oferty nieruchomości

LOKAL W DWULOKALOWYM BUDYNKU JEDNORODZINNYM - KOSZALIN, UL. WIŚNIOWA DOM W CENIE MIESZKANIA! MARZYSZ O WŁASNYM DOMU, ALE MYŚLISZ, ŻE TO POZA TWOIM ZASIĘGIEM? Teraz możesz mieć bliźniak w cenie mieszkania i cieszyć się wszystkimi korzyściami życia w domu jednorodzinnym! Bez czynszu, z własnym małym ogródkiem, gdzie poranna kawa smakuje najlepiej - na świeżym powietrzu, tuż przy lesie. Ciesz się naturą, zamiast spędzać całe weekendy na pielęgnowaniu wielkiego ogrodu. DOM W CENIE MIESZKANIA! Oferujemy nowoczesny lokal w budynku dwulokalowym, który łączy komfort mieszkania w domu z ekonomicznymi rozwiązaniami. Najważniejsze atuty: Brak czynszu - oszczędność na stałych opłatachWłasny ogródek - idealne miejsce na odpoczynek na świeżym powietrzuNowoczesna architektura - funkcjonalny układ pomieszczeńPrestiżowa lokalizacja - Osiedle Rokosowo, tuż przy lesieKupujący zwolniony z podatku PCC 2% PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI Powierzchnia całkowita: 82,56 m2Działka: 184 m2 (udział)Cena: 529 000 złLiczba pokoi: 4Kondygnacje: 2 (parter + piętro)Stan: deweloperskiDojazd: asfaltowa droga gminnaMedia: prąd, gaz, woda, kanalizacja UKŁAD POMIESZCZEŃ PARTER - 43,19 m2 Przedsionek - 3,02 m2Komunikacja - 2,45 m2Salon z aneksem kuchennym - 24,18 m2Łazienka - 2,58 m2Pokój - 10,96 m2 PIĘTRO - 39,37 m2 Korytarz - 2,87 m2Pokój - 17,97 m2Łazienka - 4,12 m2Pokój - 14,41 m2 (+ balkon - 4,67 m2) STANDARD WYKONANIA Ściany: bloczki gazobetonowe 24 cm + ocieplenie styropianem 18 cmOkna: PCV trzyszybowe (zewnętrzny kolor antracyt, wewnętrzny biały)Dach: papa, izolacja termiczna styropianem (53-23 cm)Ogrzewanie: podłogowe na parterze, grzejniki stalowe na piętrze, indywidualne gazoweInstalacje: elektryczna, telewizyjna, internetowa, alarmowaWentylacja: grawitacyjnaOdprowadzenie wód opadowych: kanalizacja deszczowaPrzygotowanie pod fotowoltaikę - peszle pod instalację LOKALIZACJA - OSIEDLE ROKOSOWO Jedna z najlepszych dzielnic Koszalina - prestiżowa, spokojna i otoczona terenami zielonymi. Las i tereny rekreacyjne - doskonałe miejsce na spacery i aktywny wypoczynekGóra Chełmska - popularne miejsce widokowe, szlaki spacerowe i roweroweJezioro Lubiatowskie - zielone szlaki turystyczne w pobliżuSzkoły i przedszkola - nowoczesne placówki edukacyjne w okolicySklepy i usługi - Biedronka, Lidl, punkty usługoweKomunikacja miejska - szybki dojazd do centrum Koszalina DLACZEGO WARTO? Nowoczesna architektura i wysoka jakość wykonaniaFunkcjonalny układ pomieszczeń - parter dla rodziców (salon + sypialnia), piętro dla dzieci (dwa przestronne pokoje)Dom w cenie mieszkania - brak czynszuDoskonała lokalizacja - blisko lasu, Góry Chełmskiej i jezioraPełne uzbrojenie w mediaSpokojna i prestiżowa okolicaKupujący zwolniony z podatku PCC 2% Nie przegap tej wyjątkowej okazji! Zadzwoń i umów się na prezentację. Oglądanie z pośrednikiem (lic. zaw. nr 11917) Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty określonej w art. 66 KC.

