Nowoczesny dom wolnostojący w technologii szkieletowej – Niekłonice, gm. Świeszyno

Już 06.12.2025 (sobota) zapraszamy na DZIEŃ OTWARTY !

Czekamy na Was w godz. 12:00 - 15:00 !

Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży nowoczesnego domu wolnostojącego o pow. użytkowej 114m2 (pow. całkowita 143 m2) zlokalizowanego w miejscowości Niekłonice, w gminie Świeszyno, zaledwie kilka minut od Koszalina.

Dom położony jest na nowo powstającym osiedlu domów jednorodzinnych, w miejscu, gdzie nie ma jeszcze gęstej zabudowy – dzięki temu zyskujesz przestrzeń, spokój i piękne widoki na pobliskie pola. To idealna propozycja dla osób ceniących komfort, nowoczesny design i kontakt z naturą.

Opis nieruchomości

Dom wybudowany w technologii szkieletowej, co gwarantuje:

• energooszczędność – dzięki doskonałej izolacji cieplnej dom jest ciepły zimą i chłodny latem,

• ekologiczny charakter – budynek powstaje z naturalnych materiałów o niskim śladzie węglowym,

• komfort użytkowania – nowoczesne rozwiązania zapewniają doskonały mikroklimat wewnątrz budynku.

Architektura domu to połączenie nowoczesnego designu z dużą ilością przeszkleń, które pięknie doświetlają wnętrza i otwierają przestrzeń na otoczenie. Z salonu oraz sypialni rozciąga się piękny widok na otwartą przestrzeń i pola, co dodatkowo podkreśla kameralny i spokojny charakter tej lokalizacji.

Układ pomieszczeń

Parter:

• przestronny salon połączony z kuchnią – idealne miejsce spotkań całej rodziny,

• pokój, który świetnie sprawdzi się jako sypialnia dla rodziców lub gabinet,

• łazienka z wc i miejscem na kabiną prysznicową,

• kotłownia / pomieszczenie gospodarcze

• wiatrołap

Piętro:

• trzy komfortowe sypialnie,

• widna łazienka z oknem.

  Taki rozkład jest idealny dla rodzin z dziećmi – przestrzeń dla rodziców na dole, a pokoje dla dzieci lub gości na górze.

Dane techniczne:

- budynek wykonany w technologii drewnianego szkieletu z drewna konstrukcyjnego klasy C24, suszonego komorowo i czterostronnie struganego.
-

- posadowienie na ciepłej płycie fundamentowej w szalunku traconym, z izolacją termiczną w postaci płyt XPS o gr. 20 cm.


- ściany nośne i działowe w konstrukcji drewnianej, wypełnione wełną mineralną o wysokich parametrach izolacyjnych

- strop międzykondygnacyjny drewniany z wypełnieniem akustycznym (wełna min.), obustronnie poszyty płytą OSB i płytą GK.


- dach o konstrukcji drewnianej, dwuspadowy, wykonany z drewna suszonego komorowo i czterostronnie struganego

- okna PCV trzyszybowe w kolorze antracytowym od zewnątrz

- drzwi zewnętrzne stalowe WIKĘD, kolor antracyt.


Instalacje:

- instalacja elektryczna, oświetleniowa, RTV – kompletna, z osprzętem i oświetleniem

- instalacja wodno-kanalizacyjna, ciepłej i zimnej wody, w pełni wykonana i uruchomiona

- ogrzewanie podłogowe wodne: Parter – w całości, Poddasze – w całości

- źródło ciepła: gazowy piec dwufunkcyjny De Dietrich 24 kW

- instalacja gazowa doprowadzona do budynku

- studnia chłonna do rozsączania wód opadowych.

Wnętrze – standard pod klucz


- ściany i sufity – płyty GK, szpachlowane i malowane farbą lateksową

- podłogi: panele podłogowe oraz panele SPC

- łazienki w pełni wykończone: panele SPC, sufit GK, armatura, ceramika, kabina prysznicowa lub wanna, umywalka z szafką


- kuchnia w zabudowie, z pełnym wyposażeniem AGD Samsung (płyta, piekarnik, lodówka, okap)

- oświetlenie sufitowe LED w całym budynku

- włączniki, gniazda i osprzęt elektryczny w standardzie „biały premium”

- drzwi wewnętrzne, parapety i listwy w standardzie wykończeniowym

Wykończenie zewnętrzne i teren

- elewacja łączona – blacha na rąbek + panele drewnopodobne VOX

- taras zewnętrzny z deski drewnianej impregnowanej

- obrzeża i dojścia z kostki brukowej

- teren zagospodarowany – podjazd, chodniki, trawnik

- drenaż wód opadowych z rur spustowych do studni chłonnej.


Najważniejsze atuty nieruchomości:

• nowoczesna technologia szkieletowa – energooszczędna, ekologiczna, trwała,

• duże przeszklenia i nowoczesna bryła budynku,

• spokojna okolica, z dala od zgiełku, a jednocześnie blisko miasta,

• doskonały układ funkcjonalny – 4 sypialnie, 2 łazienki, salon z aneksem,

• piękne widoki i dużo przestrzeni wokół.

• oszczędność czasu- wprowadzasz się do nowego, ale pięknie już wykończonego domu

To wyjątkowy dom dla osób, które szukają połączenia nowoczesnego stylu, komfortu i harmonii z naturą.

A jeśli szukasz domu w stanie deweloperskim gdzie możesz zaprojektować przestrzeń tak, by w pełni odzwierciedlała Twój styl życia to mamy i taki! Ten sam projekt, ale s tanie deweloperskim na sąsiedniej działce w cenie 699.000zł brutto.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację!

Oglądanie z Pośrednikiem ( lic. Zaw. nr 11917 )

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty określonej art. 66 KC

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.