KOSZALIN Osiedle JAMNO Na sprzedaż ekologiczny i energooszczędny DOM PARTEROWY Z GARAŻEM wybudowany w technologii szkieletowej skandynawskiej z wysokiej jakości materiałów + DOMEK GOSPODARCZO-WYPOCZYNKOWY w Koszalinie na osiedlu Jamno. Bardzo fajna i poszukiwana przez klientów lokalizacja, gwarantująca nabywcom zamieszkanie na przedmieściach Koszalina z doskonałym dojazdem do centrum miasta i drogi szybkiego ruchu S6 w kierunku Szczecin i Gdańsk. W okolicy pełna infrastruktura oraz dwa duże centra handlowe. Podstawowe parametry nieruchomości: 1)DOM - powierzchnia użytkowa 119,69m2 powierzchnia całkowita 141,86m2 2) DOMEK GOSPODARCZY - powierzchnia użytkowa 57,42m2 powierzchnia całkowita 65,91m2 3) WIATA na drewno kominkowe 4) DZIAŁKA 1.001m2 Media: woda-własne ujęcie studnia (przyłącze wody do wodociągu znajduje się na działce), energia elektryczna + instalacja fotowoltaiczna, ścieki - szambo, gaz-w drodze przy działce, brak kanalizacji. Ogrzewanie: podłogowe -pompa ciepła, dodatkowo kominek w salonie Budynek bez podpiwniczenia i poddasza użytkowego, jednobryłowy o prostej formie w kształcie prostokąta o wymiarach 16,7m x 8,5m, z dachem dwuspadowym krytym blachą na rąbek - nowoczesną, elegancką i trwałą w kolorze grafitowym, która świetnie koresponduje z bryłą budynku. Posiada dwie części mieszkalną i gospodarczą, w której zlokalizowany jest garaż i pomieszczenie kotłowni. Główne wejście do budynku i wjazd do garażu znajdują się od strony północnej, taras z wyjściem z pokoju dziennego od południowej. W części mieszkalnej znajduje się przedsionek, pokój dzienny 31m2 z kominkiem i wydzieloną strefą kuchenną , łazienka z wanną i natryskiem, wc oraz trzy sypialnie (9m2, 9,5m2 i 11m2). Budynek jest niezwykle funkcjonalny, wygodny, pomieszczenia rozmieszczono biorąc pod uwagę strony świata i naświetlenie, tak by pokoje były doświetlone maksymalnie długo w ciągu dnia. Budynek został wykonany w technologii szkieletowej w systemie szwedzkim z wykorzystaniem materiałów konstrukcyjnych sprowadzonych ze Szwecji. Dzięki zastosowanym rozwiązaniom konstrukcyjnym oraz materiałowym dom charakteryzuje się bardzo dobrą izolacyjnością cieplną co przedkłada się na komfort użytkowania zarówno latem jak i zimą. Konstrukcja nośna powstała z wysokiej jakości drewna konstrukcyjnego o zwiększonych przekrojach co znacząco podnosi jej sztywność, nośność oraz obciążenia wiatrem i śniegiem. Zastosowane rozwiązania zapewniają wysoką energooszczędność , bardzo dobrą izolację akustyczną oraz odporność na warunki atmosferyczne. Konstrukcja dachu - oparta jest na więźbie dachowej drewnianej o podwyższonej wytrzymałości, co gwarantuje trwałość i bezpieczeństwo użytkowania. Elewacja i wykończenie zewnętrzne. Elewacja została wykonana z desek drewnianych sprowadzonych ze Szwecji, przygotowanych w technologii przemysłowej - drewno było fabrycznie zabezpieczane i malowane ciśnieniowo specjalistycznymi powłokami ochronnymi, co zapewnia głęboką impregnację i wieloletnią odporność na warunki atmosferyczne. Dodatkowo powierzchnia elewacji została zabezpieczona elastyczną powłoką poliuretanową, która zwiększa odporność na wilgoć, mikropęknięcia oraz działanie czynników zewnętrznych. Energooszczędność i eksploatacja. Dom został zaprojektowany jako budynek energooszczędny i ekonomiczny w utrzymaniu. Zastosowano ogrzewanie podłogowe zasilane pompą ciepła, co zapewnia równomierny rozkład temperatury oraz niskie koszty ogrzewania. Dodatkowo budynek wyposażony jest w instalację fotowoltaiczną co znacząco redukuje koszty energii elektrycznej. Budynek posiada własne ujęcie wody ( studnia z systemem oczyszczającym i uzdatniającym) oraz niezależny system odprowadzania ścieków (szambo), dzięki czemu bieżące koszty utrzymania są bardzo niskie. Na posesji znajduje się również parterowy domek gospodarczo-wypoczynkowy z węzłem sanitarnym, nawiązujący bryłą i wykończeniem do budynku mieszkalnego oraz drewniana wiata z przeznaczeniem na drewno kominkowe. Wszystko tworzy spójną całość. Podatek od nieruchomości 1.600zł/rok. Więcej szczegółowych informacji oraz kompletna dokumentacja dotycząca budowy oraz odbiorów do wglądu w naszym biurze. Wydanie - szybkie. Oglądanie wyłącznie z Pośrednikiem prowadzącym po umówieniu terminu. Umowa na wyłączność. Polecamy i zachęcamy do obejrzenia nieruchomości!