Lokal mieszkalny znajdujący się w Mierzymiu gm. Świeszyno - 12 km od Koszalina położony w budynku mieszkalnym 4-rodzinnym, 2 kondygnacyjnym. Mieszkanie słoneczne, dwustronne, na parterze budynku przynależnym garażem, pomieszczeniem gospodarczym o łącznej pow. 35,15 na terenie posesji oraz częścią rekreacyjną na grilla, kwiaty, chwilę odpoczynku. Mieszkanie o pow. 52,70m2 składa się z 2 pokoi o pow. 17,81m2 oraz 12,72m2 , kuchni, łazienki z wc, korytarza. Kuchnia o pow. 12,48m2 - jasna, z oknem, na podłogach płytki podłogowe, ściany - pomalowane, meble kuchenne w cenie mieszkania. Łazienka o pow. ok 5,40m2 z oknem, wanną, umywalką i toaletą. Korytarz o pow. 3,80m2, funkcjonalny rozkład pomieszczeń - wejście do każdego pokoju i pozostałych części mieszkania z korytarza. Okna - PCV, wystawa okien - pn-pd Ogrzewanie - etażowe, piec na drzewo i miał węglowy, znajduje się w piwnicy. W mieszkaniu wymieniona została instalacja elektryczna, podłogi w mieszkaniu beton+ocieplenie styropianem+panele podłogowe w pokojach, płytki podłogowe w kuchni, przedpokoju i łazience. W budynku znajduje się światłowód. Opłaty - czynsz do spółdzielni 646,16 zł/m-c ( w tym zaliczki na wodę, fundusz remontowy, opłata zarządcy, śmieci, inne) + energia wg zużycia + podatek od nieruchomości ok 574 zł /rok+opłata przekształceniowa 54 zł/rok. Do mieszkania przynależy piwnica o pow. 7,70m2 oraz pomieszczenia w budynku gospodarczym o pow. 35,15m2, łączna pow. wraz z lokalem mieszkalnym 95,55m2. Mierzym położony jest w urokliwej, malowniczej okolicy, idealne dla osób szukających spokoju, ciszy, bliskości z naturą, zaledwie 3 km od Świeszyna, 3 km od Cewlina, 8 km od Manowa, 12 km od Koszalina, 26 km nad morze - do Mielna. W najbliższej okolicy przystanek, boisko, plac zabaw, Jezioro Czarne ok 6,10 km, Jezioro Czaple 14 km, baza noclegowa - Hotel Bursztynowy Pałac w Strzekęcinie - 6 km, z licznymi atrakcjami dla Gości m.in. restauracją oraz parkiem. Skontaktuj się z nami i zobacz nieruchomość na żywo. Lic. zaw. 3240

Do sprzedaży 3 pokojowe, własnościowe mieszkanie o powierzchni 69,81 m2 w centrum Sianowa. Nieruchomość położona w na 1 piętrze jednopiętrowej kamienicy z poddaszem do wspólnego użytkowania. W skład mieszkania wchodzą: 2 pokoje o pow. 22m2 i 16m2; pokój z aneksem kuchennym o pow. 22m2, garderoba o pow. 6m2 , łazienka o pow. 6m2 Lokal mieszkalny po generalnym remoncie z wymianą wszystkich istniejących instalacji. Wszystkie okna nowe 3 - szybowe. Sufity: gładzie, ściany: tynk strukturalny. Podłogi: panele. Ogrzewanie z bardzo wydajnego pieca (na wszystko) z wymiennikiem ciepła. W poszczególnych pomieszczeniach grzejniki C.O, a w garderobie i w pokoju przyległym do łazienki ogrzewanie podłogowe. Ciepła woda użytkowa z pieca, latem dodatkowo z bojlera elektrycznego. Niskie koszty utrzymania- 270 zł/ 3 osoby, dodatkowo 165zł woda (ryczałt), prąd wg licznika. Podatek od nieruchomości 380 zł /rok. Udział 2814/10000 w częściach wspólnych budynku i działki o pow. 0,0705 ha. Do lokalu przynależą dwie komórki: nr16 o pow. 12,53 m2 (możliwość wykorzystania na garaż) i nr 22 o pow. 2,02 m2 Sprzedaż prowadzona pod nadzorem pośrednika lic. nr 880.

