchomość wyróżnia się wyjątkową funkcjonalnością - w bryle budynku znajdują się trzy niezależne, samodzielne mieszkania, każde z osobnym wejściem, co czyni tę nieruchomość idealną zarówno dla rodziny wielopokoleniowej, jak i w celach inwestycyjnych (wynajem). Dom jest posadowiony na działce 498 m2. ???? UKŁAD MIESZKALNYMieszkanieLokalizacjaLiczba pokoiCharakterystykaMieszkanie nr 1Parter / I piętro2 pokojeZ wyjściem na 40-metrowy taras z wystawą południowąMieszkanie nr 2Parter / I piętro2 pokojeNiezależne wejścieMieszkanie nr 3Parter / I piętro1 pokójNiezależne wejście, idealne jako mieszkanie dla singla lub pary Każde z mieszkań posiada osobne, niezależne wejście, co zapewnia pełną prywatność i samodzielność lokatorów. INSTALACJE I OGRZEWANIEOgrzewanie gazowe - każde mieszkanie posiada niezależny piec gazowy, co umożliwia samodzielne rozliczanie kosztów eksploatacjiOgrzewanie na paliwo stałe - na parterze istnieje dodatkowa możliwość ogrzewania piecem na paliwo stałe (drewno/węgiel), co stanowi alternatywne i ekonomiczne źródło ciepłaPodpiwniczenie - budynek jest częściowo podpiwniczony, co zwiększa powierzchnię użytkową i możliwość przechowywania???? GARAŻW bryle budynku znajduje się dwustanowiskowy garaż, zlokalizowany w części piwnicznej. Garaż oferuje komfortowe miejsce dla dwóch pojazdów oraz dodatkową przestrzeń na narzędzia i sprzęt. ???? OGRÓD I OTOCZENIEOgród to prawdziwa ozdoba tej nieruchomości: ???? Wyjątkowa kolekcja róż - starannie dobrana i pielęgnowana, która latem tworzy niepowtarzalny klimat???? Liczne nasadzenia drzew owocowych - idealne dla miłośników ogrodnictwa i świeżych owoców z własnego ogrodu???? Zieleń wokół budynku, zapewniająca prywatność i spokójTarasZ salonu prowadzi wyjście na duży, 40-metrowy taras z wystawą południową. To idealne miejsce na: poranny posiłek w promieniach słońcapopołudniowy wypoczynek w ogrodziespotkania towarzyskie i grillowanieDzięki ekspozycji południowej taras jest słoneczny przez większą część dnia. ???? TECHNIKA BUDOWLANAParametrSzczegółyRok budowyPoczątek lat 80. XX wiekuMetoda budowyTradycyjna (murowana)Rodzaj budynkuWolnostojący, jednorodzinnyPodpiwniczenieTakDojazdDroga asfaltowaBudynki z tego okresu, wznoszone techniką tradycyjną, charakteryzują się wysoką trwałością i solidnością konstrukcji. Grube mury zapewniają dobrą izolację akustyczną i termiczną. ???? LOKALIZACJA - DZIELNICA ROKOSOWORokosowo to jedna z najlepiej rozwiniętych dzielnic mieszkaniowych Koszalina, położona w północnej części miasta. Cieszy się dużą popularnością wśród rodzin i osób szukających spokoju z jednoczesnym łatwym dostępem do centrum. Atuty dzielnicy:???? Bliskość szpitala - Szpital Wojewódzki w Koszalinie znajduje się w pobliżu, co zapewnia szybki dostęp do opieki medycznej???? Sklepy i infrastruktura handlowa - w sąsiedztwie znajdują się sklepy spożywcze, market, punkty usługowe???? Komunikacja miejska - dogodne połączenia autobusowe z centrum miasta i innymi dzielnicami???? Placówki oświatowe - w okolicy szkoły i przedszkola???? Zieleń i tereny rekreacyjne - dzielnica oferuje dostęp do terenów zielonych, idealnych na spacery i aktywny wypoczynek???? Spokojne sąsiedztwo - dzielnica o charakterze mieszkaniowym, z niską zabudową???? KOSZALIN - INFORMACJE OGÓLNEKoszalin to miasto liczące ok. 105 000 mieszkańców, położone w województwie zachodniopomorskim, w północno-zachodniej Polsce. Jest drugim co do wielkości miastem regionu (po Szczecinie). InformacjaSzczegółyOdległość do morza Bałtyckiegook. 