działki

Grunt inwestycyjny 8 987 m2 - Koszalin, Raduszka, ul. Paproci / Wrzosów Na sprzedaż dwie sąsiadujące działki 31/1 i 32/1, obręb 0052, przy skrzyżowaniu ulic Paproci i Wrzosów. Łączna powierzchnia daje możliwość opracowania inwestycji mieszkaniowej z własną komunikacją i podziałem terenu. Nieruchomość objęta jest MPZP, teren A20MN,U. Plan dopuszcza zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą lub bliźniaczą oraz usługi nieuciążliwe. Najważniejsze parametry planu: maksymalna powierzchnia zabudowy: 35% działki budowlanej;intensywność zabudowy: 0,10-0,75;minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 30%;minimalna powierzchnia wydzielanej działki budowlanej: 600 m2, również pod jeden budynek w zabudowie bliźniaczej;wysokość budynków mieszkalnych: do 10,5 m, przy wysokości okapu do 5,5 m;dachy symetryczne o nachyleniu 25-45°. Potencjał inwestycyjny Teren do rozważenia pod zespół domów wolnostojących lub bliźniaczych. W analizie chłonności warto uwzględnić również budynki jednorodzinne dwulokalowe. Docelowa liczba budynków i mieszkań wymaga opracowania koncepcji uwzględniającej podział, linie zabudowy, dojazd, parkingi i pozostałe wymagania planu. Media W przyległych ulicach znajdują się sieci: wodociągowa, elektroenergetyczna, gazowa oraz kanalizacyjna widoczna na mapie uzbrojenia. Rodzaj kanalizacji i możliwości przyłączenia planowanej inwestycji wymagają potwierdzenia u operatorów. Działka 32/1 jest zabudowana budynkiem mieszkalnym i gospodarczym. Przy planowaniu nowej inwestycji należy zweryfikować możliwość rozbiórki, warunki gruntowe oraz zakres ochrony konserwatorskiej - MPZP wskazuje strefę B na części obszaru A20MN,U.

Duża działka 3094 m2 pod zabudowę jednorodzinną - Koszalin, ul. Krokusów współrzędne działki: 54°08'53.4"N 16°11'36.1"E Przestrzeń, zieleń i możliwość stworzenia własnego miejsca do życia! Na sprzedaż atrakcyjnie położona działka o powierzchni 3094 m2, zlokalizowana w Koszalinie przy ul. Krokusów. Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, oznaczona symbolem A24MN - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Duża powierzchnia, naturalny charakter terenu oraz dostępność infrastruktury technicznej w sąsiedztwie działki sprawiają, że jest to interesująca propozycja dla osób poszukujących przestrzeni pod realizację własnej inwestycji. Najważniejsze atuty nieruchomości: Powierzchnia działki: 3094 m2Lokalizacja: Koszalin, ul. KrokusówMPZP - teren A24MN, zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojącaMedia w drodze przy granicy działki: woda, prąd i gazPołożenie przy drodzeDuża powierzchnia i naturalne otoczenieMożliwość zagospodarowania zgodnie z ustaleniami planu miejscowego Warunki zabudowy według MPZP: Maksymalna powierzchnia zabudowy - 25% powierzchni działki budowlanejMaksymalna wysokość nowej zabudowy - 9,5 mDachy symetryczne o nachyleniu 20-45°Minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 40%Minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej - 900 m2 Informacje o gruncie Zgodnie z ewidencją gruntów i budynków działka obejmuje: PsIV - pastwiska trwałe klasy IV: 2114 m2Ws - grunty pod wodami powierzchniowymi stojącymi: 980 m2 Części oznaczone jako Ws widoczne są na mapie ewidencyjnej. Ze względu na charakter nieruchomości realizacja planowanej zabudowy wymaga uwzględnienia warunków gruntowo-wodnych, ograniczeń dotyczących terenów wodnych oraz ustaleń MPZP, w tym linii zabudowy. Identyfikator działki: 326101_1.0052.17 Cena: 299 000 zł To propozycja dla osób poszukujących dużej działki w granicach Koszalina, z dostępem do infrastruktury technicznej i potencjałem zagospodarowania zgodnie z obowiązującym planem miejscowym. Zapraszam do kontaktu, uzyskania szczegółowych informacji oraz obejrzenia nieruchomości w terenie.

