Dom parterowy na sprzedaż!! Na sprzedaż nowy, wolnostojący dom z 2025 roku, położony przy ul. Platanowej w Starych Bielicach, zaledwie około 5 km od Koszalina. Budynek o powierzchni użytkowej 92,44m2 powstaje na działce o powierzchni 815 m2. Nieruchomość sprzedawana obecnie w stanie surowym otwartym. Istnieje również możliwość zakupu domu doprowadzonego do stanu deweloperskiego, w podwyższonej cenie deweloperskiej. Dom realizowany jest według funkcjonalnego projektu Dom w Kosaćcach 17`. Wyjątkowy projekt domu parterowego z panoramicznymi przeszkleniami, dodającymi bryle lekkości wizualnej. Kompozycja elewacyjna doskonale odzwierciedla nowoczesny design, prezentując białe i szare tynki z akcentami drewnianej okładziny oraz grafitowej stolarki. Od strony ogrodu znajduje się przytulna strefa tarasowa pod ażurową pergolą. Główne wejście zaplanowano pod betonowym zadaszeniem, które ochroni tę część przed zmienną pogodą. Wnętrze domu to wyraźny i funkcjonalny układ łączący dzienną oraz nocną strefę. Nad salonem z narożnikiem oraz jadalnia oferującą duży stół, otwarto strop do połaci dachowej, co pozwoli rodzinie cieszyć się większą przestrzenią. Kuchnia wzbogacona o wyspę z siedziskami obejmuje również przylegającą, praktyczną spiżarnię. Część wspólną wieczorami oświetli efektowny kominek, dodając przestrzeni przytulnego klimatu. Długi korytarz prowadzi do gościnnej toalety oraz kotłowni z pralnią. Dalej, zaprojektowano prywatną część domu, w której mieści się sypialnia rodziców z garderobą oraz dwa wygodne pokoje dla dzieci. Z pomieszczeń zlokalizowanych od strony ogrodu, można swobodnie wyjść na atrakcyjny taras. Do wspólnego użytku domowników pozostaje łazienka z wanną i prysznicem. Nieruchomość położona jest miejscowości graniczącej z Koszalinem, dojazd do posesji zarówno od strony Tatowa bezpośrednio z drogi na Biesiekierz lub od Starych Bielic. Na ulicy Platanowej powstaje nowe osiedle z kompleksem niskiej zabudowy jednorodzinnej, blisko miasta z dala od dużego natężenia ruchu, pod lasem. Spokojne otoczenie łączy się z bardzo dobrym dostępem do miasta - dojazd do centrum Koszalina zajmuje około 10 minut. Najważniejsze informacje: - powierzchnia użytkowa domu: około 93 m2, - powierzchnia działki: 815 m2, - rok budowy: 2025, - stan surowy otwarty, - możliwość doprowadzenia do stanu deweloperskiego, - około 50 metrów od lasu, - około 5 km od Koszalina. Metoda budowania: tradycyjna. Budowa prowadzona na podstawie projektu firmy : Archon "Kosaćce 17". Projekt przewiduje w budynku: trzy sypialnie, salon z kuchnią i jadalnią z otwartą przestrzenią strychową. Dodatkowo przewidziano dwie łazienki, pomieszczenie kotłowni i wiatrołap. media: prąd, ogrzewanie i ciepła woda z pompy ciepła, kanalizacja ( własne szambo). Właściciel przewiduje prowadzenie dalszych prac budowalnych co wpłynie na podwyższenie ceny. Zapraszamy na prezentację, zobacz czy to jest twoje miejsce do życia. Dodatkowo na osiedlu prowadzone są prace budowlane na sąsiednich działkach według projektów: Dom w Kosaćcach 17, Diamanty 2, Klementynka, Malinówki 24, Kosaćce 22. Istnieje możliwość zakupu działek z wydanymi warunkami zabudowy, powierzchnie od : 755m2. Zadzwoń po więcej informacji.