12-15 km (najbliższe kąpieliska: Mielno, Unieście, Łazy, Dąbki)Odległość do centrum miastaok. 3-5 kmPort lotniczyPort Lotniczy Koszalin-Zegrze Pomorskie (ok. 10 km)Drogi krajoweS6 (Gdańsk-Szczecin), DK6, S11Droga ekspresowa S6Bezpośredni dojazd do Trójmiasta i SzczecinaKomunikacja kolejowaStacja Koszalin - połączenia z Gdańskiem, Szczecinem, Poznaniem, WarszawąUczelnie wyższePolitechnika Koszalińska, Uniwersytet Koszaliński, PWSZAtrakcjeBliskość kompleksu leśnego Góry Chełmskiej, jezioro Jamno, aquapark, kina, teatry???? Mielno i morze - jedne z najpopularniejszych kąpielisk na wybrzeżu Pomorza znajdują się zaledwie ok. 20 minut jazdy samochodem. To idealna lokalizacja dla osób ceniących zarówno miejski komfort, jak i bliskość Bałtyku. ???? POTENCJAŁ NIERUCHOMOŚCITa nieruchomość oferuje wyjątkowe możliwości: Dom wielopokoleniowy - trzy niezależne mieszkania pozwalają na wspólną zamieszkanie kilku pokoleń rodziny z zachowaniem prywatnościInwestycja dochodowa - możliwość wynajmu dwóch lub trzech mieszkań jako niezależnych lokaliDom z apartamentem gościnnym - jedno z mieszkań może służyć jako apartament dla gości lub biuro domoweElastyczna aranżacja - łatwa możliwość połączenia mieszkań w jedną przestrzeń w przyszłościZlecenie prowadzone pod nadzorem Pośrednika, nr licencji: 14825

Mieszkanie 2-pokojowe do wynajęcia - 68 m2, ul. Fałata Do wynajęcia przestronne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 68 m2, położone na pierwszym piętrze w ciągu handlowym przy ul. Fałata. Największym atutem mieszkania jest brak czynszu do wspólnoty. Najemca ponosi jedynie koszt najmu oraz opłaty za media według zużycia: wodę, prąd i gaz. Mieszkanie składa się z: pokoju z kuchnią, dużej sypialni z kominkiem, łazienki z WC, dużej garderoby. Lokal jest częściowo umeblowany i wyposażony. W mieszkaniu znajdują się meble kuchenne, lodówka, pralka, kuchenka, okap, wersalka oraz stół kuchenny z krzesłami. W głównej sypialni nie ma dużego łóżka. Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z pieca gazowego dwufunkcyjnego, co daje możliwość indywidualnego zarządzania kosztami ogrzewania i zużycia ciepłej wody. Mieszkanie nadaje się do odświeżenia. Właściciel dopuszcza możliwość własnej aranżacji lokalu pod potrzeby najemcy. Zakres ewentualnych prac oraz warunki odświeżenia mieszkania pozostają do indywidualnego uzgodnienia. Koszty najmu: czynsz najmu: 2000 zł miesięcznie, media: woda, prąd i gaz według zużycia, kaucja: 2000 zł. Mieszkanie będzie dostępne od 1 sierpnia 2026 roku. Preferowany jest najem okazjonalny. Właścicielowi zależy na najmie długoterminowym, najlepiej wieloletnim. To propozycja dla osób szukających przestronnego mieszkania z niskimi stałymi kosztami utrzymania, bez opłat administracyjnych do wspólnoty oraz z możliwością dostosowania wnętrza do własnych potrzeb.