Nowa cena, nowe możliwości. Działka inwestycyjna z pozwoleniem na budowę na 8 lokali mieszkalnych!!! 1200,00m2 Koszalin Pozwolenie na budowę: dwa budynki mieszkalne z 4-ema lokalami każdy. Od razu można rozpocząć prace budowlane. Nieruchomość niezabudowana położona jest w Koszalinie przy ulicy Zacisze. Jest to ostatnia działka pod zabudowę. Blisko strefa ekonomiczna, praca w zasięgu mieszkania. Właściciel uzyskał pozwolenie na budowę na dwa budynki mieszkalne, po 4 lokale w każdym z nich. PUM 410m2 Budynki zaprojektowano z podpiwniczeniem. Parkingi zaplanowano na poziomie zero działki. Pierwszy budynek posadowiony jest zgodnie z linią zabudowy sąsiadów, drugi zaplanowano w głębi działki. Idealny teren na ciche spokojne osiedle lub siedzibę firmy z pokojami pracowniczymi. Istnieje możliwość zmiany zabudowy na mniej intensywną. Lokale zaprojektowane na parterze i pierwszym piętrze, strychy do wykorzystania pod komórki lokatorskie lub część mieszkalną lokali z pierwszego piętra. Idealne miejsce na wynajem dla pracowników lub siedzibę firmy. Idealny dojazd do obwodnicy miasta i trasy szybkiego ruchu S. Zadzwoń po więcej informacji. W okolicy strefa przemysłowa, duże zapotrzebowanie na mieszkania. Blisko do centrum miasta. Chcesz rozpocząć pracę jako deweloper, to może być twoja pierwsza inwestycja. Potrzebujesz mieszkań dla pracowników, idealna propozycja. Istnieje możliwość realizacji inwestycji pod klucz na zlecenie!. Już jutro możesz wbić łopatę. Zadzwoń po więcej informacji!!!

Porost (gm. Bobolice, pow. koszaliński)Działka rolno-rekreacyjna667 500 zł | 22 500 m2 Na sprzedaż duża, malownicza działka o pow. 2,25 ha z wydanymi częściowymi warunkami zabudowy na dom mieszkalny oraz 3 domy rekreacyjne! Najważniejsze atuty: * Otoczenie: Blisko jeziora i lasu, z pięknym widokiem na malowniczą dolinę* Dojazd: Utwardzony, bezpośrednio przy drodze krajowej (ok. 60 km od Koszalina)* Media: Prąd 1-fazowy, prywatny wodociąg na działce (dostępny też komunalny), kanalizacja w pobliżu* Teren: Płaski z fragmentem doliny, starodrzew, krzewy oraz budynek do rozbiórki* Stan prawny: Pełna własność (nr dz. 29/13, obręb Porost) Zapraszamy do kontaktu i na prezentację w terenie!

DZIAŁKI Z BEZTERMINOWYMI WARUNKAMI ZABUDOWY Stępień, gmina Biały Bór, powiat szczecinecki, działka położona przy lesie, na nowo powstającym osiedlu, blisko jeziora, las za oknem, strumyk. Powierzchnia 913m2. Na sprzedaż atrakcyjny kompleks 6 działek z wydanymi bezterminowymi warunkami zabudowy, położonych w miejscowości Stępień, gmina Biały Bór. Przedmiotem sprzedaży są działki o numerach: 7/12, 7/13, 7/14, 7/15, 7/16 oraz 7/17. To propozycja dla osób, które szukają miejsca pod budowę własnego domu w spokojnej, zielonej okolicy, a jednocześnie chcą mieć możliwość korzystania z licznych walorów przyrodniczych Pojezierza Drawskiego i okolic. BEZTERMINOWE WARUNKI ZABUDOWY Dla każdej z oferowanych działek wydane zostały bezterminowe warunki zabudowy, przewidujące możliwość realizacji: budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego, budynku gospodarczego-garażowego. PARAMETRY ZABUDOWY Budynek mieszkalny: 1 kondygnacja naziemna, dopuszcza się lokalizację piwnicy, wysokość budynku do kalenicy: maksymalnie 9 m, maksymalna powierzchnia zabudowy: 30% powierzchni działki, wskaźnik intensywności zabudowy: 0,70, minimum 40% terenu biologicznie czynnego, szerokość elewacji frontowej dla budynku mieszkalnego: 12 m, z tolerancją 20%, wysokość elewacji frontowej, liczona od poziomu terenu przy wejściu do budynku do okapu dachu: od 3 do 7 m. Budynek gospodarczy: możliwość realizacji budynku gospodarczego, szerokość elewacji frontowej: 14 m, z tolerancją 20%, wysokość elewacji frontowej, liczona od poziomu terenu przy wejściu do budynku do okapu dachu: od 3 do 7 m. Dachy: dachy budynków należy projektować jako płaskie lub wielospadowe, kąt nachylenia głównych połaci dachu: 5-45°, zgodnie z decyzją o warunkach zabudowy. Ogrodzenie: obowiązuje zakaz wykonywania ogrodzeń z prefabrykowanych elementów betonowych. DOJAZD Działki posiadają dojazd z drogi gminnej, co zapewnia dogodny dostęp do nieruchomości. ATRAKCYJNA LOKALIZACJA, JEZIORA I NATURA Jednym z największych atutów nieruchomości jest lokalizacja w spokojnej, zielonej części gminy Biały Bór. W najbliższej okolicy znajduje się wiele jezior i terenów leśnych, dzięki czemu jest to miejsce szczególnie interesujące dla osób ceniących ciszę, naturę, aktywny wypoczynek, wędkowanie, spacery i turystykę rowerową. W pobliżu znajduje się m.in. Jezioro Kacko oraz Jezioro Stępińskie, a także kolejne jeziora i akweny w kierunku Białego Boru i Szczecinka. Szczególnym atutem jest również bliskość Orawki, znanej z położenia nad jeziorem i wypoczynkowego charakteru. Stępień znajduje się około 7 km od Orawki. ODLEGŁOŚCI Biały Bór: około 9 km Szczecinek: około 13 km Orawka: około 7 km Koszalin: około 70 km, zależnie od wybranej trasy, Mielno nad Morzem 76km Dla orientacji, odległość drogowa pomiędzy Białym Borem a Szczecinkiem wynosi około 29 km, natomiast pomiędzy Białym Borem a Koszalinem około 59-63 km. DLACZEGO WARTO? 6 działek z bezterminowymi warunkami zabudowy możliwość budowy domu jednorodzinnego wolnostojącego możliwość budowy budynku gospodarczego dopuszczona piwnica powierzchnia zabudowy do 30% wskaźnik intensywności zabudowy 0,70 minimum 40% terenu biologicznie czynnego wysokość budynku mieszkalnego do 9 m dojazd drogą gminną liczne jeziora i lasy w najbliższej okolicy bliskość Białego Boru i Szczecinka możliwość zakupu jednej działki, kilku działek lub całego kompleksu To bardzo ciekawa propozycja dla osób, które chcą zbudować własny dom w spokojnej miejscowości, blisko jezior i terenów zielonych, a jednocześnie zachować dobry dostęp do większych miejscowości. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania informacji o powierzchni i cenie poszczególnych działek oraz zapoznania się z dokumentacją dotyczącą warunków zabudowy. Możliwość zakupu pojedynczej działki, kilku działek lub całego pakietu.