Wyjątkowa działka w otoczeniu natury - Zaspy Wielkie, gm. Tychowo Na sprzedaż niezwykle atrakcyjnie położona nieruchomość gruntowa w miejscowości Zaspy Wielkie, gmina Tychowo, powiat białogardzki, województwo zachodniopomorskie. To miejsce, którego zdjęcia nie są w stanie oddać w pełni - klimat, przestrzeń i kontakt z naturą czuć dopiero będąc na miejscu. Działka wyróżnia się unikalnym położeniem: z jednej strony graniczy z urokliwym leśnym strumieniem, u jej podnóża rozciąga się malownicze wzgórze porośnięte dorodnymi bukami, po drugiej stronie drogi znajdują się przepiękne stawy, które od wiosny do jesieni tworzą wyjątkowy krajobraz. To idealna przestrzeń dla osób, które szukają: ciszy i prywatności bliskości natury miejsca pod dom lub inwestycję w spokojnej, zielonej okolicy Lokalizacja zapewnia świetne warunki do wypoczynku - to raj dla wędkarzy, miłośników spacerów i osób ceniących kontakt z przyrodą. Dodatkowym atutem jest bardzo dobry dojazd - zaledwie około 5 minut do węzła komunikacyjnego przy drodze S11, co zapewnia sprawne połączenie z większymi miejscowościami. Potencjał inwestycyjny: Na działkę został złożony wniosek o wydanie decyzji o warunkach zabudowy dla 4 budynków jednorodzinnych wolnostojących - procedura jest w trakcie. W sąsiedztwie znajduje się już zabudowa jednorodzinna, co dodatkowo potwierdza charakter i możliwości tej lokalizacji. Link do lokalizacji działki : https://maps.app.goo.gl/vfwojHdvLKgUbtAL6 Współrzędne do wklejenia w mapę: 54°01'28.6"N 16°12'12.6"E Media: W odległości około 50 metrów od działki dostępne są: sieć wodociągowa kanalizacja energia elektryczna To miejsce ma coś, czego nie da się zaplanować - naturalny klimat, przestrzeń i spokój. Idealne zarówno pod budowę wymarzonego domu, jak i jako inwestycja. Pośrednik nr lic. 14825.

Na wynajem mieszkanie 1 pokojowe o pow. 39 m2 położone w centrum Koszalina przy ul. Zwycięstwa. Mieszkanie w bardzo dobrej lokalizacji w centrum miasta.Lokal mieszkalny usytuowany na trzecim piętrze, w czteropiętrowym bloku mieszkalnym. Rozkład pomieszczeń:pokój + balkon;kuchnia;łazienka z WC;przedpokój.Mieszkanie umeblowane i wyposażone (meble pokojowe, zabudowa kuchenna, kuchenka gazowa, lodówka, pralka). Umowa najmu okazjonalnego!! Opłaty:czynsz najmu 1.800 zł miesięcznie;czynsz do wspólnoty 512 zł miesięcznie;media: prąd, woda, gaz, śmieci - wg zużycia;zaliczka na koszty zużycia energii i wody 300 zł/mies; kaucja 2.000 złOgrzewanie i ciepła woda - miejskie. Przed blokiem ogólnodostępny parking.Osiedle z bogatą infrastrukturą, w bliskiej odległości sklepy spożywcze, apteki, kawiarnie, restauracje przystanki autobusowe. Nadzór, zabezpieczenie i obsługa prawna transakcji najmu - jednorazowa opłata 1.800 zł + VAT dla biura.