Lokal użytkowy 191,68 m2 | I piętro | Centrum Koszalina | ul. Armii Krajowej Wejście od ul. Jana z Kolna Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 191,68 m2, położony na I piętrze budynku przy ul. Armii Krajowej w Koszalinie, z wejściem od strony ul. Jana z Kolna. Nieruchomość znajduje się w ścisłym centrum miasta, tuż przy dworcu PKP/PKS, w sąsiedztwie głównych ciągów komunikacyjnych, usług, urzędów, gastronomii oraz dużego parkingu. Lokal położony jest w bocznej nawie budynku, z dostępem klatką schodową bezpośrednio od strony parkingu. To propozycja dla osób szukających przestrzeni z dużym potencjałem adaptacyjnym - pod działalność usługową, biurową lub inwestycyjną. Najważniejsze informacje: powierzchnia: 191,68 m2, lokal na I piętrze, 8 pomieszczeń biurowo-użytkowych, 2 toalety, stan: do generalnego remontu i adaptacji, okna do wymiany, konieczne wykonanie i rozprowadzenie instalacji wewnętrznych. W lokalu będą doprowadzone podstawowe przyłącza: energetyczne, wodno-kanalizacyjne, do sieci miejskiej MEC. Lokal wymaga kompleksowego remontu, w tym wykonania prac adaptacyjnych, rozprowadzenia instalacji elektrycznej, wodno-kanalizacyjnej, ogrzewania oraz dostosowania pomieszczeń do planowanej działalności. Koszty utrzymania: Czynsz do wspólnoty wynosi około 10 zł/m2, czyli orientacyjnie około 1 916 zł miesięcznie. Dodatkowo płatne będą wszystkie media według zużycia i obowiązujących stawek, w tym m.in. energia elektryczna, woda, kanalizacja, ogrzewanie z sieci miejskiej MEC oraz pozostałe koszty eksploatacyjne. Możliwe przeznaczenie: Lokal można przystosować m.in. pod: biuro, kancelarię lub siedzibę firmy, gabinety usługowe, działalność administracyjną, pracownię projektową, IT, marketing, księgowość, podział na mniejsze lokale użytkowe, inwestycję pod wynajem, inne funkcje inwestycyjne - po uzyskaniu wymaganych zgód i spełnieniu warunków technicznych. Atuty lokalizacji: ścisłe centrum Koszalina, około 50 m od dworca PKP/PKS, wejście od strony ul. Jana z Kolna, duży parking bezpośrednio przy budynku, bardzo dobra komunikacja miejska, usługi, urzędy, sklepy i gastronomia w zasięgu kilku minut pieszo, rozpoznawalna lokalizacja i dogodny dostęp dla klientów oraz pracowników. Dodatkowe informacje: transakcja zwolniona z podatku VAT, możliwość zakupu podobnych lokali w tym samym budynku, budynek o konstrukcji żelbetowo-murowanej, obiekt dawniej pełnił funkcję budynku bankowego, lokal z dużym potencjałem inwestycyjnym i biznesowym. Lokal wymaga remontu, ale dzięki powierzchni, układowi oraz lokalizacji w centrum Koszalina daje szerokie możliwości dostosowania do potrzeb przyszłego właściciela. Zapraszamy na prezentację. Oferta pod opieką licencjonowanego pośrednika - nr licencji 14825.

Lokal użytkowy 66,24 m2 w centrum Połczyna-Zdroju | Duży potencjał inwestycyjny | Tylko 80 000 zł Atrakcyjny lokal użytkowy o powierzchni 66,24 m2, położony w samym centrum Połczyna-Zdroju. To propozycja dla osób szukających nieruchomości w bardzo dobrej lokalizacji, z dużym potencjałem zarówno pod działalność gospodarczą, jak i inwestycję. Nieruchomość znajduje się na parterze budynku, co zapewnia wygodny dostęp dla klientów, pacjentów, pracowników lub przyszłych najemców. Lokalizacja w centrum miasta sprawia, że w bezpośrednim otoczeniu znajdują się sklepy, punkty usługowe, apteki, urzędy, restauracje oraz obiekty sanatoryjne, z których słynie Połczyn-Zdrój. Najważniejsze atuty nieruchomości: - powierzchnia: 66,24 m2 - cena: 80 000 zł - cena za m2: około 1 208 zł/m2 - lokal położony na parterze - ścisłe centrum Połczyna-Zdroju - funkcjonalny układ z możliwością własnej aranżacji - bardzo atrakcyjna cena zakupu - możliwość wykorzystania pod różne rodzaje działalności - potencjał adaptacji na cele mieszkalne, po spełnieniu wymaganych formalności Lokal może sprawdzić się między innymi jako: - gabinet lekarski, terapeutyczny lub rehabilitacyjny - salon kosmetyczny, fryzjerski lub beauty - kancelaria, biuro rachunkowe, punkt ubezpieczeniowy - lokal usługowy pod wynajem - nieruchomość inwestycyjna do dalszej adaptacji - lokal z potencjałem przekształcenia na mieszkanie Stan techniczny nieruchomości pozwala na dostosowanie lokalu do własnych potrzeb. W zależności od planowanego przeznaczenia lokal może wymagać odświeżenia, modernizacji lub indywidualnej aranżacji. To oferta szczególnie interesująca dla inwestorów, przedsiębiorców oraz osób poszukujących niedrogiej nieruchomości w centrum miasta z realnym potencjałem wzrostu wartości. Cena: 80 000 zł Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.