Lokal handlowo-usługowy pod wynajem z przeznaczeniem na dowolną działalność gospodarczą!! Nieruchomość zlokalizowana przy ulicy Słowińców w Kołobrzegu, dojazd od ulicy Budowlanej. W budynku tym zlokalizowane są pomieszczenia biurowe, handlowe, usługowe o zróżnicowanej powierzchni do wynajęcia w całości lub jako pojedyncze pomieszczenia. Budynek położony w centrum Kołobrzegu blisko ulic Koszalińska/Kamienna. Lokal użytkowy o łącznej powierzchni 65,64 m2 położone na parterze budynku, składają się z sali sprzedaży z dużą witryną o pow. 47,27m2, pomieszczenia socjalnego, toalety oraz magazynku o pow. 17,76m2 oraz piwnicy/zaplecza o pow. 29m2 w przyziemiu lokalu. Łączna powierzchnia lokalu 94,64m2. Wejście z ulicy od strony parkingu przy sklepie Stokrotka. Dodatkowo można wynająć lokale biurowe w budynku - wejście odrębne z klatki schodowej. Jest to idealne miejsce pod Twoją działalność gospodarczą, biuro. Mile widziane: sklep, salon, usługi, biuro podróży, kancelaria prawna, biura rachunkowe, agencje reklamowe, firmy spedycyjne, ubezpieczeniowe, IT, firmy szkoleniowe / szkoła np. językowa, inne. Opłaty dodatkowe: prąd, woda i kanalizacja, ogrzewanie, wywóz śmieci. Czynsz najmu: 3500 zł netto + 23%vat, łącznie 4305 zł brutto + zaliczka za media brutto - ok 650 zł/m-c Kaucja - jednomiesięczny czynsz najmu brutto Umowa na wyłączność. Oglądanie tylko po wcześniejszym umówieniu z pośrednikiem. Lic. zaw. 3240

LETNIA PROMOCJA! NOWA, NIŻSZA CENA! Jedyna taka oferta na rynku!Wyjątkowy i niepowtarzalny dom jednorodzinny wolnostojący położony w spokojnej dzielnicy. Nieruchomość położona na osiedlu domów jednorodzinnych przy ul. Forsycji w Nowych Bielicach.Dom 2-kondygnacyjny z garażem jednostanowiskowym w bryle budynku i zagospodarowaną działką z licznymi nasadzeniami drzew i krzewów. Nieruchomość charakteryzuje się atrakcyjną i niepowtarzalną formą ogrodzenia. Parter składa się z dużego salonu z kominkiem, przestronnej kuchni, pokoju i łazienki z kabiną prysznicową.Z parteru wejście do kotłowni i garażu. Na piętro prowadzą szklane schody bezpośrednio na antresolę z której mamy widok na cały salon.Piętro: trzy funkcjonalne pokoje, jedna z sypialni z dużą przeszkloną garderobą, pokój kąpielowy z wanną i z sauną. Ogrzewanie- piec na pelet.Dom posiada własną oczyszczalnię ekologiczną.Budynek w pełni energooszczędny.

Umowa najmu okazjonalnego!! Na wynajem mieszkanie 3-pokojowe o pow. 75,89 m2 położone w Koszalinie przy ul. Zwycięstwa. Mieszkanie usytuowane w centrum miasta. Idealne nadaje się również na biuro. Nieruchomość usytuowana na 1 piętrze w 2-piętrowym budynku mieszkalnym. Rozkład pomieszczeń: salon; 2 pokoje; kuchnia; łazienka; przedpokój. Ściany gładź malowana, na podłogach parkiet, okna PCV. W łazience glazura i terakota. Ogrzewanie i ciepła woda - własne gazowe; piec II- funkcyjny. Koszt wynajmu: 2000 zł czynsz dla właściciela; 600 zł czynsz do Wspólnoty; media ( prąd , woda, gaz ) wg stanu liczników, śmieci; kaucja zwrotna w wysokości 2000 zł.Nadzór, zabezpieczenie i obsługa prawna transakcji najmu- jednorazowa opłata w wysokości 2000 zł + 23 % VAT. Parking ogólnodostępny Osiedle z bogatą infrastrukturą: sklepy spożywcze, przystanki autobusowe, kancelarie notarialne, restauracje, usługi.

2x Działki budowlaneKoszalin, przy ul. Orkiszowej 1. **24/9**, o powierzchni **1455 m2**. Cena: 305 550 zł (210 zł/m2)2. **24/10**, o powierzchni**1189 m2**. Cena: 249 690 zł (210 zł/m2) Udział w drodze wewnętrznej jest w cenie obu działek. **Uzbrojenie**:Woda - dostępna w drodze,Kanalizacja - dostępna w drodze,Energia elektryczna - dostępna w drodze,Gaz - projektowany w drodze. Działki posiadają plan przestrzenny na budownictwo jednorodzinne **Sąsiedztwo** to domy jednorodzinne oraz ogródki działkowe, a do centrum miasta jest około 3 km. Obie działki sąsiadują ze sobą i mogą być kupione razem lub osobno. To doskonała okazja dla osób szukających spokojnej i cichej lokalizacji do budowy domu.