DZIAŁKI Z BEZTERMINOWYMI WARUNKAMI ZABUDOWY Stępień, gmina Biały Bór, powiat szczecinecki, działka o powierzchni 1163m2 pod budynek mieszkalny i gospodarczy. Na sprzedaż atrakcyjny kompleks 6 działek z wydanymi bezterminowymi warunkami zabudowy, położonych w miejscowości Stępień, gmina Biały Bór. Przedmiotem sprzedaży są działki o numerach: 7/12, 7/13, 7/14, 7/15, 7/16 oraz 7/17. To propozycja dla osób, które szukają miejsca pod budowę własnego domu w spokojnej, zielonej okolicy, a jednocześnie chcą mieć możliwość korzystania z licznych walorów przyrodniczych Pojezierza Drawskiego i okolic. BEZTERMINOWE WARUNKI ZABUDOWY Dla każdej z oferowanych działek wydane zostały bezterminowe warunki zabudowy, przewidujące możliwość realizacji: budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego, budynku gospodarczego-garażowego. PARAMETRY ZABUDOWY Budynek mieszkalny: 1 kondygnacja naziemna, dopuszcza się lokalizację piwnicy, wysokość budynku do kalenicy: maksymalnie 9 m, maksymalna powierzchnia zabudowy: 30% powierzchni działki, wskaźnik intensywności zabudowy: 0,70, minimum 40% terenu biologicznie czynnego, szerokość elewacji frontowej dla budynku mieszkalnego: 12 m, z tolerancją 20%, wysokość elewacji frontowej, liczona od poziomu terenu przy wejściu do budynku do okapu dachu: od 3 do 7 m. Budynek gospodarczy: możliwość realizacji budynku gospodarczego, szerokość elewacji frontowej: 14 m, z tolerancją 20%, wysokość elewacji frontowej, liczona od poziomu terenu przy wejściu do budynku do okapu dachu: od 3 do 7 m. Dachy: dachy budynków należy projektować jako płaskie lub wielospadowe, kąt nachylenia głównych połaci dachu: 5-45°, zgodnie z decyzją o warunkach zabudowy. Ogrodzenie: obowiązuje zakaz wykonywania ogrodzeń z prefabrykowanych elementów betonowych. DOJAZD Działki posiadają dojazd z drogi gminnej, co zapewnia dogodny dostęp do nieruchomości. ATRAKCYJNA LOKALIZACJA, JEZIORA I NATURA Jednym z największych atutów nieruchomości jest lokalizacja w spokojnej, zielonej części gminy Biały Bór. W najbliższej okolicy znajduje się wiele jezior i terenów leśnych, dzięki czemu jest to miejsce szczególnie interesujące dla osób ceniących ciszę, naturę, aktywny wypoczynek, wędkowanie, spacery i turystykę rowerową. W pobliżu znajduje się m.in. Jezioro Kacko oraz Jezioro Stępińskie, a także kolejne jeziora i akweny w kierunku Białego Boru i Szczecinka. Szczególnym atutem jest również bliskość Orawki, znanej z położenia nad jeziorem i wypoczynkowego charakteru. Stępień znajduje się około 7 km od Orawki. ODLEGŁOŚCI Biały Bór: około 9 km Szczecinek: około 13 km Orawka: około 7 km Koszalin: około 70 km, zależnie od wybranej trasy, Mielno nad Morzem 76km Dla orientacji, odległość drogowa pomiędzy Białym Borem a Szczecinkiem wynosi około 29 km, natomiast pomiędzy Białym Borem a Koszalinem około 59-63 km. DLACZEGO WARTO? 6 działek z bezterminowymi warunkami zabudowy możliwość budowy domu jednorodzinnego wolnostojącego możliwość budowy budynku gospodarczego dopuszczona piwnica powierzchnia zabudowy do 30% wskaźnik intensywności zabudowy 0,70 minimum 40% terenu biologicznie czynnego wysokość budynku mieszkalnego do 9 m dojazd drogą gminną liczne jeziora i lasy w najbliższej okolicy bliskość Białego Boru i Szczecinka możliwość zakupu jednej działki, kilku działek lub całego kompleksu To bardzo ciekawa propozycja dla osób, które chcą zbudować własny dom w spokojnej miejscowości, blisko jezior i terenów zielonych, a jednocześnie zachować dobry dostęp do większych miejscowości. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania informacji o powierzchni i cenie poszczególnych działek oraz zapoznania się z dokumentacją dotyczącą warunków zabudowy. Możliwość zakupu pojedynczej działki, kilku działek lub całego pakietu.