Lokal usługowo-gastronomiczny | ok. 128,87 m2 | Centrum Koszalina ul. Armii Krajowej 8 - projektowane wejście od ul. Jana z Kolna Na sprzedaż oferujemy lokal usługowo-gastronomiczny położony w ścisłym centrum Koszalina, na poziomie niskiego parteru budynku przy ul. Armii Krajowej 8. Lokal ma łączną powierzchnię około 128,87 m2 i składa się z lokalu właściwego o powierzchni około 95 m2 oraz pomieszczenia przynależnego o powierzchni około 34 m2. Projektowany układ przewiduje m.in. dużą salę główną, zaplecze magazynowe, pomieszczenia pomocnicze, biurowe i sanitarne. Dużym atutem nieruchomości jest możliwość wykonania niezależnego wejścia bezpośrednio z chodnika od strony ul. Jana z Kolna. Wejście będzie znajdować się przy obszernym parkingu, co zapewni wygodny dostęp klientom. Okna lokalu znajdują się na poziomie ulicy, dzięki czemu lokal będzie dobrze widoczny i umożliwi atrakcyjną ekspozycję działalności. Nieruchomość idealnie nadaje się pod działalność gastronomiczną, np. kawiarnię, bistro, fast-food, piekarnię lub cukiernię, a także pod punkt usługowy, sklep specjalistyczny, biuro obsługi klienta lub inną działalność wymagającą dobrej lokalizacji i widoczności. Lokal przedstawiony na rzucie i wizualizacji jest lokalem w stanie projektowanym - na dzień dzisiejszy nie istnieje jeszcze dokładnie w takiej formie. Został złożony wniosek o wydanie pozwolenia na budowę/przebudowę istniejącego lokalu. Okna oraz ściany zaznaczone na rzucie kolorem czerwonym są elementami projektowanymi i mają zostać wykonane w ramach planowanej przebudowy. Media: przyłącze wodne i kanalizacyjne do lokalu, przyłącze energetyczne do lokalu oraz przyłącze MEC'u do lokalu, członkowie wspólnoty muszą być podłączeni do mec'u. Czynsz do wspólnoty: około 10 zł za 1 m2, plus koszty ogrzewania, wody itp. Cena ofertowa, jest ceną za lokal w obecnym stanie technicznym wraz z pozwoleniem na budowę. Lokal oraz instalacje wymagają remontu i adaptacji według potrzeb przyszłego właściciela lub najemcy. Najważniejsze atuty: centrum Koszalina, bliskość dworca PKP/PKS, duży parking od strony ul. Jana z Kolna, projektowane niezależne wejście z ulicy, dobra widoczność i duży potencjał inwestycyjny. Oferta znajduje się pod nadzorem licencjonowanego Pośrednika w Obrocie Nieruchomościami, nr licencji 14825. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji.