Zapraszamy nowych mieszkańców do Wyszewa, urokliwej miejscowości położonej 20km od Koszalina gdzie powstaje nowe osiedle domów jednorodzinnych!! Na osiedlu tym oferujemy do sprzedaży dwa budynki wolnostojące, parterowe z poddaszem użytkowym zlokalizowane na działce 1500m2. Cena jednego budynku w stanie surowym otwartym wraz z udziałem w gruncie wynosi: 425000,00zł. Udział do 1/2 powierzchni działki oraz udział w drodze dojazdowej w cenie zakupu. Budynek wybudowany metoda tradycyjną, niepodpiwniczony, parterowy z użytkowym poddaszem, na dachu dachówka cementową. Powierzchnia całkowita: 109,49m2 Powierzchnia użytkowa: 96,14m2. Powierzchnia parteru: 53,55m2 Powierzchnia pietra: 42,59 m2 / 55,94m2 Na parterze budynku znajduje się wiatrołap, salon z kuchnią, łazienka, kotłownia oraz sypialnia. Na piętrze budynku są dwie sypialnie, łazienka oraz garderoba, istnieje możliwość wykonania trzech pokoi. W projekcie uwzględniono ogrzewanie centralne z pompy ciepła. Okolica płaska z zabudowaniami typowo mieszkalnymi. Miejscowość wiejska z pięknymi jeziorkami zlokalizowanymi w pobliskich lasach, np.: Żabskim i Ludzkim, Kąpielowym (Skocznia), Rackim i Okółko aż dojedziemy do pięknego akwenu kąpielowego Czaple i Debro. W miejscowości prężnie działa Wiejski Ośrodek Kultury, z Biblioteką oraz świetlicą wiejską. Wioska dobrze skomunikowana z Koszalinem. W odległości 700m od budynku zlokalizowany jest przystanek autobusowy na krajowej 11-stce gdzie kursują busy linii: Bobolice- Koszalin; Rosnowo -Koszalin. Gmina dowozi uczniów do Szkoły Podstawowej w Rosnowie. Przedszkole znajduje się zarówno Rosnowie jak i w Boninie. Dyskonty spożywcze: sklep wiejski znajduje się w Wyszewie, Siec sklepów Dino położone są w Manowie jak i w Rosnowie. Zapraszamy na prezentacje. Pomagamy w uzyskaniu finansowania w zakupie nieruchomości.

Mieszkanie 3 pokoje, 64 m2, 3 piętro, Polanów, zachodniopomorskie Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu (możliwość zakupu przez obywateli spoza UE). 3 pokoje, osobna kuchnia z oknem, łazienka, przedpokój, balkon. Mieszkanie po remoncie. Bardzo ładny i ergonomiczny układ pomieszczeń. Lokal sytuowany na 3. piętrze w bloku na wzniesieniu. Lokal po generalnym remoncie, gotowy do zamieszkania. Układ pomieszczeń funkcjonalny - salon z balkonem, dwie sypialnie, osobna kuchnia, łazienka oraz przedpokój. Nowoczesne instalacje, wymieniona stolarka okienna, a także wysokiej jakości materiały wykończeniowe. Ogrzewanie oraz ciepła woda użytkowa z fotowoltaiki i pomp ciepła, co gwarantuje niskie koszty eksploatacji. Balkon po południowej stronie z widokiem na dolinę rzeki Grabowej i góry Warblewskiej. Mieszkanie ciepłe i słoneczne. W pokojach niewielkie skosy. Miesięczny czynsz to ok. 930 zł w tym mamy już zaliczkę na ciepłą wodę i ogrzewanie. Do mieszkania przynależy duża 11 m2 piwnica. Blok: Budynek z 1993 roku, zadbany, po termomodernizacji, klatka schodowa czysta i przestronna. W okolicy liczne miejsca parkingowe, tereny zielone oraz plac zabaw dla dzieci. Nowoczesny budynek wyposażony we własną instalację fotowoltaiczną i pompy ciepła. Miejscowość: Mieszkanie znajduje się w Polanowie, w malowniczej, spokojnej okolicy. Dogodna infrastruktura - sklepy, szkoła, przedszkole, przychodnia oraz komunikacja publiczna - wszystko w zasięgu kilku minut. Świetne miejsce dla rodzin oraz osób ceniących bliskość natury. Miasteczko promuje się jako "Góry Północy" i faktycznie mamy tu liczne wzniesienia i możemy poczuć się niemal jak w Bieszczadach. Liczne jeziora i rzeki dają możliwość aktywnego wypoczynku a bogactwo runa leśnego i zwierzyny zachęca do spacerów. Odległości: - na plażę w Darłówku: 46 km - Koszalin: 38 km - Słupsk: 53 km Zlecenie prowadzone pod nadzorem Pośrednika, nr licencji: 14825