DZIAŁKI Z BEZTERMINOWYMI WARUNKAMI ZABUDOWY Stępień, gmina Biały Bór, powiat szczecinecki, działka o powierzchni 908m2 pod budynek mieszkalny i gospodarczy. Na sprzedaż atrakcyjny kompleks 6 działek z wydanymi bezterminowymi warunkami zabudowy, położonych w miejscowości Stępień, gmina Biały Bór. Przedmiotem sprzedaży są działki o numerach: 7/12, 7/13, 7/14, 7/15, 7/16 oraz 7/17. To propozycja dla osób, które szukają miejsca pod budowę własnego domu w spokojnej, zielonej okolicy, a jednocześnie chcą mieć możliwość korzystania z licznych walorów przyrodniczych Pojezierza Drawskiego i okolic. BEZTERMINOWE WARUNKI ZABUDOWY Dla każdej z oferowanych działek wydane zostały bezterminowe warunki zabudowy, przewidujące możliwość realizacji: budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego, budynku gospodarczego-garażowego. PARAMETRY ZABUDOWY Budynek mieszkalny: 1 kondygnacja naziemna, dopuszcza się lokalizację piwnicy, wysokość budynku do kalenicy: maksymalnie 9 m, maksymalna powierzchnia zabudowy: 30% powierzchni działki, wskaźnik intensywności zabudowy: 0,70, minimum 40% terenu biologicznie czynnego, szerokość elewacji frontowej dla budynku mieszkalnego: 12 m, z tolerancją 20%, wysokość elewacji frontowej, liczona od poziomu terenu przy wejściu do budynku do okapu dachu: od 3 do 7 m. Budynek gospodarczy: możliwość realizacji budynku gospodarczego, szerokość elewacji frontowej: 14 m, z tolerancją 20%, wysokość elewacji frontowej, liczona od poziomu terenu przy wejściu do budynku do okapu dachu: od 3 do 7 m. Dachy: dachy budynków należy projektować jako płaskie lub wielospadowe, kąt nachylenia głównych połaci dachu: 5-45°, zgodnie z decyzją o warunkach zabudowy. Ogrodzenie: obowiązuje zakaz wykonywania ogrodzeń z prefabrykowanych elementów betonowych. DOJAZD Działki posiadają dojazd z drogi gminnej, co zapewnia dogodny dostęp do nieruchomości. ATRAKCYJNA LOKALIZACJA, JEZIORA I NATURA Jednym z największych atutów nieruchomości jest lokalizacja w spokojnej, zielonej części gminy Biały Bór. W najbliższej okolicy znajduje się wiele jezior i terenów leśnych, dzięki czemu jest to miejsce szczególnie interesujące dla osób ceniących ciszę, naturę, aktywny wypoczynek, wędkowanie, spacery i turystykę rowerową. W pobliżu znajduje się m.in. Jezioro Kacko oraz Jezioro Stępińskie, a także kolejne jeziora i akweny w kierunku Białego Boru i Szczecinka. Szczególnym atutem jest również bliskość Orawki, znanej z położenia nad jeziorem i wypoczynkowego charakteru. Stępień znajduje się około 7 km od Orawki. ODLEGŁOŚCI Biały Bór: około 9 km Szczecinek: około 13 km Orawka: około 7 km Koszalin: około 70 km, zależnie od wybranej trasy, Mielno nad Morzem 76km Dla orientacji, odległość drogowa pomiędzy Białym Borem a Szczecinkiem wynosi około 29 km, natomiast pomiędzy Białym Borem a Koszalinem około 59-63 km. DLACZEGO WARTO? 6 działek z bezterminowymi warunkami zabudowy możliwość budowy domu jednorodzinnego wolnostojącego możliwość budowy budynku gospodarczego dopuszczona piwnica powierzchnia zabudowy do 30% wskaźnik intensywności zabudowy 0,70 minimum 40% terenu biologicznie czynnego wysokość budynku mieszkalnego do 9 m dojazd drogą gminną liczne jeziora i lasy w najbliższej okolicy bliskość Białego Boru i Szczecinka możliwość zakupu jednej działki, kilku działek lub całego kompleksu To bardzo ciekawa propozycja dla osób, które chcą zbudować własny dom w spokojnej miejscowości, blisko jezior i terenów zielonych, a jednocześnie zachować dobry dostęp do większych miejscowości. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania informacji o powierzchni i cenie poszczególnych działek oraz zapoznania się z dokumentacją dotyczącą warunków zabudowy. Możliwość zakupu pojedynczej działki, kilku działek lub całego pakietu.