Wyjątkowy ośrodek wczasowy blisko morza - idealna inwestycja! Prezentujemy Państwu ofertę sprzedaży gotowego, całorocznego ośrodka wypoczynkowego położonego zaledwie 1 km od morza oraz słynnej trasy rowerowej VeloBaltica. Doskonała lokalizacja zapewnia łatwy dojazd do popularnych nadmorskich miejscowości - Mielno (2,5 km), Koszalin (12 km), Kołobrzeg (30 km), a także słynnego parku rozrywki Hossoland (45 min). Opis nieruchomości: Na terenie o powierzchni 1780 m2 znajdują się: Kompleks 5 drewnianych domków letniskowych w zabudowie szeregowej, każdy o powierzchni ok. 70 m2. 2 wolnostojące domki, będące częścią rozpoczętej inwestycji przewidującej łącznie 4 domki (ważne pozwolenie na budowę pozwala na szybką rozbudowę). Każdy domek posiada dwie kondygnacje: Parter: przestronny salon z aneksem kuchennym, łazienka z WC oraz przedsionek. Piętro: dwie obszerne sypialnie, łącznie dla 7 osób. Dodatkowym atutem każdego domku jest przestronny, zadaszony taras z wygodnymi meblami wypoczynkowymi oraz prywatna część zielona (ok. 16 m2) z markizą oraz ławostołem. Całość oferowana z pełnym wyposażeniem: sprzęt kuchenny, pralki, łóżka, meble, telewizory, pościel - gotowe do przyjęcia gości od zaraz! Udogodnienia i atrakcje na terenie ośrodka: Rozbudowany plac zabaw, atrakcje dla dzieci w różnym wieku. Strefa relaksu z hamakami oraz miejsce na ognisko. Wolnostojący basen. Mini boisko do siatkówki. Wiata rekreacyjna z dodatkową strefą zabaw dla dzieci. Dwie wiaty rowerowe z pełnym wyposażeniem. Obszerny parking dla gości. Ośrodek jest wyposażony w nowoczesne instalacje: Instalacja fotowoltaiczna znacznie redukująca koszty eksploatacji. Ogrzewanie domków (wełna izolacyjna 10 cm), umożliwiające całoroczną działalność. Własna stacja uzdatniania wody - bieżąca woda jest zdatna do picia i wolna od kamienia. Ekologiczne szambo o pojemności 10 m3. Całość ogrodzona i wyposażona w energooszczędne lampy solarne LED. Gotowy biznes - bez dodatkowych inwestycji: Decydując się na zakup, otrzymują Państwo kompletny, funkcjonujący ośrodek wczasowy, ze stroną internetową, bazą klientów, rezerwacjami i pełnym wyposażeniem - idealny sposób na rozpoczęcie lub rozwinięcie działalności w branży turystycznej bez dodatkowych kosztów. Zapraszamy serdecznie do obejrzenia nieruchomości oraz osobistego zapoznania się ze wszystkimi szczegółami tej wyjątkowej oferty!

Wyjątkowy ośrodek wczasowy blisko morza - idealna inwestycja! Prezentujemy Państwu ofertę sprzedaży gotowego, całorocznego ośrodka wypoczynkowego położonego zaledwie 1 km od morza oraz słynnej trasy rowerowej VeloBaltica. Doskonała lokalizacja zapewnia łatwy dojazd do popularnych nadmorskich miejscowości - Mielno (2,5 km), Koszalin (12 km), Kołobrzeg (30 km), a także słynnego parku rozrywki Hossoland (45 min). Opis nieruchomości: Na terenie o powierzchni 1780 m2 znajdują się: Kompleks 5 drewnianych domków letniskowych w zabudowie szeregowej, każdy o powierzchni ok. 70 m2. 2 wolnostojące domki, będące częścią rozpoczętej inwestycji przewidującej łącznie 4 domki (ważne pozwolenie na budowę pozwala na szybką rozbudowę). Każdy domek posiada dwie kondygnacje: Parter: przestronny salon z aneksem kuchennym, łazienka z WC oraz przedsionek. Piętro: dwie obszerne sypialnie, łącznie dla 7 osób. Dodatkowym atutem każdego domku jest przestronny, zadaszony taras z wygodnymi meblami wypoczynkowymi oraz prywatna część zielona (ok. 16 m2) z markizą oraz ławostołem. Całość oferowana z pełnym wyposażeniem: sprzęt kuchenny, pralki, łóżka, meble, telewizory, pościel - gotowe do przyjęcia gości od zaraz! Udogodnienia i atrakcje na terenie ośrodka: Rozbudowany plac zabaw, atrakcje dla dzieci w różnym wieku. Strefa relaksu z hamakami oraz miejsce na ognisko. Wolnostojący basen. Mini boisko do siatkówki. Wiata rekreacyjna z dodatkową strefą zabaw dla dzieci. Dwie wiaty rowerowe z pełnym wyposażeniem. Obszerny parking dla gości. Ośrodek jest wyposażony w nowoczesne instalacje: Instalacja fotowoltaiczna znacznie redukująca koszty eksploatacji. Ogrzewanie domków (wełna izolacyjna 10 cm), umożliwiające całoroczną działalność. Własna stacja uzdatniania wody - bieżąca woda jest zdatna do picia i wolna od kamienia. Ekologiczne szambo o pojemności 10 m3. Całość ogrodzona i wyposażona w energooszczędne lampy solarne LED. Gotowy biznes - bez dodatkowych inwestycji: Decydując się na zakup, otrzymują Państwo kompletny, funkcjonujący ośrodek wczasowy, ze stroną internetową, bazą klientów, rezerwacjami i pełnym wyposażeniem - idealny sposób na rozpoczęcie lub rozwinięcie działalności w branży turystycznej bez dodatkowych kosztów. Zapraszamy serdecznie do obejrzenia nieruchomości oraz osobistego zapoznania się ze wszystkimi szczegółami tej wyjątkowej oferty!