DZIAŁKI BUDOWLANE Z WARUNKAMI ZABUDOWY - STARE BIELICE, UL. PLATANOWA Na sprzedaż atrakcyjne działki budowlane położone przy ul. Platanowej w Starych Bielicach, zaledwie 5 km od Koszalina. Dostępne są działki o zróżnicowanych powierzchniach - od 755 m2 do 1172m2. Nieruchomości posiadają prawomocne decyzje o warunkach zabudowy, umożliwiające realizację budynków mieszkalnych jednorodzinnych. Ceny zaczynają się już od 65 000 zł i są uzależnione od powierzchni oraz położenia konkretnej działki. Szeroki wybór metraży pozwala znaleźć nieruchomość odpowiednią zarówno pod budowę kompaktowego domu, jak i większej rodzinnej inwestycji z przestronnym ogrodem. Do działek prowadzi utwardzona droga szutrowa, mająca bezpośrednie połączenie z drogą publiczną. Teren znajduje się w spokojnym, zielonym otoczeniu, w sąsiedztwie powstającej zabudowy jednorodzinnej. Około 50 metrów od nieruchomości rozpoczynają się tereny leśne, sprzyjające spacerom, rekreacji i aktywnemu wypoczynkowi. Stare Bielice są bardzo dobrze skomunikowane z Koszalinem - dojazd do centrum miasta zajmuje około 10 minut. W miejscowości i najbliższej okolicy znajdują się sklepy, szkoła, przedszkole, żłobek oraz kościół. Paczkomat InPost oddalony jest o około 2 km, natomiast supermarket Dino i stacja paliw o około 3 km. W odległości około 4 km znajduje się węzeł Bielice drogi ekspresowe S6 i S11, zapewniające wygodny dojazd nad morze i sprawne połączenie w kierunku Szczecina, Trójmiasta oraz pozostałych części kraju. Dojazd do nieruchomości zarówno od strony Starych Bielic jak i od Tatowa. Część działek zlokalizowanych jest na granicy z lasem. Dodatkowym walorem lokalizacji są pobliskie tereny przyrodnicze, między innymi Jezioro Tatowskie, Jezioro Parnowskie oraz Rezerwat Przyrody Parnowo`. Oferta obejmuje cenę działki o powierzchni 801m2, z warunkami zabudowy pod budynek mieszkalny jednorodzinny. Działka numer 27/8. linia zabudowy 6m od granicy z drogą dojazdowąmax intensywność zabudowy 0,35szerokość elewacji frontowej budynku 12mwysokość zabudowy do 9mkształt dachu: spadzisty o kącie nachylenia dachu od 15-45 stopni z kalenicami usytuowanymi dowolnie do kierunku drogi wewnętrznejwskaźnik zabudowy do 18% powierzchni terenupowierzchnia biologicznie czynna minimum 30% powierzchni terenu.Kupując działkę należy dokupić udział w drodze dojazdowej wewnętrznej. Najważniejsze informacje: - działki budowlane o powierzchniach od 755 m2 do 1172 m2, - prawomocne warunki zabudowy, - ceny od 65 000 zł, - możliwość wyboru działki dopasowanej do potrzeb inwestora, - utwardzona droga dojazdowa, - około 5 km od Koszalina, - około 10 minut jazdy do centrum miasta, - las w odległości około 50 metrów, - dogodny dostęp do dróg ekspresowych S6 i S11, - spokojna okolica rozwijającej się zabudowy jednorodzinnej. To doskonała propozycja dla osób poszukujących miejsca pod budowę własnego domu lub nieruchomości stanowiącej inwestycję na przyszłość. Zapraszamy do kontaktu, aby poznać dostępne powierzchnie, ceny poszczególnych działek oraz umówić się na prezentację terenu.

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Dla nieruchomości została wydana decyzja o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie domu jednorodzinnego wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną. Warunki zabudowy przewidują m.in. powierzchnię zabudowy do 20% powierzchni działki oraz intensywność zabudowy do 0,3. Nieprzekraczalna linia zabudowy została określona na 6 m od pasa drogowego. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi gminnej - ul. Polnej (dz. nr 115), co zapewnia wygodny i uregulowany dojazd do nieruchomości. W zakresie mediów przewidziano zaopatrzenie w wodę z własnej studni, natomiast odprowadzanie ścieków może być realizowane poprzez szambo lub przydomową oczyszczalnię ścieków. Do postępowania o wydanie warunków zabudowy zostało również złożone zapewnienie o możliwości przyłączenia działki do sieci elektroenergetycznej. Zasilanie zostanie wykonane zgodnie z warunkami technicznymi ENERGA-OPERATOR S.A. Działka nie jest objęta dodatkowymi ograniczeniami wynikającymi z ochrony konserwatorskiej ani archeologicznej. To propozycja dla osób szukających działki pod budowę własnego domu, które chcą uniknąć niepewności związanej z uzyskiwaniem warunków zabudowy. Jasne parametry zabudowy, dostęp do drogi gminnej oraz potwierdzona możliwość podłączenia energii elektrycznej sprawiają, że nieruchomość jest dobrze przygotowana do rozpoczęcia procesu inwestycyjnego.