DZIAŁKI Z BEZTERMINOWYMI WARUNKAMI ZABUDOWY Stępień, gmina Biały Bór, powiat szczecinecki, działka o powierzchni 1046m2 pod dom i budynek gospodarczy. Na sprzedaż atrakcyjny kompleks 6 działek z wydanymi bezterminowymi warunkami zabudowy, położonych w miejscowości Stępień, gmina Biały Bór. Przedmiotem sprzedaży są działki o numerach: 7/12, 7/13, 7/14, 7/15, 7/16 oraz 7/17. To propozycja dla osób, które szukają miejsca pod budowę własnego domu w spokojnej, zielonej okolicy, a jednocześnie chcą mieć możliwość korzystania z licznych walorów przyrodniczych Pojezierza Drawskiego i okolic. BEZTERMINOWE WARUNKI ZABUDOWY Dla każdej z oferowanych działek wydane zostały bezterminowe warunki zabudowy, przewidujące możliwość realizacji: budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego, budynku gospodarczego-garażowego. PARAMETRY ZABUDOWY Budynek mieszkalny: 1 kondygnacja naziemna, dopuszcza się lokalizację piwnicy, wysokość budynku do kalenicy: maksymalnie 9 m, maksymalna powierzchnia zabudowy: 30% powierzchni działki, wskaźnik intensywności zabudowy: 0,70, minimum 40% terenu biologicznie czynnego, szerokość elewacji frontowej dla budynku mieszkalnego: 12 m, z tolerancją 20%, wysokość elewacji frontowej, liczona od poziomu terenu przy wejściu do budynku do okapu dachu: od 3 do 7 m. Budynek gospodarczy: możliwość realizacji budynku gospodarczego, szerokość elewacji frontowej: 14 m, z tolerancją 20%, wysokość elewacji frontowej, liczona od poziomu terenu przy wejściu do budynku do okapu dachu: od 3 do 7 m. Dachy: dachy budynków należy projektować jako płaskie lub wielospadowe, kąt nachylenia głównych połaci dachu: 5-45°, zgodnie z decyzją o warunkach zabudowy. Ogrodzenie: obowiązuje zakaz wykonywania ogrodzeń z prefabrykowanych elementów betonowych. DOJAZD Działki posiadają dojazd z drogi gminnej, co zapewnia dogodny dostęp do nieruchomości. ATRAKCYJNA LOKALIZACJA, JEZIORA I NATURA Jednym z największych atutów nieruchomości jest lokalizacja w spokojnej, zielonej części gminy Biały Bór. W najbliższej okolicy znajduje się wiele jezior i terenów leśnych, dzięki czemu jest to miejsce szczególnie interesujące dla osób ceniących ciszę, naturę, aktywny wypoczynek, wędkowanie, spacery i turystykę rowerową. W pobliżu znajduje się m.in. Jezioro Kacko oraz Jezioro Stępińskie, a także kolejne jeziora i akweny w kierunku Białego Boru i Szczecinka. Szczególnym atutem jest również bliskość Orawki, znanej z położenia nad jeziorem i wypoczynkowego charakteru. Stępień znajduje się około 7 km od Orawki. ODLEGŁOŚCI Biały Bór: około 9 km Szczecinek: około 13 km Orawka: około 7 km Koszalin: około 70 km, zależnie od wybranej trasy, Mielno nad Morzem 76km Dla orientacji, odległość drogowa pomiędzy Białym Borem a Szczecinkiem wynosi około 29 km, natomiast pomiędzy Białym Borem a Koszalinem około 59-63 km. DLACZEGO WARTO? 6 działek z bezterminowymi warunkami zabudowy możliwość budowy domu jednorodzinnego wolnostojącego możliwość budowy budynku gospodarczego dopuszczona piwnica powierzchnia zabudowy do 30% wskaźnik intensywności zabudowy 0,70 minimum 40% terenu biologicznie czynnego wysokość budynku mieszkalnego do 9 m dojazd drogą gminną liczne jeziora i lasy w najbliższej okolicy bliskość Białego Boru i Szczecinka możliwość zakupu jednej działki, kilku działek lub całego kompleksu To bardzo ciekawa propozycja dla osób, które chcą zbudować własny dom w spokojnej miejscowości, blisko jezior i terenów zielonych, a jednocześnie zachować dobry dostęp do większych miejscowości. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania informacji o powierzchni i cenie poszczególnych działek oraz zapoznania się z dokumentacją dotyczącą warunków zabudowy. Możliwość zakupu pojedynczej działki, kilku działek lub całego pakietu.