Działka inwestycyjna przy drodze ekspresowej S6 - idealna pod stację paliw, gastronomię lub obiekt usługowy. Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość inwestycyjna o łącznej powierzchni 4 815 m2, położona w bezpośrednim sąsiedztwie drogi ekspresowej S6, w rejonie węzła Sławno. Doskonała ekspozycja, bardzo dobra komunikacja oraz rozwijająca się infrastruktura drogowa czynią tę ofertę wyjątkową propozycją dla inwestorów planujących realizację przedsięwzięć komercyjnych. Nieruchomość składa się z dwóch przylegających do siebie działek o powierzchni 4 235 m2 oraz 580 m2, tworzących funkcjonalny teren umożliwiający realizację inwestycji wymagających odpowiedniej powierzchni oraz dogodnego układu komunikacyjnego. Przeznaczenie terenu Działka z przeznaczeniem usługowym, dzięki czemu doskonale nadaje się pod realizację m.in.: stacji paliw wraz z pełną infrastrukturą,restauracji typu drive-thru lub fast food,obiektu handlowego,centrum usługowego,myjni samochodowej,punktu obsługi podróżnych,innych inwestycji komercyjnych. Kluczowe atuty nieruchomości Strategiczna lokalizacja bezpośrednio przy trasie S6 (Szczecin - Gdańsk), jednej z najważniejszych dróg ekspresowych północnej Polski.Bardzo dobra widoczność z drogi ekspresowej, zapewniająca wysoką ekspozycję planowanej inwestycji.Bezpośredni dojazd drogą asfaltową o standardzie KR3, o długości około 60 metrów.Szeroki, 11-metrowy zjazd, umożliwiający swobodny wjazd samochodów osobowych, dostawczych oraz ciężarowych.Równy i przygotowany teren - właściciel wykonał niezbędne prace ziemne i uporządkował działkę, co pozwala szybciej rozpocząć proces inwestycyjny.Bezpośrednie sąsiedztwo lasu zapewniające estetyczne otoczenie przy jednoczesnym zachowaniu doskonałej ekspozycji od strony trasy S6. Media sieć wodociągowa - około 20 m od granicy działki,energia elektryczna - około 70 m (trafostacja zlokalizowana przy wjeździe na teren). Potencjał inwestycyjny Położenie nieruchomości przy intensywnie rozwijającym się ciągu komunikacyjnym stwarza bardzo dobre warunki do prowadzenia działalności nastawionej na obsługę ruchu tranzytowego oraz lokalnych klientów. Węzeł Sławno stanowi istotny punkt komunikacyjny na trasie Szczecin - Gdańsk, a rozwój infrastruktury drogowej oraz usługowej w regionie wpływa na wzrost atrakcyjności tego obszaru dla inwestycji komercyjnych. Działka posiada uregulowany stan prawny, jest wolna od obciążeń hipotecznych, co gwarantuje bezpieczne przeprowadzenie transakcji. To oferta dla inwestorów poszukujących gruntu o wysokim potencjale biznesowym, w lokalizacji gwarantującej doskonałą dostępność, widoczność oraz możliwość realizacji rentownego przedsięwzięcia. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Oglądanie wyłącznie z Pośrednikiem (licencja zawodowa nr 11917). Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.