Działka rolna o areale 13,75 ha położona w gminie Polanów, woj. zachodniopomorskie. Dawniej na nieruchomości był dom i zabudowania gospodarcze. Z tego okresu pozostało tylko miejsce zbliżone kształtem do kwadratu, na obrzeżach którego rosną jesiony. Przy nieruchomości przebiega linia niskiego napięcia (możliwość podpięcia do zabudowań). Istnieje duże prawdopodobieństwo otrzymania warunków zabudowy na zabudowę siedliskową, gospodarstwo agroturystyczne lub podobne. Bonitacja: RIVB - 5,2 ha; RV - 6,8 ha; PsIV - 0,3 ha; Lzr - 0,3 ha; N - 1,38 ha. Parcela przylega do drogi gminnej. Walory gospodarcze: - nieskażone przemysłowo tereny dają możliwość produkcji ekologicznej żywności Walory turystyczne: - przepiękny pagórkowaty teren, pełen lasów, jezior i zachwycających widoków. W pobliżu ok. 1 km mamy rzekę Grabowa - bardzo czysta i rybna rzeka. Również ok 1 km mamy do leśnego jeziora przepływowego na rzece Grabowa zaś w odległości ok. 2,5 km mamy żeglowne jezioro Bobięcino. Okoliczne tereny są niemal stworzone do wędrówek pieszych, rowerowych czy konnych. Zlecenie prowadzone pod nadzorem Pośrednika, nr licencji: 14825

MIELNO ul. Kościelna Pas nadmorski, morze Bałtyckie i jezioro Jamno. Do sprzedaży kameralny dom w zabudowie bliźniaczej, usytuowany na działce (własność) o obszarze 130m2, w urokliwej i bardzo spokojnej części nadmorskiej miejscowości Mielno, z dala od zgiełku, w odległości około 1km do ścisłego centrum Mielna i około 500m do morza. Dodatkowo właściciel dzierżawi od Gminy 36m2 działki przylegającej z przeznaczeniem na polepszenie warunków zagospodarowania działki jako tereny zielone. Budynek 2 kondygnacje, o powierzchni użytkowej 59,00m2, parter i poddasze ze skosami, dach dwuspadowy po remoncie w 2019 roku, kryty dachówką blaszaną. W okolicy pełna infrastruktura, liczne sklepy Lidl, Biedronka, Polo, Rossmann, Dino, apteka, restauracje i smażalnie ryb, basen, kort tenisowy, wesołe miasteczko, przystanek PKS i PKP i inne. Nieopodal znajdują się stawy rybne z możliwością wędkowania, a nieco dalej port i przystań rybacka w Unieściu. Dodatkową atrakcją jest przepiękna z uwagi na położenie, widoki i krajobraz trasa rowerowa R10 Kołobrzeg-Mielno o długości 37km , umiarkowanie wymagająca, idealna na rodzinne wyprawy, gwarantująca niezapomniane wrażenia, relaks i wypoczynek bezpośrednio nad morzem. Nieruchomość idealna jako miejsce do wypoczynku w sezonie letnim lub inwestycja komercyjna dla potencjalnego nabywcy. Rozkład pomieszczeń: PARTER : 2 pokoje, 1 kuchnia, 1 łazienka z natryskiem, 1 korytarz i komunikacja - schody prowadzące na poddasze PODDASZE (skosy): wygospodarowane 3 pokoje, 1 łazienka z natryskiem i skosem, 1 korytarz Stan techniczny: pomieszczenia wymagają remontu. W budynku wymieniona instalacja wodna i kanalizacyjna oraz elektryczna. Gaz znajduje się na granicy sąsiedniej działki, nie jest doprowadzony do budynku. Ogrzewanie: brak, wcześniej ogrzewano dom piecem kaflowym, który został zdemontowany. Ciepła woda - bojler elektryczny w łazience na parterze budynku i na poddaszu. Podatek od nieruchomości 140zł/rok. Wydanie domu w dniu aktu. W pobliżu Mielna znajduje się wiele ciekawych miejscowości: ceniony nadmorski kurort wypoczynkowy Kołobrzeg 40 km, Koszalin 20 km, Dobrzyca - ogrody Hortulus 14 km, latarnia morska w Gąskach 8 km, Sarbinowo z piękną promenada 6 km. Zapraszamy do obejrzenia nieruchomości. Umowa na wyłączność. Prezentacja możliwa wyłącznie po umówieniu z Pośrednikiem prowadzącym sprzedaż. Klucze w biurze.