DZIAŁKI Z BEZTERMINOWYMI WARUNKAMI ZABUDOWY Stępień, gmina Biały Bór, powiat szczecinecki Na sprzedaż 735m2 , działka pod zabudowę mieszkalną, z budynkiem gospodarczym, z dala od miasta położona pośród lasów i jezior. Na sprzedaż atrakcyjny kompleks 6 działek z wydanymi bezterminowymi warunkami zabudowy, położonych w miejscowości Stępień, gmina Biały Bór. Przedmiotem sprzedaży są działki o numerach: 7/12, 7/13, 7/14, 7/15, 7/16 oraz 7/17. To propozycja dla osób, które szukają miejsca pod budowę własnego domu w spokojnej, zielonej okolicy, a jednocześnie chcą mieć możliwość korzystania z licznych walorów przyrodniczych Pojezierza Drawskiego i okolic. BEZTERMINOWE WARUNKI ZABUDOWY Dla każdej z oferowanych działek wydane zostały bezterminowe warunki zabudowy, przewidujące możliwość realizacji: budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego, budynku gospodarczego-garażowego. PARAMETRY ZABUDOWY Budynek mieszkalny: 1 kondygnacja naziemna, dopuszcza się lokalizację piwnicy, wysokość budynku do kalenicy: maksymalnie 9 m, maksymalna powierzchnia zabudowy: 30% powierzchni działki, wskaźnik intensywności zabudowy: 0,70, minimum 40% terenu biologicznie czynnego, szerokość elewacji frontowej dla budynku mieszkalnego: 12 m, z tolerancją 20%, wysokość elewacji frontowej, liczona od poziomu terenu przy wejściu do budynku do okapu dachu: od 3 do 7 m. Budynek gospodarczy: możliwość realizacji budynku gospodarczego, szerokość elewacji frontowej: 14 m, z tolerancją 20%, wysokość elewacji frontowej, liczona od poziomu terenu przy wejściu do budynku do okapu dachu: od 3 do 7 m. Dachy: dachy budynków należy projektować jako płaskie lub wielospadowe, kąt nachylenia głównych połaci dachu: 5-45°, zgodnie z decyzją o warunkach zabudowy. Ogrodzenie: obowiązuje zakaz wykonywania ogrodzeń z prefabrykowanych elementów betonowych. DOJAZD Działki posiadają dojazd z drogi gminnej, co zapewnia dogodny dostęp do nieruchomości. ATRAKCYJNA LOKALIZACJA, JEZIORA I NATURA Jednym z największych atutów nieruchomości jest lokalizacja w spokojnej, zielonej części gminy Biały Bór. W najbliższej okolicy znajduje się wiele jezior i terenów leśnych, dzięki czemu jest to miejsce szczególnie interesujące dla osób ceniących ciszę, naturę, aktywny wypoczynek, wędkowanie, spacery i turystykę rowerową. W pobliżu znajduje się m.in. Jezioro Kacko oraz Jezioro Stępińskie, a także kolejne jeziora i akweny w kierunku Białego Boru i Szczecinka. Szczególnym atutem jest również bliskość Orawki, znanej z położenia nad jeziorem i wypoczynkowego charakteru. Stępień znajduje się około 7 km od Orawki. ODLEGŁOŚCI Biały Bór: około 9 km Szczecinek: około 13 km Orawka: około 7 km Koszalin: około 70 km, zależnie od wybranej trasy, Mielno nad Morzem 76km Dla orientacji, odległość drogowa pomiędzy Białym Borem a Szczecinkiem wynosi około 29 km, natomiast pomiędzy Białym Borem a Koszalinem około 59-63 km. DLACZEGO WARTO? 6 działek z bezterminowymi warunkami zabudowy możliwość budowy domu jednorodzinnego wolnostojącego możliwość budowy budynku gospodarczego dopuszczona piwnica powierzchnia zabudowy do 30% wskaźnik intensywności zabudowy 0,70 minimum 40% terenu biologicznie czynnego wysokość budynku mieszkalnego do 9 m dojazd drogą gminną liczne jeziora i lasy w najbliższej okolicy bliskość Białego Boru i Szczecinka możliwość zakupu jednej działki, kilku działek lub całego kompleksu To bardzo ciekawa propozycja dla osób, które chcą zbudować własny dom w spokojnej miejscowości, blisko jezior i terenów zielonych, a jednocześnie zachować dobry dostęp do większych miejscowości. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania informacji o powierzchni i cenie poszczególnych działek oraz zapoznania się z dokumentacją dotyczącą warunków zabudowy. Możliwość zakupu pojedynczej działki, kilku działek lub całego pakietu.

