(Symbol 0207786) DOM na SPRZEDAŻSarbinowo,
Dom - Sarbinowo
Jedyna taka nieruchomość w Sarbinowie! Dwa budynki pensjonatowe 280m od morza!

Na sprzedaż nieruchomość inwestycyjna z potencjałem pensjonatowo-gastronomicznym – Sarbinowo, ul. Południowa.
Oferujemy wyjątkową nieruchomość o ogromnym potencjale inwestycyjnym w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji nadmorskich w Polsce – Sarbinowie. Obiekt idealny pod działalność pensjonatową i gastronomiczną, z możliwością dalszej rozbudowy i aranżacji.

Działka o powierzchni 2100 m², zabudowana dwoma budynkami oraz utwardzoną nawierzchnią o pow. 300 m² (doskonałe miejsce na parking, ogródek gastronomiczny lub strefę rekreacyjną).
Aktualna powierzchnia zabudowy wynosi ok. 26%, co oznacza możliwość dalszej zabudowy do maksymalnego wskaźnika 30%.

Opis budynków:
???? Budynek nr 1 – pensjonatowy, stan surowy (pow. 637 m²)
  • 19 pokoi + 2 pomieszczenia gospodarcze
  • Przestronna sala recepcyjna
  • Możliwość adaptacji poddasza na 4 dodatkowe pokoje
  • Idealny pod pensjonat, hostel lub dom wczasowy
???? Budynek nr 2 – gastronomiczno-mieszkalny (pow. 284 m²)
  • Parter: stołówka z pełnym zapleczem kuchennym i technicznym (częściowo wykończony), wykończona łązienka
  • Piętro: 6 pokoi z łazienkami – zaawansowany stan deweloperski (gotowe łazienki, gładzie na ścianach)
  • Dach pokryty cementową dachówką, wyposażony w panele fotowoltaiczne z trzech stron świata
Dodatkowe atuty:
  • Doskonała lokalizacja – zaledwie 280 m do morza
  • Ul. Południowa – spokojna, ale centralnie położona część Sarbinowa, chętnie wybierana przez turystów
Możliwość zagospodarowania przestrzeni pod:
  • plac zabaw dla dzieci
  • strefę relaksu z leżakami i jacuzzi
  • ogród ziołowy lub sensoryczny
  • miejsce na grilla i ognisko
  • altanę z sauną lub zewnętrzną siłownię
Media:
  • Energia elektryczna
  • Woda i kanalizacja miejska
  • Panele fotowoltaiczne – możliwość znacznego obniżenia kosztów eksploatacyjnych
  • Gaz na działce
Nieruchomość stanowi doskonałą ofertę dla inwestora szukającego obiektu z dużym potencjałem rozwojowym, idealnego pod działalność sezonową lub całoroczną w popularnej nadmorskiej miejscowości.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Symbol
0207786
Rodzaj nieruchomości
DOM
Rodzaj transakcji
SPRZEDAŻ
Status
AKTUALNA
Rodzaj rynku
WTÓRNY
Cena cena w innych walutach
2 900 000 PLN
Cena za m2
3 149 PLN
Kraj
Polska
Województwo
Zachodniopomorskie
Powiat
koszaliński
Gmina
Mielno
Miejscowość
Sarbinowo
Ulica
Południowa
Powierzchnia całkowita
921, 00 m²
Powierzchnia działki
2 100, 00 m²
Forma własności działki
Własność
Rodzaj domu
Dom
Rok budowy
2010
Ilość pięter [wliczając parter]
2
Forma własności
Własność
Energia elektryczna
Podłączony wodociąg
Podłączona kanalizacja
 

Doradca odpowiedzialny za ofertę

MAŁGORZATA SZCZERBIŃSKA

Zapytaj o ofertę