Kawalerka na sprzedaż - Koszalin, ul. OrlaNa sprzedaż oferujemy kawalerkę o powierzchni 19,6 m2, położoną przy ul. Orlej w Koszalinie. Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze w bloku mieszkalnym. Lokal jest czysty, zadbany i gotowy do wprowadzenia. To bardzo dobra propozycja dla singla, osoby szukającej pierwszego mieszkania lub inwestora planującego zakup nieruchomości pod wynajem. Mieszkanie składa się z pokoju z aneksem kuchennym oraz łazienki. W aneksie kuchennym znajdują się meble, lodówka oraz pralka. Łazienka wyposażona jest w prysznic i toaletę. Na podłodze w pokoju położone są panele, natomiast w łazience płytki. Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej, co zapewnia wygodę codziennego użytkowania. Okna są plastikowe. Do mieszkania przynależy również piwnica. Czynsz wynosi około 540 zł miesięcznie. Forma własności: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. Najważniejsze informacje: powierzchnia: 19,6 m2,lokalizacja: Koszalin, ul. Orla,piętro: 4,mieszkanie czyste i zadbane,gotowe do wprowadzenia,aneks kuchenny z meblami, lodówką i pralką,łazienka z prysznicem i toaletą,ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej,okna PCV,piwnica,czynsz: około 540 zł miesięcznie,spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu.Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów. Ze względu na metraż, układ oraz lokalizację, doskonale sprawdzi się również jako inwestycja pod wynajem.

Na sprzedaż mieszkanie 3 pokojowe o pow. 99,00 m2 z ogródkiem, położone w miejscowości Kościernica gm. Polanów. Mieszkanie dwustronne położone na parterze 2- kondygnacyjnego budynku mieszkalnego. Rozkład mieszkania: 3 pokoje; kuchnia;spiżarka; łazienka z WC;przedpokój.Wymienione okna PCV. W pokojach i przedpokoju panele podłogowe. Kuchnia - panele podłogowe, glazura, szafki kuchenne, kuchenka gazowa (gaz z butli). Łazienka z WC - terakota, glazura, wanna, kabina natrysk, kompakt. Do mieszkania przynależy piwnica o pow. 55,60 m2 oraz segment budynku gospodarczego o pow. 65,00 m2. Ogródek o pow. 600 m2 - w wyłącznym użytkowaniu w ramach udziału w nieruchomości wspólnej. Mieszkanie bezczynszowe! Opłaty za media : energia, woda ( wodociąg gminny), śmieci. Ogrzewanie - do wykonania ; ciepła woda - podgrzewacz elektryczny. Nieruchomość położona bezpośrednio przy malowniczej trasie Koszalin - Polanów. Odległość od Koszalina 19 km, od Polanowa 18 km.

Na wynajem mieszkanie 2 pokojowe o pow. 48,64 m2 położone w Koszalinie przy ul. Szymanowskiego. Mieszkanie usytuowane na 2 piętrze, w budynku mieszkalny. Rozkład pomieszczeń:pokój dzienny z wyjściem na balkon;kuchnia;pokój - sypialnia;łazienka z WC;przedpokój.Umeblowanie i wyposażenie:Kuchnia: zabudowa kuchenna, kuchenka gazowa, piekarnik, lodówka, zmywarka.Łazienka: kabina natryskowa, umywalka, kompakt, szafka łazienkowa, pralka.Ogrzewanie miejskie, ciepła woda - Junkers. Opłaty:czynsz najmu 1.800 zł/mies.opłaty do Wspólnoty 680 zł/mies. z zaliczką na ogrzewanie; media: energia wg zużycia, + woda i śmieci, gaz; zaliczka na koszty eksploatacyjne i zużycia energii 1000 zł/mies. kaucja zwrotna 2.000 złNadzór, zabezpieczenie i obsługa prawna transakcji najmu - jednorazowa opłata dla Biura 1.800 zł + VAT. Osiedle z bogatą infrastrukturą, w bliskiej odległości, sklepy, przystanki autobusowe, plac zabaw, szkoła, ośrodek zdrowia.