DZIAŁKA BUDOWLANA Z WARUNKAMI ZABUDOWY. BEZPIECZNY ZAKUP DZIAŁKI POD BUDOWĘ. BEZPIECZNA INWESTYCJA. Działka budowlana w Starych Bielicach w drugiej linii zabudowy od ulicy Platanowej. Sąsiednie działki zabudowane domami jednorodzinnymi wolnostojącymi. Dojazd do działki ulicą Lipową (droga prywatna, udział w drodze) Działka jest objęta decyzją o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie domu jednorodzinnego wolnostojącego: - wskaźnik zabudowy - max.30% powierzchni działki - wysokość zabudowy do 9,5 m npt - szerokość elewacji frontowej do 21 m Budynek musi posiadać dach płaski lub spadzisty o kącie nachylnia od 15o do 45o Współrzędne GPS (do mapy Google, mniej więcej środek działki): 54.177342, 16.102780 Media: W drodze przy działce znajduje się prąd, gaz w odległości 40 metrów, woda i kanalizacja w ulicy platanowej (około 150 metrów)

Na sprzedaż działka nr 254/23 położona w obrębie Stare Bielice, gmina Biesiekierz, z wydaną decyzją o warunkach zabudowy dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z infrastrukturą techniczną. 254-23 Współrzędne GPS działki: 54.172671, 16.127905 (do wklejenia w mapy) Najważniejsze parametry zabudowy wynikające z decyzji: szerokość elewacji frontowej do 16 m,wysokość budynku do 9 m,wysokość do okapu/gzymsu do 7 m,dach dwu- lub wielospadowy,kąt nachylenia połaci 20-45°,maksymalny wskaźnik zabudowy 26% powierzchni działki,minimum 30% powierzchni biologicznie czynnej. 254-23Na załączniku graficznym do WZ wyznaczono teren możliwej lokalizacji budynku. Obszar ten jest wprawdzie ograniczony liniami zabudowy, ale jest wyraźnie większy niż w przypadku sąsiedniej działki i daje dużą swobodę w wyborze projektu. W praktyce powinien pozwolić na posadowienie większości typowych projektów domów jednorodzinnych, po ich dopasowaniu do dokładnej geometrii działki i obowiązujących odległości. 254-23 rysynek Media i sposób zaopatrzeniaZgodnie z warunkami zabudowy przewidziano: wodę - z własnego ujęcia, ścieki - do zbiornika bezodpływowego, energię elektryczną - zgodnie z warunkami technicznymi operatora sieci. Takie rozwiązanie pozwala rozpocząć proces inwestycyjny bez konieczności oczekiwania na doprowadzenie sieci wodociągowej i kanalizacyjnej bezpośrednio do działki. Orientacyjne odległości mediów od części działki przeznaczonej pod zabudowę: prąd - ok. 120 m kanalizacja - ok. 100 m woda - ok. 180 m Dostęp do drogiObsługa komunikacyjna została określona w decyzji o warunkach zabudowy. Dostęp do nieruchomości odbywa się poprzez istniejący układ drogowy i drogę wewnętrzną wskazaną w dokumentacji. Najważniejsze atutyTo działka dla osób szukających nieruchomości z jasno określoną możliwością zabudowy. Wydane WZ, duży obszar możliwego posadowienia domu, możliwość realizacji budynku o szerokości elewacji do 16 m oraz wysokości do 9 m dają szeroki wybór projektów i dużą elastyczność przy planowaniu domu. Pełna decyzja o warunkach zabudowy wraz z mapą dostępna jest do wglądu.