Do wynajęcia powierzchnia magazynowa 333 m2 wraz z częścią biurowo - socjalną. Magazyn - pow. 333 m2, posiada dwa wejścia do części biurowej i magazynowej / drzwi dwuskrzydłowe, umożliwiające transport towarów do magazynu/. Magazyn ogrzewany. Najem za m-c - 6.600,00 netto + media Wjazd na posesję kompleksu poprzez bramę na pilota - dostęp do obiektu 24h. Pomieszczenia dostępne od 1 maja 2025 r.

Konikowo zaprasza nowego właściciela!! Oferujemy do sprzedaży przepiękny dom kryty dachówką karpiówką z dodatkowym mieszkaniem na parterze w lubianej sypialni Koszalina. Dodatkowa przestrzeń nadaje się idealnie pod swoją działalność gospodarczą, mieszkanie dla rodziców lub osobne mieszkanie dla gości. Budynek posadowiony na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 1404m2. Działka w kształcie prostokąta wyciągnięta dłuższym bokiem w stronę ogrodu tworzy unikalny mikroklimat z wydzielonymi strefami odpoczynku dla właściciela. DANE OGÓLNE NIERUCHOMOŚCI: - powierzchnia działki 1404 m2 (25,5m x 55 m) - pełno infrastruktura : energia, gaz, woda i kanalizacja - usytuowanie działki: wjazd - północny wschód, ogród - trawnik - południowy zachód - dojazd w pełni utwardzony, z drogi powiatowej asfaltowej dojeżdżamy drogą gminną wyłożoną polbrukiem. ZABUDOWA: - cała posesja ogrodzona, płot z bramą z napędem na pilota i 2 furtkami od frontu kuty, pozostała część ogrodzona siatką - utwardzenie posesji: polbruk - melanż z rondem, 5 miejsc postojowych oraz chodnik szerokości 1,2 m wykonany dookoła domu ze schodami i zejściem na trawnik, - wiata posadowiona przy wjeździe na posesję o powierzchni 25 m2 (narzędziownia wraz z jednym miejscem parkingowym) - w ogrodzie wykonano piękne skalniaki z nasadzeniami i strumyczkiem - wodospadem - nasadzenia w ogrodzie: przy płocie - tuje, w skalniakach - kosodrzewina, irga, buczki czerwone, lawendy i szereg innych gatunków tworzących kompozycje zielone, - dodatkowo trzepak, ławka - huśtawka trzy osobowa i dwie pergole na pnącza - od południa działki rozłożysty trawnik, - boki działki wysypane otoczakiem. DOM wykonany metoda tradycyjną murowany, wolnostojący, niepodpiwniczony, parter z użytkowym poddaszem, wybudowany na podstawie projektu Sandra - Archipelag`, wykonany w latach 2009-2014 r. 1. Konstrukcja budynku: a) ławy fundamentowe - beton zbrojony B-20 b) ściany fundamentowe - bloczek betonowy c) ściany nośne i działowe Porotherm wzmacniane d) strop terriva e) konstrukcja dachowa drewniana płatwiowo - jętkowa 2. Elewacja - izolacja termiczna a) podłoga parteru 10cm styropian twardy + 10 cm płyta twarda pir b) elewacja 2x10 cm styropian + wyprawa lekka mokra 3. Dach a) od dołu 5cm pir płyta twarda podkrokwiowo + 20 cm wełny b) pokrycie dachówką karpiówką Creaton układaną w łuskę z obróbkami i orynnowaniem z tytan - cynku, patyna pro c) kominy - pustak schidel , nad dachem cegła klinkierowa pełna z komunikacją dachową 4. Stolarka a) na parterze okna 3-szybowe z drzwiami przesuwnymi we wzmocnionym profilu PCV b) na piętrze w dachu okna 3-szybowe Fakro częściowo preselect