Na sprzedaż działka nr 254/27 w obrębie Stare Bielice, gmina Biesiekierz, z wydaną decyzją o warunkach zabudowy dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z infrastrukturą techniczną. Współrzędne GPS działki: 54.172239, 16.128012 (do wklejenia w mapy) Największą zaletą nieruchomości są już określone parametry przyszłej zabudowy: szerokość elewacji frontowej do 16 m,wysokość budynku do 9 m,dach dwu- lub wielospadowy,nachylenie połaci 20-45°,maksymalny wskaźnik zabudowy 26%,minimum 30% powierzchni biologicznie czynnej. 254-27wg. decyzji: woda z własnego ujęcia, ścieki do ujęcia bezodpływowegowoda deszczowa do odprowadzenia w obrębie działki Na załączniku do decyzji wyznaczono również obszar, w którym może zostać usytuowany budynek. Dzięki temu jeszcze przed zakupem można realnie dobrać projekt domu do działki. Media: Orientacyjne odległości od części działki przeznaczonej pod zabudowę:prąd - ok. 120 m kanalizacja - ok. 100 m woda - ok. 180 m Przez działkę przebiega także przewód gazowy oznaczony na mapie jako gw250. Dostęp do drogi Obsługa komunikacyjna została określona w decyzji o warunkach zabudowy, m.in. poprzez działkę nr 254/12 pełniącą funkcję drogi wewnętrznej. Najważniejsze atuty Działka ma wydane WZ, określone parametry domu, wyznaczony obszar zabudowy i dostęp komunikacyjny. To znacznie ogranicza niepewność związaną z możliwością realizacji domu i pozwala od razu przejść do wyboru projektu oraz dalszego przygotowania inwestycji. Pełna decyzja o warunkach zabudowy oraz mapa dostępne do wglądu.

Na sprzedaż działka zabudowana o pow. 952 m2, położona w miejscowości Cewlino przy ul. Lipowej. Nieruchomość zlokalizowana w cichej i spokojnej miejscowości, ok. 5 km od Manowa. W planie zagospodarowania przestrzennego działka położona na terenie: 5CM - tereny zabudowy mieszkaniowej. Na terenie działki znajduje się przedwojenny dom przeznaczony do rozbiórki. Media: energia, gaz - w ulicy przy działce; wodociąg na terenie działki. Kształt działki nieregularny. Klasyfikacja użytków: BR IVa - 0,0925 ha, BR PsIV - 0,0027 ha. Odległość od Koszalina 10 km, od Manowa 5 km.

Na sprzedaż działka rolna - łąki trwałe o pow. 0,62 ha położona w miejscowości Skibno gm. Sianów. Nieruchomość rolna położona w kompleksie łąkowym nad rzeką Unieść. Kształt działki prostokątny o wymiarach ok. 23 x 270 m. Klasyfikacja użytków: Ł III - 0,39 ha;Ł IV - 0,22 ha;W-R - 0,01 ha (rowy). Dojazd do działki gminną drogą gruntową, ok. 900 m od trasy Koszalin - Darłowo. Odległość od morza 10 km, od Koszalina 8 km.

Na sprzedaż atrakcyjnie położona działka nr 34/16, identyfikator działki: 320301_5.0069.34/16, zlokalizowana w wyjątkowym otoczeniu dwóch jezior. Działka znajduje się około 100 metrów od brzegu jeziora Żerdno oraz około 70 metrów od brzegu jeziora Drawsko. To bardzo ciekawa propozycja dla osób szukających miejsca pod własny domek rekreacyjny, blisko wody i terenów wypoczynkowych. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działka przeznaczona jest pod zabudowę rekreacji indywidualnej - oznaczenie 16ML. Media: kanalizacja - w drodze przy granicy działki,prąd - w drodze przy granicy działki,woda - w drodze, około 20 metrów od działki.Istotna informacja dotycząca dojazdu: droga prowadząca do działki jest drogą prywatną. Właściciel wskazuje, że droga ta służy do obsługi komunikacyjnej i zapewnia możliwość dojazdu do działki. Kwestia ta powinna zostać uwzględniona przez kupującego przy analizie stanu prawnego nieruchomości. Największym atutem nieruchomości jest położenie w bezpośrednim sąsiedztwie dwóch jezior, przeznaczenie działki w MPZP pod rekreację indywidualną oraz dostępność podstawowych mediów w pobliżu granicy działki. Zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia działki na miejscu.

OBNIŻKA CENY DO KOŃCA LISTOPADA 2026 roku - po obniżce 135 000 PLN . Działka budowlana położona w kompleksie sześciu działek w miejscowości Manowo, usytuowana w drugiej linii zabudowy od ulicy Brzozowej. Warunki zabudowy: powierzchnia zabudowy do 25%wysokość zabudowy do 9mminimalna pow. biologicznie czynna 50%dach dwu lub wielospadowyNa zdjęciu sprzedawana działka jest oznaczona numerem 6, współrzędne GPS do działki: 54.125851 16.286114. Dojazd do działki jest bardzo dogodny - jadąc od strony Koszalina, należy skręcić w prawo w asfaltową ulicę Brzozową, a oferowany kompleks znajduje się po około 600 metrach po prawej stronie. Przy ulicy Brzozowej dostępne są wszystkie media: woda, kanalizacja oraz gaz. Przyłącze prądu znajduje się w odległości około 100 metrów od działki, na skrzyżowaniu ulic Brzozowej i Leśny Zakątek. Istnieje możliwość podłączenia wszystkich mediów na warunkach określonych przez poszczególne instytucje branżowe. Działka będzie sprzedawana wraz z udziałami w drodze wewnętrznej, zapewniającej wygodny i bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Oferta została zweryfikowana przez licencjonowanego pośrednika w obrocie nieruchomościami (nr licencji: 14825).