klapowo - obrotowe c) brama garażowa Horman 5x2,5 m z napędem, d) drzwi wejściowe (zewnętrzne) PCV z wkładem termoizolacyjnym, drzwi wewnętrzne Interdoor 5. Instalacje a) wodociągowa zasilana z sieci ze studnią wodomierzową umiejscowioną na zewnątrz działki z wodomierzami na wodę bytową i ogrodową, dodatkowy filtr - uzdatniacz umiejscowiony w kotłowni b) kanalizacyjna z PCV podłączona do sieci z dwiema studzienkami rewizyjnymi c) deszczowa rozprowadzona po działce rurami drenarskimi fi 100 w płaszczu z otoczaka d) gazowa doprowadzona tylko do pieca w kotłowni, szafka pomiarowa usytuowana w płocie 6.Ogrzewanie a) kominek usytuowany w salonie z nawiewami grawitacyjnymi na I piętro b) piec gazowy Junkers 25 kW usytuowany w kotłowni c) piec na paliwo stałe 25 kW, połączony wymiennikiem z piecem gazowym System umożliwia alternatywne ogrzewanie gazem lub drewnem - brykietem. Na parterze - ogrzewanie podłogowe z rur peks Na piętrze - grzejnikowe, armatura i rury miedziane w otulinie 7. Rekuperacja - wentylacja z odzyskiem ciepła rozprowadzona po wszystkich pomieszczeniach z wymiennikiem usytuowanym na piętrze w pralnio - suszarni. 8. Odkurzacz centralny z jednostką główną usytuowaną w kotłowni i wywiewem powietrza na zewnątrz. 9. Elektryczna i RTV - tablica główna elektryczna w garażu z zabezpieczeniem przeciwporażeniowym i szafką pomiarową usytuowaną w ogrodzeniu, wszystkie kable i przewody miedziane z osprzętem Legrand, wyposażona w gniazda zewnętrzne przy garażu, rondzie, tarasie i na ogrodzie oraz oświetlenie w podbitce z włącznikiem zmierzchowym, szafka RTV ze wzmacniaczami w pralnio - suszarni i rozprowadzeniem do wszystkich pokoi. 10. Telefoniczna - doprowadzona do domu, lecz nie używana. 11. Domofonowa: od furtki do domu i apartamentu ze zdalnym otwieraniem na elektrozaczep. POWIERZCHNIA netto, liczona po podłodze 303m2: Parter ( 130,05 m2) - garaż dwustanowiskowy 28 m2 - kotłownia z WC 9,88 m2 - przedsionek 6,76 m2 - kuchnio - jadalnia 18,90 m2 - spiżarnia 2,03 m2 - korytarz otwarty ze schodami 8,34 m2 - salon 36,66 m2 - łazienka 2,82 m2 - pokój gościnny (gabinet) 16,66 m2 Parter - osobne wejście apartament np. dla seniora (30,94 m2) - wiatrołap 1,71 m2 -korytarz 2,0 m2 -sypialnia 7,87 m2 - łazienka 3,39 m2 - salon z kuchnią 15,97 m2 Piętro 142,33 m2 Mierzone po powierzchni podłogi ze ścianką kolankową o wys. 80 cm - korytarz 8,39 m2 - pralnio - suszarnia 24,16 m2 - łazienka 14,94 m2 - sypialnia z garderobą 45,52 + 11,08 = 56,60 m2 - sypialnia 38,24 m2 Dom budowany dla siebie, ponadczasowy, przemyślana przestrzeń i dobre usytuowanie względem stron świata pozwala na maksymalne wykorzystanie powierzchni przez mieszkańców. W bryle budynku garaż dwustanowiskowy oraz usytuowane przy nim pomieszczenie gospodarcze z kotłownią idealnie dopełniają przestrzeń. Nieruchomość idealna dla osób ceniących komfort i przestrzeń w codziennym życiu. Nie musisz czekać latami na piękny ogród, masz go w zasięgu ręki. Zapraszamy na prezentację nieruchomości. Szybkie wydanie. Pomagamy w uzyskaniu finansowania.

OFERUJEMY DO SPRZEDAŻY TEREN INWESTYCYJNY BLISKO STREFY EKONOMICZNEJ W KOSZALINIE!!!! Nieruchomość składająca się dwóch działek gruntu o łącznej powierzchni około 3,09 ha. Działki położone w Koszalinie przy ulicy Bohaterów Warszawy w bezpośrednim sąsiedztwie Strefy Ekonomicznej. Teren nie jest objęty planem zagospodarowania przestrzennego, natomiast w studium uwarunkowań, oznaczony jest symbolem W.02a.P/U. Funkcja dominująca: produkcyjna i magazynowa, rzemiosło produkcyjne, skład, hurtownie. Funkcje uzupełniające: usługi, obiekty handlowe powyżej 2000m2 z zakazem lokalizacji galerii handlowych, obsługa komunikacji drogowej. Wskaźnik intensywności zabudowy działki: 0,3-2,5 przy wysokości do 18 m. Do podanej kwoty należy doliczyć podatek 23% VAT. Możliwy zakup jednej działki ze współudziałem w drodze dojazdowej. Do ceny należy doliczyć udział w drodze dojazdowej (uzależniony od liczby inwestorów), w cenie zakupu działki za m2. ( 185/1m2 netto) Nieruchomości sąsiednie zabudowane obiektami komercyjnymi z przeznaczeniem na usługi, magazyny i produkcję. Warto rozważyć zakup nieruchomości pod kątem inwestycyjnym. Rewelacyjne miejsce z doskonałą komunikacja wylotową na trasy szybkiego ruchu. Zapraszam po więcej informacji do biura !!!!

Oferujemy pod wynajem halę produkcyjną z częścią socjalną o powierzchni użytkowej 1872m2 stanowiącą budynek wolnostojący, złożony z dwóch części, jednokondygnacyjnej hali produkcyjnej z suwnicą oraz części dwukondygnacyjnej stanowiącej zaplecze socjalno-biurowe. Hala wyposażona w suwnicę o udźwigu 8,0T, wysokość maksymalna w hali produkcyjnej: 8,5m do suwnicy 5,6m media: prąd, gaz, wod-kan, internet. Hala posiada zamontowaną fotowoltaike oraz pompę ciepła. Ogrzewanie z nagrzewnicy gazowych. Nieruchomość położona jest na terenie o przeznaczeniu przemysłowym i magazynowym z usługami oraz handlem. Do tej pory nieruchomość wykorzystywana pod cele produkcyjne. Całość ogrodzona, monitorowana, z własnym oświetleniem. Między halami znajdują się utwardzone place wewnętrzne zapewniające dogodne dojazdy dla podjazdów kołowych oraz składowanie materiałów. Nieruchomość znajduje się w południowo-zachodniej części Koszalina, przy ulicy Połczyńskiej, z drugim dojazdem od ulicy Słowiańskiej będącej częścią obwodnicy miejskiej łączącej ulicę Szczecińską i Gnieźnieńską Koszalina. Bardzo dobra komunikacja z obwodnicami miasta Koszalina. Do ceny najmu należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23% Koszty energii, gazu, wod-kan oraz pozostałe media ponosi Najemca. Miasto Koszalin leżące na trasie Gdańsk- Szczecin, kilkanaście kilometrów od morza, z dobrą dostępnością do nadmorskich miejscowości jest znaczącym ośrodkiem dla regionu. Dominującymi sektorami gospodarki na terenie powiatu koszalińskiego są: przemysł rolno- spożywczy, handel, gastronomia, turystyka i budownictwo. Sektor nadmorski rozbudowuje się prężnie od kilku lat a zaplecze materiałowe pod budownictwo oraz szeroko rozumianą turystykę znajduje się w Koszalinie. Korzystne położenie miasta na skrzyżowaniu ważnych szlaków transportowych stwarza doskonałe warunki rozwoju dla lokalnych biznesów jak również dla nowych inwestorów. Zadzwoń do biura po więcej informacji!!! Oglądanie po wcześniejszym umówieniu z pośrednikiem.

Lokal usługowy 103 m2 z wejściem z poziomu "0". Śródmieście, Koszalin. Nowoczesny lokal w nowym budynku mieszkalno-usługowym w pobliżu centrum Koszalina. Lokal składa się z kilku pomieszczeń, w tym: łazienka, zaplecze socjalne, pomieszczenie obsługi klienta. Przestrzeń wewnątrz podzielona jest ściankami daje możliwość dowolnego podziału według potrzeb klienta. Idealne miejsce na usługi typu: gabinety lekarskie, kosmetyczne, jak również usługi prawne, szkoleniowe itp. Wejście z poziomu "0" od jednej strony budynku. Od czoła budynku wejście po kilku schodach. Lokal położony w budynku z 2022 roku w drugiej linii zabudowy. co zapewnia ciszę i spokój. W okuł nieruchomości dużo drzew i zieleni. Czynsz dla właściciela podanych w ofercie jest netto. Należy doliczyć 22 % VAT. Czynsz do wspólnoty to ok. 700 zł. Zlecenie prowadzone pod nadzorem Pośrednika, nr licencji: 14825